Biurowiec przy rondzie Żołnierzy Wyklętych w Rzeszowie powstanie na pewno. Ale niekoniecznie będzie tak wyglądał

Projekt nowoczesnego biurowca wykonało biuro MWM Architekci i ma on stanąć w miejscu obecnego, starego budynku, który stoi między rondem Żołnierzy Wyklętych a przystankiem autobusowym. Sześciokondygnacyjna konstrukcja miała mieć ok. 7 tys. m kw., a jej bryła miała nawiązywać do XIX-wiecznych kamienic. Ponad rok temu inwestor chciał, aby budowa biurowca ruszyła jeszcze w 2020 roku. To się jednak nie udało.

- Budynek cały czas jest w planach inwestycyjnych, natomiast co do ostatecznego kształtu i terminu jego realizacji, nie jestem w stanie zająć stanowiska. Bardzo dużo się zmieniło przez ostatnie 1,5 roku, przez pandemię i przez to, co dzieje się na rynku materiałowym. To wymusza na nas sporą dozę wstrzemięźliwości co do finalnej decyzji - mówi nam Wojciech Majkut z firmy Lemax, inwestor biurowca.

Budynek przy Moniuszki, Lisa-Kuli i Zygmuntowskiej w Rzeszowie powstanie. Ale raczej nie będzie tak wyglądał

W. Majkut podkreśla, że inwestycja jest pewna. Jej projektant przekazuje nam, że będzie jednak znacznie różnić się od pierwotnego projektu.

- Na pewno budynek będzie wyglądał inaczej. Nie udało nam się uzyskać odstępstw od przepisów. Ministerstwo nie zgodziło się na zbliżenie do granic działki i parę innych, dość istotnych rzeczy. Musieliśmy gruntownie przeprojektować budynek, powstała nowa koncepcja na wiosnę tego roku. Jest inna, ale dalej bardzo dobra - zapewnia Maciej Łobos, prezes MWM Architekci.

Dodaje, że już na tym etapie chętnych najemców jest więcej, niż będzie dostępnej powierzchni. Po przeprojektowaniu biurowca będzie on miał pow. ok. 6,5 tys. m kw., nie zmieni się natomiast jego wysokość. Zwraca też uwagę, że w urzędzie miasta nadal procedowana jest decyzja o warunkach zabudowy.

Kompletna zmiana projektu nowoczesnego wieżowca w centrum Rzeszowa. "Będzie tak samo atrakcyjny"

Maciej Łobos zaznacza, że zmienić musi się obrys budynku, a to głównie z uwag na fakt, że trzeba było "odsunąć" ściany od granic nieruchomości.

- Nie da się tego projektu zaadaptować. Musieliśmy go zmienić. On będzie bardzo atrakcyjny, może nawet bardziej niż do tej pory. Ale po prostu musi być inny, więc trzeba projektować od początku - tłumaczy prezes MWM Architekci.

Budynek kompletnie zmieni swoją bryłę, niestety, na razie nikt nie zdradza, jak będzie wyglądał. Maciej Łobos ma jednak nadzieję, że już za parę miesięcy to się zmieni i praca zostanie publicznie pokazana. Ale do pozwolenia na budowę jeszcze sporo drogi.

- Inwestor już kiedyś dostał decyzję o warunkach zabudowy, ale wystąpił o nią ponownie. Chciał wprowadzić jakiś nowy parametr więc wystąpił o WZ jeszcze raz. Jest w trakcie rozpoznawania i opracowywania - informuje Artur Gernand z Kancelarii Prezydenta Rzeszowa.

ZOBACZ TEŻ: