Na ul. Zabłocie w Rzeszowie nowy blok zalewa woda

Bartosz Gubernat
Mieszkańcy bloku nr 14 przy ul. Zabłocie w Rzeszowie nie mogą doprosić się u dewelopera naprawy usterek w ich budynku.
Na ul. Zabłocie w Rzeszowie nowy blok zalewa woda
Archiwum

(fot. Archiwum)Blok przy Zabłociu wybudował lubelski deweloper - firma Wikana. Budynek został oddany do użytku we wrześniu 2009 roku. Na początku wszystko było w porządku. Z czasem mieszkańcy zaczęli jednak narzekać.

- W listopadzie zawiązaliśmy wspólnotę mieszkaniową, która praktycznie od razu miała mnóstwo do roboty. Najpierw prosiliśmy o poprawki na niestarannie wymalowanych klatkach schodowych. Z czasem zaczęły na nich dodatkowo pękać ściany oraz odpadać płytki. Mimo kolejnych skarg do Wikany, do dzisiaj nikt nie poprawił niedoróbek - mówi Krzysztof Tokarz, jeden z lokatorów.

Na wiosnę mieszkańców spotkała kolejna niemiła niespodzianka. Tym razem ich podwórko, klatki schodowe oraz podziemny garaż zostały zatopione przez wodę z topniejącego śniegu i deszczówkę.

- Wejścia do klatek barykadowaliśmy workami z piaskiem jak powodzianie. Raz się udało, ale po potężnych ulewach w lesie i to nie pomogło. Woda wdarła się do korytarza - wspomina K. Tokarz.

W kolejnych pismach do Wikany mieszkańcy bloku prosili o udrożnienie odpływów i budowę kanalizacji burzowej wzdłuż głównej ulicy. Odpowiedzi się nie doczekali. Podobnie jak w sprawie braku oświetlenia podwórka i kłopotów z bramami garażowymi.

- Deweloper zapewniał nas, że w parkingu podziemnym będzie ciepło. Przy temperaturze -20 stopni na zewnątrz, w środku miało być +12. Tymczasem jest -8 - mówi K. Tokarz.

Co na to Wikana?

Ewa Tęczak, rzecznik firmy wyjaśnia: - Niektóre ze zgłaszanych problemów mogą pojawiać się w pierwszych trzech latach użytkowania budynku. Wynikają z naturalnych właściwości nowo powstałych bloków. Nie bagatelizujemy problemów i wszystkie kierujemy do generalnego wykonawcy - czytamy w pismie przesłanym wczoraj do naszej redakcji.

Zdaniem rzecznik za usunięcie wielu usterek odpowiadają mieszkańcy, którzy w jej ocenie sami na przykład zniszczyli klatkę.

Niezależnie od korespondencji z deweloperem mieszkańcy złożyli już skargę do rzecznika praw konsumentów, który do końca miesiąca ma w ich imieniu oddać sprawę do sądu.

Flesz: Firmy w dużych tarapatach z powodu epidemii

Wideo

Materiał oryginalny:

Komentarze 25

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Podaj powód zgłoszenia

t
tomek

jk wygląda aktualna sytuacja, czy problemu juz nie ma?

s
seba

wszedzie jest ten problem jak są duże ulewy. Dobre położenie ma jednak nowe osiedle Dzielnica Parkowa raczej nie powinno być takich sytuacji nawet przy dużych ulewach, wystarczy troche pomyslec i zglowa budowac bloki, nei kazdy inwestor bierze pod uwage wysokosc polozenia bloku

o
ogar
zrobili interes zycia podbite fuszerką kanciapy z 30 -letnim kredytem hahaha

Jesteś dożarty albo po prostu głupi. Kto tu nażeka na mieszkania. Sprawa dotyczy otoczenia i problemów z odwodnieniem. Więc przestań bredzić, bo ja do swojego mieszkania w tym bloku nie mam żadnych negatywnych uwag. Poza tym zalewanie klatek schodowych już jest prawie rozwiązane. Kolejny etap to zabezpieczenie garaży podziemnych. Jestem przekonany, że Wspólnota sobie z tym poradzi. I tak dla twojej inforamcji to nie mam kredytu, mieszaknie kupiłem za gotówkę i właśnie zaczołem budowę domu jednorodzinnego na Słocinie. Więc ugryź się w język zanim zaczniesz oceniać innych "omnibusie".
G
Gość
Fuszerki w bloku nie ma.
Są standardowe usterki nowo wybudowanego bloku.
Cała sytuacja jest spowodowana nieudolnością w zarządzaniu blokiem.
Blokiem zarządzają osoby które nie maja bladego pojęcia o tym co robią.
Nie wiem kto wpadł na to aby tak dużym budynkiem zarządzały totalni amatorzy.
Można dogadać się z jakąś spółdzielnią aby zarządzała budynkiem i jestem pewien że sprawy zostaną z wikaną załatwione bardzo szybko, fachowo i bez zbędnego rozgłosu.
Obecnym zarządcą sprawa wymknęła się spod kontroli już na samym początku ich pracy na co dowodem jest ten artykuł.
Ja osobiście załatwiam wszystko z wikaną i usterki usuwane są ekspresowo.

Po tym poście mam już pewność, że stukasz w klawiatrę z Krzyżanowskiego lub samego Lublina. Cóż każdy musi gdzieś pracować ale żeby dla W...s.a. ? - nie zgodził bym się nawet gdybym nie miał grosiwa na suchą bułkę. Firma W... to żart, podejście do klienta rodem z MOPSu. Traktowanie ludzi jak bydło nazywasz załatwianiem sprawy ekspresowo ?. Mam nadzije, że rynek podda ich ciężkiej próbie. Wybrał bym ten blok jeszcze raz, ale tylko i wyłącznie ze względu na obecny Zarząd Wspólnoty oraz większość sąsiadów. W...s.a. radzę każdy pomysł przemyśleć 10 razy, bo za każdym razem do tej pory pudło. Ostatnie pomysły też wam nie wyjdą. Szkoda, że błądzicie zamiast się dogadać i pomyśleć jak podnieść atrakcyjność bloku/osiedla. Z pozoru droższe rozwiązanie może finalnie okazać się tańsze. Poza tym ciągle nie doceniacie mieszkańców myśląc, że nie widzimy co wyrabiacie. Zapamiętajcie jedno bo już mam wrażenie, że nic dom was nie dociera " nie sr@ się tam gdzie się je". Pozdrawiam Zarząd Wspólnoty i dziękuję. A W...s.a. i panu madmaxowi mówimy skończ waść, wstydu oszczędź !
G
Gość
Usterka na zdjęciu nie jest usterka bloku a złą kanalizacją.
Szkoła podstawowa i czytanie ze zrozumieniem się kłania.

Madmax,
Człowieku jak już coś piszesz krytycznego pod kogoś adresem to najpierw pomyśl. Kanalizacja deszczowa jest jednym z elementów bezpośrednio związanych z funkcjonowaniem bloku, gdyby jej nie było to blok nie zostałby dopuszczony do użytku (odebrany). Więc jeżeli została zaprojektowana/wykonana w sposób powodujący zagrożenie dla mienia mieszkańców to moim zdaniem jest to usterka. Madmax mam wrażenie, że to co piszesz jest prowokacją. Czy piszesz te posty z Krzyżanowskiego, a może z samego Lublina ;-). Tylko szaleniec lub pracownik W... s.a. mógłby napisać podobne rzeczy pod adresem Zarządu Wspólnoty.
Zarządowi dziękuję za zaangażowanie na rzecz mieszkańców. Pozdrawiam.
e
el

Mieszkam w tym bloku i uważam, że nie jest wykonany gorzej od innych współcześnie budowanych. Bez wątpienia błąd popełnił projektant lub wykonawca nie uwzględniając dodatkowych wód opadowych z okolic terenów utwardzonych oraz połaci dachowych osiedla przy ul. Kolorowej. Sprawa jest do rozwiązania, ale nie chcemy płacić za błędy tzw. "fachowców" (branżystów), no a przede wszystkim dewelopera. Pani rzecznik mówi o naturalnych właściwościach nowoboudowanych bloków/osiedli. Jak ktoś kto mówi podobne bzdury może być rzecznikiem spółki akcyjnej ? Naturane Pani Rzecznik to może być ukształtowanie terenu (rzeźba). Blok jest "antropogeniczny" :-). Projektant decyduje jakie odwodnienie zastosować (typ, wymiary etc.) , żeby odprowadzić w bezpieczny sposób wody opadowo - roztopowe. Niestety jeżeli projektant zakłada, że to co projektuje jest samotną wyspą i ukształtowanie terenu oraz zabudowa w sąsiedztwie nie ma wpływu na funkcjonowanie projektowanego objektu to powstaje problem - np. z odprowadzeniem deszczówki. Gratuluje Wikanie unikania odpowiedzialności za własną inwestycję. Konkurencja na rynku nieruchomości jest coraz większa i dlatego mam nadzije, że spółki traktujące w ten sposób własnych klientów (z których "żyją") upadną. Ktoś napisał odnośnie Zarządu Wspólnoty - akurat na zarząd nikt nie narzeka. Życzę każdemu takiego administratora. Na każdą nieprawidłowość reagują natychmiast, w tej chwili toczy się kilka spraw w sądzie - zgadnijcie Państwo przeciwko komu.

E
Ewelina

hahaha jak sobie wybraliscie taki zarzad tzw. wspolnoty to teraz MACIE !! choc nowe bloki to maja wady az milo - o czym swiadczy ten artylul o wiele innych wypowiedzi na forach..., niewiem dlaczego ludzie decyduja sie na te "nowe mieszkania", przeciez juz lepiej kupic cos w strszym bloku i napewno w lepszej lokalizacji...

D
Darek

a ja mam wątpliwości co do tego czy pan Krzysztof T. ma wystarczające wykształcenie i co najwazniejsze DOSWIADCZENIE w administrowaniu wspólnotą...

Wiem, ze ten Zarzad daje takie gwarancje. Ma przygotowanie, wyksztalcenie, ale przede
wszystkim ducha poswiecenia dla Wspolnoty. I mysle, ze o tym nie trzeba nikogo przekonywac.
We wczesniejszych glosach ktos poruszal zycie prywatne osob z Zarzadu. Bylo to oczywiscie
nietaktem, tym bardzie ze sluzylo do prywatnych celow i rozgrywek. Ja moge tylko podziwiac i
pana Krzysztofa i pania Magde za ich oddanie i wlasnie tak duze poswiecenie swojej prywatnosci.
W zyciu spotykamy ludzi zyczliwych i tych mniej, ale tez i zlych. Mam nadzieje i tego zycze Wspolnocie z
Zablocia, ze zauwazy i doceni ta zyczliwosc, jednosc i dobro swojej wspolnotowosci.
Jacek K.

A
Ania

myslisz, że we wspólnocie jest taniej!! też się płaci koszty eksplaatacyjne, utzrymania itp., często wychodzi to drozej po zsumowaniu wszystkich opłat!!!

Mieszkam w bloku zarządzanym przez spółdzielnie, co miesiąc 430 zł za 60m2. Co spółdzielnia robi... NIC. Wywozi smieci, zbiera kasę i tyle. Opłaty eksploatacyjne w spółdzielni to nic innego jak utrzymanie prezesów i pań w sekretariacie. Szkoda że stare bloki tak ciężko przekształcić we wspólnoty.

Co do wypowiedzi powyżej to zdjecie przedstawiające wodę w alejkach czy chodniku nie wydaje się być standardową usterką bloku. Chyba że to jakiś blok na wodzie....

E
Eryk

ale ta lokalizacja juz sama z siebie była fatalna, ceny mieszkań tez nie najniższe a teraz wychodzą usterki, a to dopiero poczatek... - ciekawe jak taki blok będzie wygladał za parę lat

l
lokator spoldzieni mieszka

Widze ze blok zalewa woda, a mieszkanców chyba krew !!

j
jack

Widze, ze goraca dyskusja z ostatnich dni calkowicie juz wygasla. A ja dopiero teraz mam
chwile czasu na wziecie w niej udzialu .Tym bardziej ze posrednio zmuszony bylem do
interweniowania w jej ostatnim akcie, ktorego dzis juz nie ma na tym forum.
Nie jestem mieszkancem tego bloku, ale gosciem ktory czasem tam bywa i znam
wymienione wczesniej osoby z Zarzadu Wspolnoty. Uwazam, iz to daje mi mandat do
zabrania glosu. Dzisiaj mieszkam na tzw swoim, ale przez lata mieszkalem w bloku
zarzadzanym przez spoldzielnie a pozniej firme obslugujaca bloki wspolnotowe.
Mysle, ze przede wszystkim atutem autonomicznej wspolnoty mieszkaniowej takiej,
jak na Zablociu jest wlasnie poczucie wspolnoty, mieszkanie na swoim, odpowiedzialnosc
za swoje i mozliwosc bezposredniego wplywu na zarzadzanie i gospodarowanie blokiem.
Sa oczywiscie przynajmniej dwie filozofie: mozna kupic mieszkanie, zamknac drzwi i nic co poza nimi
juz mnie nie obchodzi. Mam tylko oczekiwania wobec zarzadcy. I tak oczywiscie mozna, ale
taka obsluga kosztuje. Dlatego zarzadzanie przez spoldzielnie i profesjonalne firmy zewnetrzne
to czynsz 2-3 krotnie wyzszy od wspolnotowego.
Druga filozofia to niekoniecznie zycie w kolchozie, jak ktos wczesniej napisal, ale zachowujac
calkowite poczucie wlasnosci i prywatnosci, wspolzarzadzanie blokiem. I nie jest to jakas
wielka sztuka, jak wczesniej tez juz ktos napisal. Wspolnota spotyka sie co jakis czas,
przedstawia problemy i szuka ich rozwiazan a do ich realizacji i zarzadzania codziennego
wybiera i upowaznia jakichs przedstawicieli czyli zarzad.
Jak widac miedzy tymi filozofiami wystepuje konflikt interesow. Autonomiczna wspolnota i jej zarzad
dbaja o swoje, planuje i decyduje o inwestycjach, zarzadza budzetem szukajac we wlasnym interesie
oszczednosci. Kazdy zarzadca z zewnatrz ma swoj wlasny interes a blok jest tylko klientem, ktory zostaje
obciazony kosztami uslugi i oczywiscie utrzymania firmy.
Ja akurat znam czlonkow Zarzadu z Zablocia i wiem, ze trudno jest znalezc osoby lepiej przygotowane
merytorycznie. Niejeden prezes spoldzielni czy jakiejs firmy to zwykly cwaniak z minionej epoki bez zadnego
fachowego wyksztalcenia, ale za to z mnostwem znajomosci i tzw. nosem do interesow.
Wspolczesne zarzadzanie tak duzym blokiem to nie tylko sprzataczka czy dozorca, jak tez juz wczesniej
ktos oczekiwal. To przede wszystkim cala administracja, umiejetnosc negocjacji i szukania
dofinansowan czy lokalnych inwestycji podwyzszajacych standard zycia mieszkancow bloku.
Wiem, ze ten Zarzad daje takie gwarancje. Ma przygotowanie, wyksztalcenie, ale przede
wszystkim ducha poswiecenia dla Wspolnoty. I mysle, ze o tym nie trzeba nikogo przekonywac.
We wczesniejszych glosach ktos poruszal zycie prywatne osob z Zarzadu. Bylo to oczywiscie
nietaktem, tym bardzie ze sluzylo do prywatnych celow i rozgrywek. Ja moge tylko podziwiac i
pana Krzysztofa i pania Magde za ich oddanie i wlasnie tak duze poswiecenie swojej prywatnosci.
W zyciu spotykamy ludzi zyczliwych i tych mniej, ale tez i zlych. Mam nadzieje i tego zycze Wspolnocie z
Zablocia, ze zauwazy i doceni ta zyczliwosc, jednosc i dobro swojej wspolnotowosci.
Jacek K.

p
pass44

A ja pozdrawiam nasz zarzad ! Byla fajna dyskusja i nie ma. Nie ma to jak pokadzic sobie samemu...
Ale sa jeszcze inne miejsca , gdzie mozna sobie podyskutowac tak szczerze i prawdziwie.
Do zobaczenia... do uslyszenia. P.J.

:)

Sztuka budowlana bloku na Zabłociu jest fatalna ale i mieszkańcy nie sa gorsi.(oczywiście nie wszyscy) Co po niektórym przeszkadza np ze snieg pada na balkon:))) Ludzie zacznijcie najpierw od siebie i badzcie zyczliwsi dla innych. Mieszkacie pod jednym dachem a co poniektórzy to warcza jak tylko z mieszkania wyjda.

g
gość

Witam !!

Wszystko bardzo ładnie ale czy kotoś z mieszkańców zastanawiał się co powstanie na terenie przed budynkiem od strony hurtowni?? teren ten w końcu jest do sprzedania, super sprawa z jednej strony woda z drugiej MZK a z trzeciej nie wiadomo co !!!

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3