Nasza Loteria SR - pasek na kartach artykułów

Budowa domu – 10 formalności, które musisz załatwić, zanim rozpoczniesz prace

Przemysław Zańko-Gulczyński
Przemysław Zańko-Gulczyński
Przejdź do kolejnych zdjęć, żeby dowiedzieć się więcej. Możesz użyć strzałek na klawiaturze, strzałek po bokach zdjęcia lub przesunąć zdjęcia palcem.
Przejdź do kolejnych zdjęć, żeby dowiedzieć się więcej. Możesz użyć strzałek na klawiaturze, strzałek po bokach zdjęcia lub przesunąć zdjęcia palcem. 123RF.com
Marzysz o domu, ale nie wiesz, jak ruszyć z budową? Oto formalności, od których musisz zacząć, zanim wbijesz pierwszą łopatę.

Budowa domu wiąże się z wieloma formalnościami, jednak warto przez nie przebrnąć, żeby móc cieszyć się mieszkaniem na swoim. Zebraliśmy w jednym miejscu wszystko, co należy załatwić, zanim rozpocznie się właściwa budowa. Od czego zacząć? Przejdź do galerii, żeby poznać odpowiedź.

Zobacz 10 formalności do załatwienia przed budową domu:

Budowa domu – formalności krok po kroku

Żeby wybudować dom, trzeba najpierw zająć się formalnościami. Zanim ruszą prace, do załatwienia jest całkiem sporo – od sprawdzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego po zgłoszenie planowanego terminu rozpoczęcia robót budowlanych. Szczególnie wiele dokumentów trzeba zgromadzić w celu uzyskania pozwolenia na budowę.

W galerii omawiamy następujące etapy załatwiania formalności przed budową domu:

  • sprawdzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
  • uzyskanie warunków zabudowy,
  • wybór projektu domu,
  • uzyskanie warunków technicznych przyłączenia mediów,
  • uzyskanie zezwolenia na lokalizację zjazdu,
  • uzyskanie zezwolenia na prowadzenie robót w pasie drogowym,
  • uzyskanie opinii geotechnicznej,
  • wystąpienie o zgodę na odstępstwo od przepisów,
  • zgłoszenie budowy,
  • uzyskanie pozwolenia na budowę,
  • odebranie projektu i dziennika budowy,
  • zgłoszenie rozpoczęcia robót budowlanych.

Przejdź do galerii i dowiedz się więcej:

Warto podkreślić, że nie wszystkie z wymienionych formalności czekają każdego inwestora. Przykładowo opinia geotechniczna będzie wymagana tylko w przypadku niektórych budów, a zadecyduje o tym projektant. Również zgoda na odstępstwo od przepisów będzie konieczna tylko w określonych przypadkach – kiedy inwestor nie ma możliwości wybudowana na danej działce takiego domu, jaki sobie zaplanował.

Co więcej, część inwestorów napotka też formalności, których w niniejszym artykule nie omówiono szczegółowo. Może tak być np. w przypadku realizacji inwestycji na obszarze wpisanym do rejestru zabytków. Zdarza się także, że w niektórych regionach Polski urzędnicy żądają dodatkowych dokumentów, które nie są wymagane gdzie indziej. Może się tak stać zwłaszcza na etapie uzyskiwania pozwolenia na budowę. Dodatkowe formalności często pojawiają się wreszcie podczas wyboru projektu domu. Nieraz się bowiem wówczas okazuje, że projektant potrzebuje dodatkowych danych czy dokumentów, żeby dostosować wybrany projekt do wymogów prawa i potrzeb klienta.

[QUIZ] Nad morzem, w górach, wśród lasów? Sprawdź, gdzie powinieneś zamieszkać

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Krokusy w Tatrach. W tym roku bardzo szybko

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Dołącz do nas na X!

Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.

Obserwuj nas na X!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera

Materiał oryginalny: Budowa domu – 10 formalności, które musisz załatwić, zanim rozpoczniesz prace - Portal i.pl

Wróć na nowiny24.pl Nowiny 24