Kredyt "odwrócona hipoteka". Zapiszesz bankowi mieszkanie, dostaniesz rentę

Wojciech Malicki
- Czy skorzystałbym z kredytu „odwrócona hipoteka”? Jeśli będzie taka możliwość, to poważnie ją rozważę – mówi Czesław Niemiec.
- Czy skorzystałbym z kredytu „odwrócona hipoteka”? Jeśli będzie taka możliwość, to poważnie ją rozważę – mówi Czesław Niemiec. Fot. Krzysztof Kapica
Masz minimum 60 lat, własne mieszkanie i potrzebujesz pieniędzy? Bank udzieli ci kredytu, którego nie będziesz musiał spłacać. Mało tego. To ty będziesz dostawał z banku co miesiąc pieniądze. A co z tego będzie miał bank? Twoje mieszkanie.

Rzeszowianin Czesław Niemiec ma 74 lata. Jest emerytem, mieszka samotnie w dużym, trzypokojowym mieszkaniu.

- Kredyt "odwrócona hipoteka"? Słyszałem i sam się zastanawiam, czy z takiej możliwości nie skorzystać. Muszę jednak porozumieć się z przebywającymi za granicą, dziećmi. I zapytać czy zechcą wrócić do Rzeszowa - mówi pan Czesław.

Jeśli dzieci pana Czesława nie będą zainteresowane powrotem do kraju i dziedziczeniem jego mieszkania wartego sporo pieniędzy, rzeszowian może sporo "dorobić" do comiesięcznej emerytury.

Nie trzeba spłacać

Ministerstwo Finansów kończy pracę nad projektem ustawy o kredycie zwanym "odwrócona hipoteka". Jego zasada jest prosta - osoby, które ukończyły 60 lat będą mogły pod zastaw mieszkania lub domu, pożyczyć pieniądze w banku. Z tą różnicą, że nie będą w ratach spłacać bankowi pożyczonej kwoty. Tylko, to bank będzie im aż do śmierci wypłacał co miesiąc umówioną kwotę. Jej wysokość będzie wynikała z wartości zastawionej nieruchomości.

- To dobra oferta dla starszych, samotnych i niezamożnych osób. Pozwoli im godniej przeżyć ostatnie lata życia - mówi dr Krzysztof Kaszuba, ekonomista i rektor Wyższej Szkoły Zarządzania w Rzeszowie.

Po śmierci kredytobiorcy bank przejmie na własność zastawione mieszkanie lub dom, aby sprzedać je z zyskiem. Projekt ustawy przewiduje jednak, że spadkobiercy zmarłego będą mogli odzyskać nieruchomość - jeśli w ciągu roku wyrażą taką chęć i - co oczywiste - oddadzą bankowi wypłacone pieniądze.

Trzeba zmian

Projektem "odwróconej hipoteki" zajmą się teraz posłowie. Jego wdrożenie może potrwać wiele miesięcy, bo nowe rozwiązanie wymaga zmian w prawie bankowym, cywilnym i wieczystoksięgowym. Przedstawiciele banków badają już, jak dużym zainteresowaniem może cieszyć się nowy kredyt.

- Pomysł jest dobry, ale nie wróżę mu wielkiej popularności. W polskich rodzinach wciąż istnieją silne więzi, dlatego gros starszych osób będzie wolało nadal żyć skromnie, ale mieszkanie zapisać swoim dzieciom lub wnukom - dodaje dr Krzysztof Kaszuba.

Wyższe mandaty od skarbówki z początkiem maja

Wideo

Komentarze 2

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

~gość~
W dniu 29.04.2010 o 08:32, Matt napisał:

Nie dajcie sobie robić wody z mózgu. To kolejny sposób na ograbianie obywateli. ŚREDNIA DŁUGOŚĆ ŻYCIA MĘŻCZYZN W POLSCE TO 67 LAT. STatystycznie więc przez 7 lata będą płacić ludziom "gorsze" a potem zgarną warte setki tysięcy mieszkanie. Ten kraj łupi obywateli jak tylko się da i smieszne opinie ekonomistów tylko zdają się to potwierdzać. Może lepiej dajcie emerytom wyższe emerytury zamiast łakomić się na ich nieruchomości?Jestem młodycm człowiekiem i polityka tego państwa sprawia, że nie mam zamiaru mieszkać w takim kraju, na pewno przeniose sie do normalności, gdziekolwiek ona będzie czy to w Indiach czy Kanadzie. Polska to bagno, z którego trzeba uciekać :/



Nie państwo łupi, bo to propozycja bankowa, nie państwowa. W razie finalizacji transakcji mieszkanie przechodzi na własność banku, nie Skarbu Państwa. I nikt nikogo nie łupi, bo to jednak tylko propozycja i nikt właściciela mieszkania nie jest w stanie zmusić do podjęcia tej propozycji. Błagam, "młody człowieku", przenieś się do "normalności". Może inni pójdą Twoim przykładem i w tym "bagnie" zostaną tylko ci, którzy potrafią czytać.
M
Matt

Nie dajcie sobie robić wody z mózgu. To kolejny sposób na ograbianie obywateli. ŚREDNIA DŁUGOŚĆ ŻYCIA MĘŻCZYZN W POLSCE TO 67 LAT. STatystycznie więc przez 7 lata będą płacić ludziom "gorsze" a potem zgarną warte setki tysięcy mieszkanie. Ten kraj łupi obywateli jak tylko się da i smieszne opinie ekonomistów tylko zdają się to potwierdzać. Może lepiej dajcie emerytom wyższe emerytury zamiast łakomić się na ich nieruchomości?
Jestem młodycm człowiekiem i polityka tego państwa sprawia, że nie mam zamiaru mieszkać w takim kraju, na pewno przeniose sie do normalności, gdziekolwiek ona będzie czy to w Indiach czy Kanadzie. Polska to bagno, z którego trzeba uciekać :/

Dodaj ogłoszenie