Mieszkania na rynku pierwotnym w Rzeszowie po ok. 4700 za 1 mkw.

Warto przypomnieć, że  średnie ceny mieszkań poznajemy z pewnym opóźnieniem. Teraz już wiemy, że pod koniec II kwartału ub.r. były one najwyższe, a ofertowe ceny nowych sięgały już 5 tys. zł za 1 mkw.

 - Z moich wyliczeń wychodzi, że średnia cena na koniec II kwartału 2015 roku wyniosła 4990 zł za 1 metr kwadratowy - uściśla prezes Rajzer.

Jednak te ceny nie utrzymały się długo, zaczęły spadać. - Można przyjąć, że spadek wyniósł średnio 300 zł i teraz cena 1 mkw. w Rzeszowie to 4700 zł - szacuje prezes firmy Certus Nieruchomości.

 Są to, oczywiście, mieszkania w stanie deweloperskim, na wykończenie których trzeba jeszcze wydać po około 1 tys. zł/mkw. - Jednak teraz nowe mieszkania są mniejsze, często dwupokojowe - do 50 metrów; oczywiście, w dobrych lokalizacjach i zbudowane w większości z dobrych materiałów - podkreśla Zbigniew Prawelski, doradca na rzeszowskim rynku nieruchomości.

Okazuje się, że rynek mieszkaniowy w Rzeszowie należy do najbardziej stabilnych w kraju. - Mam tu na myśli rynek pierwotny. Deweloperzy mają wszechstronne oferty i - co najważniejsze - są one zbliżone do zapotrzebowania nabywców. Budownictwo mieszkaniowe rozwija się dobrze, m.in. dlatego że miasto pozyskuje nowe tereny inwestycyjne - tłumaczy Zbigniew Prawelski.

Dobra koniunktura powinna utrzymać się także w przyszłym roku. Chodzi tu o rynek pierwotny w Rzeszowie. - Na różnym etapie przygotowań - od projektowania, poprzez uzyskiwanie pozwolenia, po różne fazy budowy - jest obecnie około 7 tysięcy mieszkań, które powinny pojawić się na rynku w ciągu najbliższych 3-4 lat - szacuje Jaromir Rajzer.