Jak kupić mieszkanie przed jego wybudowaniem? Naucz się czytać rzuty architektoniczne i nie zapomnij o kilku ważnych sprawach [WIDEO]

W 2018 roku deweloperzy sprzedali w Rzeszowie ponad 1400 mieszkań. Wiele z nich znalazło swojego właściciela już na etapie przysłowiowej dziury w ziemi. Kupując w ten sposób, decyzję podejmujemy jednak tylko na podstawie rzutów architektonicznych. Co zrobić żeby mieszkanie, które widzimy wyłącznie na kartce, ostatecznie nas nie rozczarowało?

Zaufaj architektom

Kupowanie mieszkania na etapie tzw. "dziury w ziemi" ma swoje wady. Niektórym trudno wyobrazić sobie przestrzeń, umiejscowić w niej swoją rodzinę, sprzęty, wizję - opierając się tylko o rysunki na kartce. Czy istnieją tricki dzięki którym można sobie z tym poradzić? Oczywiście, że tak! Dzięki nim pozbędziesz się wątpliwości, czy aby na pewno w twojej niewybudowanej sypialni zmieści się łóżko XXL i wymarzona toaletka. Chcesz wiedzieć więcej? Zobacz krótki poradnik.

Zalety kupowania niewybudowanej jeszcze nieruchomości? Zyskujemy możliwość dopasowania takiego lokum do naszych indywidualnych potrzeb. Pytanie, na ile możemy ingerować w projekt architektoniczny? Czy niewielkie poszerzenie balkonu to już problem, czy przesunięcie drzwi wejściowych wchodzi w grę? A może da się przynajmniej zamienić miejscami kuchnię z pokojem?

Te i wiele innych wątpliwości rozwiewają architekci w najnowszym odcinku serialu "Czas na mieszkanie".

Kupowanie mieszkania krok po kroku. Na co jeszcze zwracać uwagę

Jeśli nauczysz się czytać rzuty, żadne mieszkanie nie będzie miało przed tobą tajemnic. Uważnie przyjrzyj się tym rysunkom, nawet wtedy kiedy kupujesz gotowe "M". Odczytasz z nich bardzo wiele przydatnych informacji. Na rzutach szukaj m.in.:

• rozmiarów i odległości w pomieszczeniach
• kierunku otwierania drzwi
• rozmieszczenia okien
• lokalizacji włączników i gniazdek
• ścian nośnych i działowych
• miejsc z obniżonym sufitem

Wybierając mieszkanie, zwracaj też uwagę na jego umiejscowienie względem stron świata. Sprawdzenie tego ułatwi strzałka z literka „N” którą znajdziesz na rzutach. Jeśli twoje lokum optymalnie wykorzysta możliwości, jakie daje naturalne światło, nie tylko zaoszczędzisz na rachunkach ale też zyska twoje samopoczucie. Jakie ułożenie pomieszczeń w mieszkaniu będzie idealne? Oglądaj tutaj.

Porównując oferty zawsze sprawdzaj też, jaki standard wykończenia proponuje deweloper. Dowiedz się też, czy prezentowana cena nieruchomości zawiera w sobie miejsca postojowe. Sprawdź ile ich jest i czy znajdują się pod chmurką, czy w garażu podziemnym. Jakie mogą być różnice w cenie pomiędzy stanem surowym zamkniętym, a stanem deweloperskim i czym się one różnią? Zobacz tutaj.

I jeszcze jedno...

Nie zapomnij, że nowe mieszkanie trzeba jeszcze wykończyć. Jeśli chcemy wykorzystać materiały dobre jakościowo, ze średniej półki cenowej, należy nastawić się na wydatek ok. 1500-2000 zł. A jaki jest przeciętny koszt? I ile zapłacimy za "wyższą półkę"? Zobacz więcej tutaj.

Jak kupić mieszkanie i nie zwariować?

"Czas na Mieszkanie" to dziesięcioodcinkowy serial, w którym razem z Agnieszką, która postanowiła na stałe zamieszkać w Rzeszowie, podejmiemy wyzwanie zakupu mieszkania.

W kolejnych odcinkach Agnieszka będzie szukała odpowiedzi na pytania nurtujące każdego, kto chce kupić nieruchomość - zwłaszcza tych, którzy robią to po raz pierwszy. Dowiecie się m.in.: na co trzeba zwracać uwagę szukając swojego lokum, ile faktycznie kosztuje kredyt, jakie są koszty zakupu i wykończenia mieszkania w Rzeszowie.

Agnieszka odwiedzi też place budowy na rzeszowskich osiedlach, a w każdym odcinku towarzyszyć jej będą eksperci, którzy postarają się rozwiać jej wątpliwości i pomóc podjąć decyzję. Jak to wszystko się zakończy? Śledźcie nas w środy na portalu nowiny24.pl.

>> ILE KOSZTUJE MIESZKANIE W RZESZOWIE? [ZOBACZ 1 ODCINEK]