Dwa osiedla powstaną w gm. Miejsce Piastowe w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej. Zobaczcie, jak będą wyglądać [WIZUALIZACJE]

Gmina jest jedną z siedmiu na Podkarpaciu, które przystąpiły do przedsięwzięcia. Jego cel to budowa tanich mieszkań, co ma powstrzymać niekorzystne tendencje demograficzne w małych miejscowościach.

Mieszkania w ramach SIM mają być dostępne dla osób, które nie mogą zaciągnąć wysokiego kredytu na zakup własnego „M”, na przykład młodych małżeństw, zatrudnionych często na umowy na czas określony.

Spółka, której udziałowcami są gminy, może budować mieszkania dla nich dzięki korzystnemu systemowi finansowania inwestycji.

- Ok. 45 procent to rządowe wsparcie, w postaci bezzwrotnych grantów. Do tego dochodzi kredyt, który spółka zaciągnie w Banku Gospodarstwa Krajowego. Trzecia część kosztów to partycypacja przyszłych najemców - tłumaczy Krzysztof Mazur, prezes SIM Podkarpacie.

Udział najemców ma wynieść ok. 15 procent wartości inwestycji.

- Najemcy będą mieli prawo do wykupu mieszkania, w kolejnych latach, po upływie okresu spłaty kredytu przez SIM - mówi Krzysztof Mazur.

Na Podkarpaciu siedem gmin jest udziałowcami SIM. To Boguchwała, Dynów, Jarosław, Leżajsk, Miejsce Piastowe, Nowa Sarzyna i Sędziszów Małopolski. Samorządom zależy, by w swoich niewielkich miejscowościach zatrzymać młodych ludzi. Takim sposobem mają być mieszkania dostępne na ich kieszeń. Spółka chce zbudować od 1200 do 1600 lokali. Najwięcej w Boguchwale, gdzie ma powstać całe osiedle wielokondygnacyjnych budynków.

Miejsce Piastowe to jeden z najprężniej działających udziałowców w Społecznej Inicjatywie Mieszkaniowej. Tu jednak nie będą budowane bloki. Na sześciu gminnych działkach, w miejscowościach Niżna Łąka i Wrocanka, powstaną kameralne osiedla dwukondygnacyjnych domów w zabudowie szeregowej i bliźniaczej. W każdym budynku będzie tylko jedno lub dwa mieszkania.

- Atutem jest bardzo atrakcyjne położenie, to najładniejsza lokalizacja spośród wszystkich, którymi dysponuje spółka. Jest dobry dojazd, a jednocześnie piękne otoczenie, świeże powietrze - przyznaje Krzysztof Mazur.

Przygotowania do budowy są już zaawansowane. W przyszłym roku ma być ogłoszony przetarg na budowę osiedla w Niżnej Łące.

- Mamy już prawomocną decyzję o warunkach zabudowy. Liczymy, że prace rozpoczną się w 2022 roku a w 2023 roku lokale będą oddane najemcom. Będą to mieszkania „do wykończenia” - mówi Dorota Chilik, wójt gminy Miejsce Piastowe.

Osiedle w Niżnej Łące ma już nazwę – „Słoneczne”. Utworzą je 44 budynki w zabudowie szeregowej. W każdym zaprojektowano dwa mieszkania z oddzielnymi wejściami, jedno na parterze, drugie na poddaszu, o powierzchni ok. 50 metrów każde.

- Już wiemy z pierwszych rozmów z mieszkańcami, że jest też zainteresowanie większymi lokalami, dla rodzin z dwójką czy trójką dzieci. Dlatego przewidujemy możliwość połączenia lokali na dwóch kondygnacjach w jedno, stumetrowe mieszkanie - mówi Dorota Chilik.

We Wrocance powstanie Osiedle Dworskie. Nazwa związana jest z sąsiedztwem Dworu Gołaszewskich i do niego będą nawiązywały wyglądem budynki. Projekt zakłada budowę 16 dwukondygnacyjnych „szeregówek” oraz 10 dwukondygnacyjnych „bliźniaków”. Ta inwestycja będzie realizowana w drugiej kolejności, jest na etapie procedowania warunków zabudowy.

Kto będzie mógł starać się o mieszkania? Warunki ustalają samorządy.

- W styczniu przeprowadzimy ankiety wśród mieszkańców, żeby zorientować się, jakie jest zainteresowanie i jakie są ich oczekiwania - dodaje Dorota Chilik.