Nowe mieszkanie już za 632 zł miesięcznie? To możliwe!

Doradcy finansowi i eksperci rynku nieruchomości są zgodni: Mieszkanie w dobrej lokalizacji to znakomita lokata kapitału. Zabezpieczone w ten sposób pieniądze nie powinny tracić na wartości, a umiejętne gospodarowanie nieruchomością to szansa na szybki zwrot kosztów zakupu. Zwłaszcza, gdy mieszkanie kupimy w atrakcyjnej okolicy, a standard wykonania budynku, jego architektura i układ pomieszczeń są nowoczesne i przyjazne użytkownikom. Te cechy najlepiej opisują osiedle Nasz Gaj powstające w południowej części miasta. Osiem bloków z potężnymi tarasami i balkonami, zielonym dziedzińcem i okolicą, oraz mnóstwem miejsc parkingowych to jeden z najlepszych projektów mieszkaniowych w okolicy.

Co ciekawe, mieszkanie można tu kupić już 632 zł miesięcznie. Tyle wynosi rata za kawalerkę o powierzchni 32,16 m kw. przy 30-procentowym wkładzie własnym w inwestycję. Mieszkanie jest połączone z tarasem oferującym aż 14,38 m kw. przestrzeni. W cenę wliczona jest także komórka lokatorska, do której można schować narzędzia, albo inne przedmioty, których nie używamy na co dzień. Tymczasem wynajem podobnego mieszkania to w Rzeszowie koszt ok. 1000-1100 zł miesięcznie. Rocznie daje to 13 200 zł, podczas gdy raty w tym samym czasie to 7584 zł.

Zakup wydaje się także znacznie korzystniejszy w przypadku większych mieszkań. Podczas gdy wynajem 45-55 metrowego lokalu w centrum miasta to koszt ok. 1500 zł, na osiedlu Nasz Gaj miesięczna rata za 44 m kw to 1035 zł. Apartament o powierzchni 90 m kw. można mieć z kolei za 1936 zł miesięcznie, podczas gdy ceny wynajmu takich lokali zaczynają się od 2000 zł i sięgają nawet 4000 zł miesięcznie.

Dlaczego zakup to korzystniejszy wybór od wynajmu. Eksperci rynku nieruchomości wskazują przede wszystkim na fakt, że obok odsetek kredytowych właściciel mieszkania co miesiąc spłaca jego cenę, krok po kroku stając się jego jedynym, pełnoprawnym właścicielem. Tymczasem wynajmując mieszkanie na rynku wtórnym pieniądze płacone za mieszkanie nie pracują na siebie w dłuższym okresie. Warto pomyśleć także o zakupie takiego mieszkania pod wynajem. Dobrze zaplanowany zakup do gwarancja, że pieniądze z czynszu płaconego przez najemców wystarczą na spłatę raty. To także świetna inwestycja.