Na Podkarpaciu brakuje mieszkań komunalnych

Decydują dochody

Decydują dochody

Aby otrzymać mieszkanie komunalne w Rzeszowie, dochód na członka rodziny nie może być wyższy niż 834,98 zł. Dla mieszkań socjalnych, o gorszym standardzie, maksymalny dochód to 417,48 zł na osobę. Najemca mieszkania pokrywa koszty mediów oraz czynsz, który dla lokali komunalnych wynosi maksymalnie 4,18 zł za m kw., a dla socjalnych 70 groszy za metr.

- Potrzeby są bardzo duże. Chociaż mamy w zasobach aż trzy tysiące mieszkań, na przydział ciągle trzeba czekać średnio 6-7 lat. Kolejka nieco się skróci, kiedy zbudujemy nowy blok komunalny przy ul. Zielonej, ale w dalszym ciągu nie załatwi to sprawy kompleksowo - mówi Agata Janicka, zastępczyni dyrektora Biura Gospodarki Mieniem Urzędu Miasta Rzeszowa.

W stolicy regionu na mieszkania komunalne oczekuje w tej chwili 525 rodzin. Kolejnych 215 wniosków dotyczy zapotrzebowania na lokale socjalne. Komisja mieszkaniowa w ciągu roku rozpatruje pozytywnie średnio 30-40 podań. - Kiedyś przyznawaliśmy nawet 80-90 mieszkań rocznie, ale niestety z biegiem czasu spadła liczba odzyskiwanych lokali. Coraz więcej osób korzysta z możliwości odkupu lokalu z 80-procentową bonifikatą, automatycznie zabierając je z naszych zasobów - mówi dyr. Janicka.

Urzędnicy szacują, że do zabezpieczenia potrzeb wszystkich mieszkańców czekających w kolejce trzeba by wybudować w mieście ok. 12 bloków komunalnych, z których każdy miałby po ok. 60 mieszkań. Ponieważ koszt takiego budynku to 4-6 mln zł, na razie Rzeszów zaplanował jedną taką inwestycję. - W tym roku chcemy zacząć budowę bloku przy ul. Zielonej. Projekt już mamy, pozwolenie na budowę jest wydane. Będzie tu 26 mieszkań - mówi Katarzyna Pawlak z biura prasowego Urzędu Miasta Rzeszowa.

Ze względu na spore koszty budowy nowych bloków, miasto posiłkuje się adaptacją na mieszkania innych nieruchomości. W ten sposób 180 rodzin zakwaterowano w byłym hotelu Zelmer przy ul. Hoffmanowej i odremontowanym hotelu pielęgniarskim przy ul. Litewskiej. - Liczymy, że kolejka będzie się skracać także z innych powodów. Np. na 100 wniosków z 2002 i 2003 roku do mieszkania zakwalifikowaliśmy 55 rodzin. Pozostałe poradziły sobie same i mogliśmy wykreślić je z listy oczekujących - mówi dyrektor Janicka.

W Przemyślu, gdzie miasto ma 2620 lokali, na mieszkania czeka aż 370 rodzin. Mimo tego w tym roku na przydział mogą liczyć tylko pojedyncze z nich. - Pięć mieszkań socjalnych rozdysponowaliśmy w grudniu. Największą inwestycją w lokale komunalne będzie przebudowa budynku po szkole odzieżowej przy ul. Tarnawskiego. Zaplanowaliśmy tu 26 mieszkań, ale prace raczej nie rozpoczną się w tym roku - mówi Witold Wołczyk, rzecznik prezydenta Przemyśla.

Termin budowy zależy przede wszystkim od decyzji banku gospodarstwa krajowego, w którym władze Przemyśla wnioskują o dotację do wartej 4,5 mln zł inwestycji. Z jego dopłat korzysta także Tarnobrzeg, który dzięki temu co roku kupuje dla swoich mieszkańców kilka mieszkań na wolnym rynku. Osiem lokali udało się stworzyć miastu w ubiegłym roku w odremontowanym budynku przy ul. Wędkarskiej.

- A na ten rok planujemy rozpoczęcie budowy bloku na 38 mieszkań przy ul. Dąbrowskiej. To powinno mocno zredukować kolejkę, która nie jest u nas bardzo długa. Na lokale komunalne czeka 6 rodzin, przydział na socjalne ma 21. Ale dach nad głową musimy zapewnić jeszcze 66 rodzinom z wyrokami eksmisyjnymi - mówi Wojciech Malicki, rzecznik prezydenta Tarnobrzega.