Czy pożyczki są tak dobre, jak je malują?

RYSZARD WAŻNY
Kredyt z dopłatą będą mogły zaciągać także osoby prawne.<br>
Kredyt z dopłatą będą mogły zaciągać także osoby prawne. TADEUSZ POŹNIAK
Na razie o kredyty o stałej stopie można starać się w dwóch bankach: Banku Zachodnim WBK i Banku Przemysłowo-Handlowym PBK. Czy i kiedy udzielać je będą inne banki, jeszcze nie wiadomo.

- Zabezpieczenie kredytu zależy od sytuacji klienta, ale jest takie samo, jak przy innych, a więc może to być hipoteka, cesja polisy, poręczenie - wyjaśnia Piotr Uściłowski, kierownik zespołu w departamencie finasowania nieruchomości BPH PBK w Warszawie. - Wymagany jest także wkład własny w wysokości 20 proc. kosztu inwestycji.
Kredyt może być udzielony na różne okresy: na cele mieszkaniowe od 20 do 25 lat., a na remontowe - od 15 do 20 lat. Jego stała stała stopa wynosi 6,5 proc. w stosunku rocznym.
- Przypuszczam, że jeżeli ktoś zechce wziąć kredyt na krótszy okres, to będzie taka możliwość, w każdym razie szczegóły jeszcze nie są znane, jak choćby metoda liczenia oprocentowania - mówi Piotr Kamiński, doradca klienta z zakresu finansowania nieruchomości BPH PBK w Rzeszowie.

Na co mona wziąć kredyt?

Kredyt można wziąć na remont budynku mieszkalnego (z wyłączeniem tych, które nie wymagają pozwolenia na budowę oraz remontów lokali w budynkach wielorodzinnych), wkład na mieszkanie własnościowe lub lokatorskie, na budowę, rozbudowę, nadbudowę, adaptację, kupno - ale tylko na rynku pierwotnym, a więc nowego albo dopiero budowanego.
- Kupno mieszkania używanego za kredyt o stałej stopie, nie wchodzi w rachubę - mówi P. Uściłowski. - Nie można nim również spłacać innego kredytu mieszkaniowego. Ten o stałej stopie jest bowiem z dopłatą Banku Gospodarstwa Krajowego.
Korzystać z niego mogą także wspólnoty mieszkaniowe, inne osoby prawne, a także ci, którzy już korzystali z ulg mieszkaniowych, w tym budowlanej.

Czy kredyt z dopłatą jest atrakcyjny?

Zgodnie z założeniem rządu, kredyt z dopłatą Banku Gospodarstwa Krajowego ma pomóc w zdobyciu mieszkania ludziom o mniej zasobnej kieszeni.
- Praktycznie kredytu jeszcze nie ma, ale bardzo dużo osób pyta o warunki jego otrzymania - powiedziano nam w rzeszowskim oddziale BPH PBK.
Sebastian Łuczak, rzecznik prasowy Banku Pekao SA w wypowiedzi dla "Rzeczypospolitej" ocenił, że kredyt nie jest aż tak atrakcyjny. Oprocentowanie kredytu o stałej stopie jest tylko minimalnie niższe od oferty kredytów o zmiennym oprocentowaniu, nie mówiąc o jeszcze niższych dewizowych. Poza tym, należy się spodziewać, że w ciągu kilkunastu miesięcy to oprocentowanie może jeszcze spaść. Jeśli ktoś zechce zamienić kredyt z dopłatą na ten ze zmiennym oprocentowaniem, będzie musiał zwrócić zaoszczędzoną różnicę.
W departamencie funduszy mieszkaniowych Banku Gospodarstwa Krajowego uważają, że kredyt o stałym oprocentowaniu daje poczucie bezpieczeństwa. Nikt bowiem nie przewidzi, czy np. za kilka lat nie wzrosną stopy procentowe. Wtedy przy kredycie ze zmienną stopą popadnie się w pułapkę, a przy stałej zawsze można wykalkulować, czy stać nas, czy nie, na zaciągnięcie długu.

W tym roku czekają nas dynamiczne zmiany na rynku pracy

Wideo

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3