W mediach pojawiają się informacje o drastycznych podwyżkach czynszów za mieszkania sięgającymi nawet kilkaset proc. Czy w miastach naszego regionu wzrost czynszów będzie też tak wysoki?
Jeszcze nie są wyliczone podwyżki
- Nie wiemy jak inni, skalkulowali wzrost cen, jednak u nas nie ma jeszcze wyliczonej podwyżki - mówią pracownicy Mieleckiej Spółdzielni Mieszkaniowej (MSM) zarządzającej największą liczbą mieszkań w Mielcu. Podobnie jest w Rzeszowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej (RSM), która jest największym zarządcą budynków i mieszkań na Podkarpaciu i sprawuje pieczę nad pięcioma dużymi osiedlami mieszkaniowymi w stolicy województwa.
- Nie możemy dzisiaj powiedzieć, o ile wzrośnie czynsz, bo nie mamy jeszcze informacji od dostawców ciepła i mediów, prądu i gazu - mówią pracownicy RSM.
Największe podwyżki mogą być za ciepło
Na czynsze płacone przez lokatorów składają się opłaty zależne i niezależne od zarządcy. Do niezależnych zaliczamy m.in. opłaty za ciepło do ogrzewania mieszkań, za odpady komunalne, dostawę wody czy ścieki kanalizacyjne.
- Teraz największego wzrostu opłat spodziewamy się od dostawców ciepła, czyli za ogrzewanie i ciepłą wodę użytkową. Jednak przez ostatnie lata zrobiliśmy bardzo dużo, aby te opłaty były jak najniższe. Wszystkie budynki należące do RSM zostały ocieplone i przeszły proces termomodernizacji, dzięki czemu straty ciepła zostały ograniczone w nich praktycznie do minimum. Zdecydowana większość węzłów ciepłych jest zautomatyzowana, co ułatwia ich sterowanie na bieżąco. Sami obsługujemy nasze węzły, co też obniża opłaty czynszowe ponoszone przez lokatorów - tłumaczą w RSM.
W Rzeszowie nie wiadomo na razie, w jakim stopniu wzrosną płatności za ciepło z elektrociepłowni i jak przełoży się to na wzrost czynszów.
- Jednak na pewno zrobimy wszystko, aby wzrost czynszów był jak najmniej dotkliwy dla naszych mieszkańców - zapewniają spółdzielcy z RSM. Natomiast wiadomo, że opłaty za prąd i gaz do kuchenek gazowych są naliczane indywidualnie przez dostawców tych mediów zgodnie z zatwierdzonymi taryfami i są one całkowicie niezależne od spółdzielni.
W mieleckiej spółdzielni też jeszcze nie wiedzą, jaka będzie skala wzrostu czynszów, choć będą one wzrastać choćby ze względu na szalejącą inflację. Teraz jednak w zarządzie MSM spodziewają się największego wzrostu opłat za ciepło, czyli ciepłą wodę użytkową w kranach i w kaloryferach. - Nie wiemy jeszcze, o ile opłaty podniesie nam mielecka elektrociepłownia. Może to być do 18 procent więcej - mówią.
Tylko niezbędne podwyżki
A o ile przez wzrost ceny za ciepło wzrośnie czynsze? Dla uproszczonej symulacji wzięliśmy np. opłatę czynszową, która wynosi dziś 543 zł miesięcznie. Jeśli opłata za ciepło wzrośnie o 18 proc, a opłata za ciepło stanowi 50 proc. czynszu, to jego wzrost z tego tytułu wyniesie 10 proc. , tj. niespełna 600 zł na miesiąc. W MSM dodają, że jeśli w przyszłości wzrosną opłaty za wywóz odpadów czy dostawę wody, to też wliczą je w czynsze. Od lat prowadzimy racjonalną gospodarkę zasobami, a opłaty za składniki czynszu w porównaniu do innych spółdzielni należą do niższych w regionie. Także i tym razem niezbędne podwyżki opłat zostaną uregulowane tak, aby w jak najmniejszym stopniu odczuli je spółdzielcy w Mielcu.
Krokusy w Tatrach. W tym roku bardzo szybko
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Dołącz do nas na X!
Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?