Pieniądze na dopłaty z MdM na 2017 r. są już na wyczerpaniu

- Już pierwsze dni tego roku, także w Rzeszowie pokazały jak wielkim zainteresowaniem wśród ludzi młodych, którzy chcą kupić własne lokum cieszy się program „Mieszkanie dla młodych” - mówi Jaromir Rajzer, prezes agencji Certus Nieruchomości w Rzeszowie.

W 3 dni zarezerwowano 137 mln zł

Zainteresowanie programem MdM obserwowane jest w całym kraju. Według ekspertów pieniądze na tegoroczne dopłaty z programu „Mieszkanie dla młodych” mogą się wyczerpać w tym tygodniu. Bank BZ WBK zapowiedział, że od jutra nie będzie przyjmował już wniosków.

Według ekspertów pieniądze na tegoroczne dopłaty z programu „Mieszkanie dla młodych” mogą się wyczerpać w tym tygodniu. Osoby, które chcą z nich skorzystać mają mało czasu. Bank BZ WBK zapowiedział, że od jutra nie będzie przyjmował już wniosków.
Tymczasem Expander przypomina, że złożenie wniosku w banku nie gwarantuje jeszcze uzyskania dopłaty. Kluczowe jest, aby został on zarejestrowany przez BGK.

- Wszystko wskazuje na to, że lada chwila skończą się pieniądze na tegoroczne dopłaty w ramach programu „Mieszkanie dla młodych”. Według BGK w zaledwie 3 dni zarezerwowano 137 mln zł - wylicza Jarosław Sadowski, główny analityk Expander Advisors.

Przypomnijmy, że „Mieszkanie dla młodych" to rządowy program wsparcia w nabyciu mieszkania, które ma zaspokajać własne potrzeby mieszkaniowe nabywców. Program pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi, realizowany przez Bank Gospodarstwa Krajowego we współpracy z Ministerstwem Infrastruktury i Budownictwa (MIiB) oraz instytucjami kredytującymi.

Na 2017 rok - limit 373 mln zł

Na stronie internetowej BGK jest informacja (wg. stanu na dzień 31 grudnia 2016 r.), z której wynika, że limit wydatków z funduszu dopłat na 2017 r. w ramach pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi wynosi 373 mln zł.
Co to oznacza limit 373 mln zł?
- Gdy pula 373 mln zł wyczerpie się, dopłaty zostaną wstrzymane. Co istotne, kluczowe dla uzyskania wsparcia w takiej sytuacji będzie to, czy bank zdążył zarejestrować dany wniosek w systemie BGK. Samo złożenie wniosku nie daje bowiem niestety gwarancji uzyskania dopłaty - odpowiada główny analityk Expander Advisors.

Mieszkanie do 75 mkw.

Oczywiście chcąc otrzymać dopłatę w ramach MdM należy spełnić określone warunki.
Dopłatę mogą uzyskać:
- osoby młode w wieku do 35 lat,
- osoby na zakup pierwszego w życiu własnego mieszkania (lub domu).

Są jednak odstępstwa, bo tych zasad nie muszą spełniać rodzice wychowujący przynajmniej trójkę dzieci. W rodzinach z trójką dzieci rodzice mogą korzystać z „MdM” jeśli są starsi i nawet gdy mają już mieszkanie, ale chcą go zamienić na większe.
Ponadto kupowane mieszkanie nie może mieć powierzchnia większej niż 75 mkw., w przypadku rodziny z trojgiem dzieci metraż nie może przekroczyć 85 mkw. W przypadku zakupu domu jednorodzinnego, nie może być on większy niż 100 mkw. lub 110 mkw. w przypadku rodziny z trojgiem dzieci.

Warunki cenowe na Podkarpaciu

Ostatnim warunkiem jest cena, która nie może przekraczać limitu obowiązującego w danym rejonie Polski. Dla Rzeszowa maksymalna cena 1 mkw. powierzchni użytkowej dla rynku pierwotnego obowiązująca w I kwartale 2017 r. wynosi 4417,6 zł. Natomiast dla rynku wtórnego maksymalna cena 1 mkw. nie może przekraczać 3614,4 zł.

Dla gmin sąsiadujących z Rzeszowem (Boguchwała, Chmielnik, Głogów Małopolski, Krasne, Lubenia, Świlcza, Trzebownisko, Tyczyn) te wskaźniki ustalono odpowiednio na 4177,8 i 3418,2 zł. Natomiast dla woj. podkarpackiego z pominięciem ww. gmin maksymalne ceny 1 mkw. dla rynku pierwotnego i rynku wtórnego wynoszą 3938,0 i 3222,0 zł.
Wysokości limitów można sprawdzić na stronie www.bgk.pl.

W Rzeszowie z MdM od 20 do 75 tys. zł

Okazuje się, że popularność programu „Mieszkanie dla młodych” wynika z korzyści jakie daje on osobom, które z niego korzystają.
- Można przyjąć, że młoda rodzina kupująca mieszkanie w Rzeszowie z dopłatą z MdM może otrzymać w ramach dopłat około 20 tys. złotych w przypadku, gdy nie ma dzieci. Jeśli jest to rodzina z trójką dzieci, to w ramach dopłat MdM może otrzymać nawet 75 tysięcy złotych - szacuje Jaromir Rajzer, prezes agencji Certus Nieruchomości w Rzeszowie.