Hipermarkety na Drabiniance dzielą rzeszowskich radnych

Burzliwa debata na temat kierunków zagospodarowania terenów po ogrodzie działkowym "Nasz Gaj" wybuchła podczas wtorkowej sesji. Jej przyczyną był projekt miejscowego planu zagospodarowania dla okolic al. Sikorskiego i Powstańców Warszawy, jaki radnym przedłożyli miejscy planiści.

Na razie dotyczył on jedynie środkowej części, która jest już własnością prywatnego inwestora, budującego w tym miejscu osiedle mieszkaniowe. Początkowo bloki miał postawić od strony al. Powstańców Warszawy, a w głębi terenu chciał budować sklep wielkopowierzchniowy. Ostatecznie na wniosek mieszkańców osiedla Drabinianka zgodził się jednak zmienić układ i bloki buduje po sąsiedzku z domami, a sklep postawi od strony obwodnicy. I taki kształt zabudowy został zaproponowany w planie we wtorek.

Radnym PO nie spodobał się natomiast pomysł zabudowy sąsiedniej działki, na której od strony ul. Granicznej działają jeszcze ogródki. Planiści też przewidzieli tu handel, co chcą zapisać w kolejnej części planu.

- Drabinianka to jedno z najszybciej rozwijających się osiedli w Rzeszowie. Powinny tu powstać przede wszystkim mieszkania i biurowce. Nie potrzeba kolejnych hipermarketów, oferujących pracę marnej jakości. Ludzie, którzy tu zamieszkają powinni dostać szanse dobrego zatrudnienia, a zapotrzebowanie na biura jest duże - uważa Andrzej Dec z PO, przewodniczący Rady Miasta Rzeszowa.

Jego zdaniem proponowany plan nie zabezpiecza także potrzeb parkingowych nowego osiedla.

- Przewidziano tylko 1,2 miejsca postojowego na mieszkanie, a powinno być przynajmniej 1,5 miejsca, aby później nie było problemów z parkowaniem. A tak skończy się tym, że zaplanowane na tym terenie 30 procent powierzchni zielonej będzie zastawione autami - uważa Andrzej Dec.

Jego argumenty nie trafiły jednak do radnych PiS, którzy za wszelką cenę dążyli do uchwalenia pierwszej części planu. Robert Kultys, przewodniczący komisji gospodarki przestrzennej przekonuje, że w tej formie dokument jest dla miasta korzystny.

- Tym terenom groziło zabudowanie całkowicie przez zbiór blaszanych hipermarketów. Dlatego jeszcze w tamtej kadencji postawiliśmy inwestorom warunek, aby inwestycja komercyjna powstała tylko bezpośrednio przy Alei Powstańców Warszawy, natomiast teren w głębi w całości przeznaczyć na zabudowę mieszkaniową. Inwestor w końcu przystał na nasz warunek i dlatego poparliśmy uchwalenie planu - mówi Kultys.

Dodaje, że przy al. Powstańców Warszawy ma powstać dwukondygnacyjny salon meblowy, a nie blaszany market.

- Teraz chcemy dopilnować, aby na części planu położonej bardziej na zachód, od strony ul. Granicznej, zastosować podobne strefowanie i różnorodność funkcji z wykluczeniem blaszaków - mówi R. Kultys.

Ostatecznie radni uchwali pierwszą część planu. Drugi fragment będzie gotowy za kilka miesięcy.