Działki w centrum Rzeszowa pod hotel-piec

Podczas ostatniej sesji radni zgodzili się przekazać mu część placu należącą do miasta, potrzebną do realizacji inwestycji.

- W zamian firma odda miastu działki na osiedlu Zawiszy, w rejonie ulicy Architektów. To w sumie prawie 33 ary, na których powstanie kościół – mówi Maciej Chłodnicki, rzecznik prezydenta Rzeszowa.

Konkurs na projekt

Jaki budynek chce zbudować deweloper? Kilka lat temu zaprezentował radnym pierwszą koncepcję, ale projekt nie przypadł radzie do gustu. Zdecydowano, że kształt zabudowy działki powinien zostać dokładnie określony miejscowym planem zagospodarowania. Miejscy planiści przygotowali projekt takiego dokumentu, ale jego założenia nie spełniły do końca ani oczekiwań ani dewelopera, ani miasta. Dlatego tuż po rozstrzygnięciu konkursu na projekt przebudowy ul. 3 Maja, przedstawiciele Developresu zgłosili się do rzeszowskiego oddziały Stowarzyszenia Architektów Polskich i poprosili o pomoc w przygotowaniu dobrego projektu zabudowy tego miejsca. SARP zgodził się zorganizować konkurs ze względu na lokalizację działki, której zabudowa będzie rzutować na wizerunek starej części miasta.

Konkurs podzielono na dwa etapy. W pierwszym architekci składali do SARP szkice przedstawiające ich wizję zabudowy placu wraz z architekturą towarzyszącą mu na sąsiednich ulicach, od Baldachówki, po Szopena. Wpłynęło 34 zgłoszenia, a autorzy pięciu najlepszych prac zostali zaproszeni do II etapu i musieli przygotować bardziej szczegółową dokumentację swoich propozycji.

Jako najlepszą jurorzy wybrali propozycję z Hiszpanii. Architekci Joanna Jędruś-Cabrera, Juan Jose Beana Martinez, Marta Gomez Martinez oraz zespół Bakpak Architects S.C. zaproponowali budynek 10-kondygnacyjny, z czego trzy znajdą się pod ziemią. Dwie z nich zajmie parking na 202 auta. Nad ziemią będzie się wznosić pozostałych 7 pięter wysokich na 25,5 metra.

Budynek w kształcie pieca garncarskiego nawiązuje kształtem do organizowanych tu przed laty targów, na których można było kupić m.in. wyroby rękodzieła ceramicznego. Niecodzienny kształt to nie wszystko. Ciekawostką będą ceramiczne żaluzje na elewacji budynku. Wewnątrz budynku architekci zaprojektowali duże patio, które będzie połączone z komercyjna częścią budynku. Na wyższych kondygnacjach powstanie m.in. czterogwiazdkowy hotel na 120 pokoi, a na samej górze eleganckie apartamenty. Na 6 kondygnacji zaplanowano taras widokowy z basenem i barem.

- Wyrzeźbiony w ziemi, z ogromną niespodzianką wewnątrz - dziedzińcem wytoczonym na kole garncarskim. Ten budynek będzie jak ceramika, która jest nieustanną niespodzianką. Tworząc jej elementy nigdy nie wiadomo, jaki będzie efekt pracy - opisują koncepcję hotelu jej autorzy.

Trwają przygotowania

Zwycięzca konkursu otrzymał 15 tys. zł nagrody. W firmie Developres trwają przygotowania do budowy, a decyzja podjęta przez radnych podczas ostatniej sesji ma je przyspieszyć. Znając założenia inwestycji na placu miejscy planiści będą mogli dokończyć prace nad planem zagospodarowania tej okolicy. Ponieważ budowa hotelu będzie się wiązała z wyburzeniem kamienicy nr 1 przy ul. Wierzynka, jej lokatorzy zostaną przeniesieni do innych miejskich mieszkań.