Pasaż Dominikański zastąpi Galerię Tarnobrzeg. Inwestor zmienił nazwę i wielkość inwestycji w centrum Tarnobrzega. Zobacz nowe wizualizacje

Przypomnijmy, że na początku sierpnia 2021 roku spółka Master Development Poland poinformowała o wydanym przez prezydenta Tarnobrzega pozwoleniu na budowę Galerii Tarnobrzeg, reklamując inwestycję jako „pierwsze nowoczesne centrum handlowo - rozrywkowe w Tarnobrzegu i okolicy” liczące 60 lokali handlowych i usługowych.

Plac budowy przy wieżowcach na osiedlu Centrum został ogrodzony już ponad rok temu, ale prace jeszcze nie ruszyły. Dopiero teraz inwestor oficjalnie potwierdził, że zmienił plany dotyczące rozmiarów nowego obiektu handlowego a także jego nazwę. Galerię Tarnobrzeg zastąpi Pasaż Dominikański. Z czego wynikają zmiany?

Spółka Master Development Poland powołuje się na nieprzewidywalne wydarzenia ostatnich lat, takie jak pandemia koronawirusa, która "wpłynęła na cały rynek handlowy zmieniając go niemal całkowicie, a następnie wybuch wojny w Ukrainie, który z kolei miał ogromny wpływ na ceny i dostępność materiałów budowlanych, spowodowały znaczny wzrost kosztów budowy". Inwestor wyjaśnia, że zaistniała konieczność zmiany koncepcji obiektu i dostosowania go do obecnych realiów.

Pandemia pokazała, że konsumenci bardziej niż dotychczas zwracają uwagę na bezpieczeństwo sanitarne w takich obiektach jak centra handlowe, gdzie spotykają się setki osób z różnych środowisk. Typowe galerie handlowe ze wspólnymi pasażami ucierpiały w tym czasie najbardziej, co z kolei spowodowało, że obecnie banki niechętnie takie projekty finansują, a można nawet pokusić się o stwierdzenie, że w ogóle nie finansują. Koszty ich realizacji są na tyle duże, że praktycznie żaden inwestor nie jest w stanie ich pokryć z własnych środków

- mówi cytowany w komunikacie Leszek Dąbrowski, prezes Master Development Poland.

Dąbrowski uważa, że zmieniły się także preferencje konsumentów.

Polacy coraz częściej chcą robić zakupy szybko i wygodnie, a format parku handlowego sprzyja właśnie konkretnym i zaplanowanym zakupom. Stąd decyzja, żeby zmodyfikować nasz projekt, aby jak najlepiej odpowiadał on potrzebom przyszłych klientów

– podkreśla prezes Master Development Poland.

Pasaż Dominikański ma być mniejszy od pierwotnie planowanej galerii. Zamiast 16 tys. metrów kwadratowych ma liczyć 11 tys. mkw. powierzchni. Pasaż ma pomieścić 30 lokali handlowych i usługowych. Będą to lokale jednopoziomowe, z wyjątkiem dwóch lokali gastronomicznych od strony ulicy Sikorskiego, gdzie zaplanowane zostały antresole. Dodatkowo, na poziomie +1 znajdzie się klub fitness, do którego będzie prowadziło oddzielne wejście, oraz centrum medyczne. Tak jak było we wcześniejszych planach na poziomie -1 znajdzie się parking podziemny. Łącznie obiekt będzie dysponował 300 miejscami postojowymi.

Cieszy nas, że najemcy, z którymi już wcześniej mieliśmy podpisane umowy dobrze przyjęli nową koncepcję projektu i postanowili z nami zostać. Nie zabraknie przedstawicieli branży odzieżowej, kosmetycznej, drogeryjnej, jubilerskiej, sportowej a także marketu spożywczego. Prowadzimy rozmowy z kolejnymi chętnymi do otworzenia swoich lokali w Tarnobrzegu, jestem przekonana, że uda nam się stworzyć wyjątkową ofertę handlowo-usługową

– zapewnia Izabela Polak–Chmielewski, leasing manager w The Blue Ocean Investment Group (wyłączny agent odpowiedzialny za komercjalizację obiektu w Tarnobrzegu).

Prezes Master Development Poland wyjaśnia też, czym kierował się zmieniając nazwę obiektu na Pasaż Dominikański.

Zainspirowała nas oczywiście zabytkowa, historycznie ważna ulica Dominikańska, którą wspólnie z miastem na odcinku około 260 metrów planujemy zrewitalizować. Połączy ona ulice Sikorskiego i Wyszyńskiego. Prace obejmą budowę nowej drogi i odtworzenie historycznej nawierzchni z kostki kamiennej. Dodatkowo zostanie utworzony deptak oraz ścieżka rowerowa. Odbudowana ulica Dominikańska nie tylko ułatwi dostęp do obiektu, ale także znacznie poprawi estetykę tej części miasta

– dodaje Leszek Dąbrowski.

Rozpoczęcie budowy Pasażu Dominikańskiego w Tarnobrzegu planowane jest na drugi kwartał 2023 roku.