Mayland wstrzymuje budowę Bella Doliny

Bartosz Gubernat
Centrum handlowe Bella Dolina miało być gotowe na koniec przyszłego roku.
Centrum handlowe Bella Dolina miało być gotowe na koniec przyszłego roku. Mayland
Francuzi nie mają najemców na nowe powierzchnie handlowe. Wstrzymują budowę Bella Dolina w Rzeszowie.

- Inwestor stracił zapał do tej inwestycji. W dużej mierze z winy urzędników i radnych, którzy miesiącami przeciągali rozmaite procedury i nie chcieli się zgodzić na zamianę działek. Teraz, kiedy prace można by zaczynać, nie jest w stanie znaleźć najemców. Bella Dolina przegrała z biurokracją i ekonomią - komentuje osoba znająca szczegóły inwestycji.

Według koncepcji francuskiej firmy Mayland Real Estate centrum handlowe w rejonie ul. Lubelskiej w Rzeszowie miało być jednym z najnowocześniejszych tego typu obiektów w regionie. W odróżnieniu od konkurencji, 87 tys. m kw. powierzchni handlowych inwestor chciał zmieścić w rozłożystym, ale parterowym budynku pełnym zieleni i przeszklonych ścian. Przy głównym wejściu zaplanował skwer z łąką i strumykiem przeciętym drewnianą kładką. Gąszczem drzew i krzewów planował otoczyć deptaki i parkingi wokół galerii, a o klientów szukających markowych sklepów miał walczyć największym w województwie hipermarketem i kilkudziesięcioma stoiskami oferującymi produkty z niemal każdej branży oraz dużym sektorem gastronomiczno-rozrywkowym.

Zgodnie z zapowiedziami budowa Bella Dolina miała wystartować na wiosnę 2012 roku, a otwarcie planowano na grudzień 2014 r. Tymczasem należące do Francuzów działki na Staromieściu zarastają wysokimi chaszczami.

W warszawskiej centrali firmy potwierdzają, że o budowie centrum Bella Dolina w Rzeszowie na razie nie ma mowy.

- Rynek handlowy w Rzeszowie jest przegrzany, a w dodatku trafiliśmy na stagnację gospodarczą. W tej sytuacji postanowiliśmy zawiesić inwestycję. Na jak długo - nie wiemy. To zależy głównie od najemców, jeśli będą chętni na powierzchnie handlowe, do tematu wrócimy - przekonuje Andrzej Jarosz z Maylandu.

Ale zdaniem fachowców znających podkarpacki rynek, będzie o nich trudno. W tej chwili nasycenie nowoczesnymi powierzchniami handlowymi wynosi w stolicy regionu aż 1400 m kw. na tysiąc mieszkańców. To najwięcej w kraju.

- Wyjątkowym stylem galeria mogłaby się bronić, ale o miano regionalnego centrum handlowego przy dzisiejszej liczbie sklepów byłoby jej bardzo ciężko. Proszę zauważyć, że wolne powierzchnie handlowe pozostają ciągle w niemal wszystkich galeriach w mieście, na czele z Millenium Hall i Galerią Rzeszów. W tej sytuacji inwestor raczej nie zaryzykuje wielomilionowej inwestycji, która nie daje gwarancji zwrotu pieniędzy - ocenia Jaromir Rajzer, właściciel biura nieruchomości Certus.

Nasz informator znający kulisy inwestycji z interpretacją słów Andrzeja Jarosza idzie jeszcze dalej.

- Uzależnienie budowy od najemców w praktyce oznacza, że nie ma na nią szans. Ani teraz, ani za kilka lat. Miasto i okoliczne wioski to w sumie ok. 250 tys. mieszkańców, którzy mają już gdzie robić zakupy. Niektóre firmy swoje stoiska mają już w dwóch-trzech galeriach, na otwarcie kolejnych raczej się nie zdecydują - twierdzi mężczyzna.

Pracownicy „Biedronki” nie chcą pracować w niedziele

Wideo

Komentarze 38

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

s
stow

Nie wiem jak można było zmarnować taką szansę dla Rzeszowa!!!!

 

1.Ludzi w Rzeszowie przybywa z roku na rok.

2.Obrzeża miasta to totalne zadupie , więc mieszkańcy Jasionki, Nowej Wsi, Trzebowniska, a także Rzeszowa i przejezdni na pewno korzystali by z takiego miejsca, zwłaszcza, że miały pojawić się tam Sklepy, których nie ma jeszcze w mieście jak np.Obi...

3.Milenium i GR , raczej nie straciły by na tej budowli , bo chyba logiczne jest to, że jak ktoś mieszka w Rzeszowie to raczej wybierze sklepy w mieście. Wiec raczej nie stały by puste z napisem do wynajęcia.

4.Wystarczy się przyjrzeć innym stolicą województw i temu jak tam wygląda strefa handlowa.

 

J
Jach

Czym sie różni podkarpacie od dolnoslaskiego ?

A no tym że tam powstają galerie handlowe jak i też fabryki w których zatrudnienie sięga po pare-set do nawet tysiaca osób, np. lg, toshiba, basf, mastercook, toyota, 3m, i inne bliżej nieokreslone. Fakt że placa w nich dla pewnie grubo powyżej 80% załogi to najniższa krajowa ale jednak jest!. A u nas powstają tylko galerie handlowe oraz co pewien czas zmieniana jest lokalizacja posrendiaka pracy z rejonów bliżejcentrowych na bliżej peryferyjne, niedlugo to ten PUP przeniosą do Boguchwały!....

 

Pewien czas temu byla bebniona propaganda doliny lotniczej, a tak naprawdę to bardzo blado to wyglada, zwłaszcza z punktu widzenia innych wojewodztw.

Więc Panie prezydencie Rzeszowa

Czy tak ma wygladać stolica innowacji slynaca z pieszego naziemnego ronda i fontanny multimedialnej ?...

postaw Pan na ekonomie!, bo niedlugo to te tereny przejmowane w granice miasta staną się skansenem Polski.

p
piotr

stolica imitacji :) francuzi sie kapneli w pore:)

j
janles62

niech otworzą Mark&spenser czy prawdziwy duży GAP i inne a nie takie same jak wszędzie-widać brak ludzi myślących inaczej

E
Ennies

Sklepów w tym mieście juz wystarczy. Jak w kraju taka sytuacja będzie trwała - to za parę lat na Millenium i Galerii Rzeszów będą wisiały wielkie plandeki "obiekt do wynajęcia"...

r
rokita

Ale Nowiny mają refleks. Twinn.pl napisał o tym ze 4 miesiące temu

 

J
Jan Wężyk

Urzędnicy przedłużali? utrudniali? niemożliwe w tym mieście się przecież ułatwia życie inwestorom od galerii. Można było stawiać bez wymaganych pozwoleń, potem legalizować. Więc skąd te insynuacje, że urzędnicy be, urzędnicy u nas cacy. :)

s
stary
Z zażenowaniem czytam te dziecinno-naiwne wpisy polityczne biadolące nad rzekomo biedną firmą i rzekomo nieudacznikiem u sterów Rzeszowa, który skutecznie obrzydził jej życie. Chyba cały sztab PiS-u z PT Cyprysiem na czele płodzi te posty.W rzeczywistości bowiem od początku wiadomo było, że nie chodzi tu o żadne centrum handlowe, podobnie jak w przypadku Copernicusa (który wyburzył dawny hotel Rzeszów i zostawił po w centrum nim dziurę niczym po bombie).Chodzi, drogie dzieci, o nazwyczajniejszą spekulację gruntem. Ale żeby ona była możliwa trzeba najpierw zwabić władzę i radnych jaką odrealnioną wizją "wielkiego inwestora" oraz omamić nią tę bardziej naiwnną część lokalnej społeczności.Wobec świetlanych perspektyw miasto ustępuje, odsprzejade grunt pod naciskiem oszołomionych obiektnicą szklanych domów żaczków, odsprzedaje go na jak najlepszych warunkach, bo przecież tu o rozwój chodzi, aż tu "Wielki Inwestor", gdy już swego dopnie, traci nagle zapał do jakiegokolwiek inwestowania, bredząc coś o rzucaniu mu przez urzędników kłód pod nogi (na to zawsze część społeczeństwa się nabierze, ta politycznie przeciwna aktualnie rządzącej w mieście ekipie) i szuka klienta z kasą z sprzedaż tak pozyskanego gruntu - oczywiście z przywoitym - mówiąc oględnie - przebiciem. Po czym, zrobiwszy kolejny interes, świetlany inwestor udając bardzo rozżalonego rozpływa się we mgle, czyli idzie do kolejnego miasta powtórzyć w nim ten sam numer.Całujcie Ferenca po podeszwach, że to "towarzystwo dobroczynne" już na początku prześwietlił i nie oddał im terenu całkiem za darmo, jak byście to z pewnoscią zrobili wy.
a
adsf

Rzeszów to jedna wielka galeria bez perspektyw , zakładów pracy itd zaorać , zasiać las i wyjechać .

s
stary
Z wielkim zadziwienie
p
pniok Rzeszowski

Juz czas aby w Rzeszowie siedli se na du pach te zasrane inwestory od galeri.

Moze by tak jakich pare fabryk wybudowac aby ludzie mieli pieniadze na zakupy do tych galeri co juz sa w Rzeszowie ?

Co WY na to FERENC ?

Dobra mysl ?

G
Gość
W dniu 05.06.2013 o 13:01, tutejszy napisał:

Ta francuska firma o budowę B.Doliny , starała się od 7-8 lat !!!!. I tak długo o nią walczyła. Niewolno tak traktować poważnych inwestorów !. W świat poszedł przekaz, że Rzeszów to złe miasto do inwestowania !. Była okazja pozbyć się ziemi ornej z Rzeszowa !. Miasto to nie tylko ulice, światła, trawniki i marne wodotryski. Prawdziwe miasto to gmachy, urozmaicony transport  , obiekty sportowe, kultura ,rozrywka (ZOO, aquaparki, wesołe miasteczka) itp.  RZESZÓW TO PUSTYNIA !!!. Mieszkańcy jeżdzą z dziećmi do Krakowa w poszukiwaniu rozrywki i odpoczynku. U nas nie można ??.

Co ty chłopie bredzisz, masz przecież aureolę, możesz zawsze kilka rundek wokół zrobić, potem przejść się pod pobliską galerię, następnie zobaczyć budowę superfontanny pod kasztanami, później przedreptać się szeroką aleją nad zalewem uważając aby się nie obić o innych czy dzieciaka nie zdeptać, to jest dopiero atrakcja, a na koniec wisienka możesz przejechać się na rowerze nową drogą dla rowerów wzdłuż ul. podkarpackiej, tylko uważaj bo jest dziura od pół roku na wysokości Lidla, po drugiej stronie przy krawężniku i jak będziesz miał szczęście to ją objedziesz a jak nie to będziesz musiał skorzystać z wypożyczalni rowerów bo twoje koło na pewno tego nie przetrwa. Miasto in plus - Tadek rusz tyłek, przejedź się drogą dla rowerów wzdłuż Ciepłowniczej tylko najpierw zapuść kropelkę między protezy bo mogą się nie ostać po takiej tarce...

e
ert
W dniu 05.06.2013 o 10:54, k.1958 napisał:

Zamiast tworzyć kolejne centra handlowe czy nie lepiej zaangażować się w inwestycje o charakterze przemysłowym ? Aby ludzie z biednego i "szczycącego się" jednym z najwyższych w Polsce wskaźników bezrocia Podkarpacia zaczęli odwiedzać już istniejace galerie handlowe najpierw muszą mieć środki finasowe aby w ogóle myśleć o ich odwiedzeniu. W tej chwili Polaków stać jedynie na zaspokojenie najbardziej elementarnych potrzeb. I to nie wszystkich. Ilu stać na odwiedzanie galerii i zakup ekskluzywnych towarów ? Relatywnie z każdym dniem coraz mniej.Dajcie najpierw ludziom mozliwość znalezienia pracy, a gdy tak się stanie (w co śmiem mocno wątpić dopóki tym krajem będzie rządziła nieudolna PO) zaczniecie się zastanawiać nad budową kolejnych centrów handlowych.

 

Zieje postawą rozszczeniową z Twojej strony. Do kogo kierujesz swoje słowa i pytania? Bo nie napisałeś.

G
Gość
W dniu 05.06.2013 o 11:30, agronom napisał:

Rzeszów aspiruje do wielkomiejskiego centrum a jest stolicą regionu o charakterze typowo wiejskim. Wystarczy się przejść po parkingu dowolnego centrum handlowego w Rzeszowie i z rejestracji samochodów wiadomo kto jest klientem tego typu placówek. Do sprzedawania chińskiego szmelcu mieszkańcom okolicznych wiosek nie potrzeba ładnych sklepów. Wystarczy blaszana stodoła.

I z tym to się zgodzę w 100%, że klientami galerii w większości są ludzie z okolic, szczególnie widać po rejestracjach a w weekend to już całkiem, trzeba poszukać aby znaleźć auto z rej zaczynającą się tylko dwiema literami RZ...

G
Gość
W dniu 05.06.2013 o 09:44, robert napisał:

Jestem sanoczaninem i pomalu przeraża mnie fakt że wasz Ferenc robi ze stolicy województwa wielki rozrywkowy bazar - pozując na dobroczyńcę. Lubię Rzeszów ale do cholery czy Ferenc myśli że to Warszawa albo Kraków niech śni dalej swoim blogim snem . Juz jest tak że po przyłączeniu tych wszystkich wiosek nie wiadomo czy wieżdżamy do miasta wojewódzkiego czy do gminy . Osobiście wolałem Rzeszów 6 - 10 lat temu był fajny i mial klimacik ... może niech Sejm zbuduje jeszcze i przeniesie tych bałwanów i oszołomów jemu podobnych ..........

No widzisz Kolego co na to poradzić... Dostał mandat zaufania od mieszkańców na kolejną kadencję bo trzeba przyznać, że były Szlachta nie wiele zdziałał z inwestycjami w Rzeszowie poza przekształceniem kilku uczelni w UR. Tak jak Tadek dostał od ludzi palec to sięgnął po całą rękę ale przegiął i już teraz na pewno nie przejdzie.

Dodaj ogłoszenie