Raport. Gdzie budują mieszkania w Rzeszowie (2)

Zobacz I część Raportu o budownictwie mieszkaniowym w Rzeszowie

Corpores
Ul. Jazowa w Rzeszowie - nowy budynek wielorodzinny - 4 kondygnacje z windą, na parterze lokale usługowe, przekazywanie mieszkań rozpocznie się w październiku. Do kupienia zostały 4 mieszkania o pow. 100 m kw., w cenie 3,4 tys. zł/m kw. Miejsca parkingowe w garażu podziemnym - 25 tys. zł. Komórka lokatorska - 1,2 tys. zł/m kw.

Apartamenty na Strzyżowskiej w Rzeszowie - nowy budynek - 3 kondygnacje, na parterze lokale handlowo-usługowe, podziemne garaże. 12 mieszkań, do sprzedaży jeszcze 3 o powierzchni 60 m kw. w cenie: I piętro - 4,1 tys. zł/m kw., II piętro - 4,5 tys. zł/m kw. Obowiązkowy zakup garażu (25 tys. zł) i komórki (1,2 tys. zł/m kw.)

Plany - Corpores planuje wybudować kolejny budynek wielorodzinny - 4 kondygnacje, ok. 60 mieszkań. Więcej szczegółów na temat inwestycji - pod koniec roku.

Eco Energy
Capital Towers - rozpoczęła się budowa najwyższego wieżowca w Rzeszowie w okolicy Mostu Zamkowego. W kompleksie znajdą się dwie wieże, liczące 25 i 18 kondygnacji. W tej chwili rozpoczęła się budowa niższej wieży. Na parterze i I piętrze przewidziano lokale usługowe. Do kupienia jest tu 116 mieszkań, liczących od 35 do 230 m kw. Z każdego przez przeszkloną ścianę podziwiać będzie można panoramę Rzeszowa. Cena: od 5-10 tys. zł/m kw. Im wyżej, tym drożej. Miejsce postojowe w garażu podziemnym - 35 tys. zł. Ok. 17 proc. powierzchni jest już sprzedanej. Termin oddania: koniec 2012 r.

Plany: W przyszłym roku ma się rozpocząć budowa 2 budynków 8-pietrowych, z których jeden będzie mieszkalny. Całość kompleksu, wraz z 25-piętrową wieżą ma być oddana do 2016 r. W sumie znajdzie się tu ok. 300 mieszkań.

Wisłok Inwestycje 

Osiedle Wisłok – przy ul Siemieńskiego w Rzeszowie ma powstać ok. 1 tys. mieszkań. W trakcie budowy jest pierwszy budynek, który ma być oddany w I kwartale 2012 roku. Składa się on z 7 kondygnacji + garaże podziemne, na parterze mają się mieścić lokale usługowe. W budynku znajdą się 62 mieszkania o powierzchni od 25-102 m kw., do kupienia pozostały o powierzchni od ok. 42 do 63 m kw. Pomieszczenie gospodarcze do każdego mieszkania w cenie. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym 26 tys. zł. Od 3,990 tys.-4,9 tys. zł./m kw.

Budowa kolejnego budynku na Osiedlu Wisłok rozpocznie się w IV kwartale tego roku. Układ budynku kaskadowy - od 5 do 8 pięter. Pomieści ok. 170 mieszkań. Oferta w przygotowaniu.

AkroDom
Zielone Przedmieście - osiedle przy ul. Strażackiej w Rzeszowie (Drabinianka). Rozpoczęła się budowa dwóch ostatnich z 6 zaprojektowanych tu budynków wielorodzinnych. Osiedle pomieści w sumie 235 mieszkań, ale do kupienia jest jeszcze tylko 6, o powierzchni ok. 70 m kw. Cena 4,4 tys.-4,8 tys. zł/m kw. powierzchni ogólnej. Za balkon i taras nie płacimy osobno. Budynki składają się z 4 kondygnacji - 3 są mieszkalne, a na parterze mieszczą się garaże. Cena miejsca parkingowego wliczona w cenę mieszkania.

Plany: AkroDom planuje kolejne inwestycje, ale na razie nie zdradza lokalizacji.

Hartbex Nad Zalewem - apartamenty przy ul. Kwiatkowskiego w Rzeszowie są już oddawane. 10 kondygnacji mieszkalnych mieści 255 mieszkań o powierzchni 35-126 m kw., ok. 8 proc. jest jeszcze wolnych (o pow. 36,9-93 m kw.). Cena: 4,5-4,7 tys. zł/m kw., dopłacamy 500 zł/m kw. balkonu. Miejsce w garażu podziemnym kosztuje 24 tys. zł, „pod chmurką” - 15 tys. zł.

Garden Place - na Zalesiu w pobliżu ul. Forsycji i Storczykowej w Rzeszowie lada moment rozpocznie się budowa 2 budynków 4-piętrowych, wyposażonych w windy. Zaprojektowano w nich 93 mieszkania, o powierzchni 30-97 m kw. Na III piętrze w ofercie są także mieszkania 2-poziomowe z antresolą o pow. ok. 80-97 m. kw. Trwa sprzedaż. Zarezerwowanych jest już 25 proc. mieszkań, w tym te o najmniejszych metrażach. Niezarezerwowane są te o pow. od 40 m kw. Cena to 4,7-5 tys. zł/m kw. plus 300 zł za m kw. balkonu. Nie ma komórek lokatorskich. Miejsca parkingowe obok budynku, ogólnodstępne. Termin oddania: listopad 2012.

Szerbud Mieszkania przy ul. Kwiatkowskiego w Rzeszowie - powstają tu niewielkie budynki wielorodzinne, 3-kondygnacyjne, 1- i 2-klatkowe, w każdej klatce - 8 mieszkań. Mieszkania w pięciu budynkach są już sprzedane. Do kupienia są mieszkania w pięciu budynkach, które zostaną oddane na przełomie października/listopada oraz w trzech budynkach, których budowa rozpocznie się na wiosnę 2012 (zakończenie we wrześniu 2012). Mieszkania o powierzchni 29,5-59 m kw. pow. użytkowej (na poddaszach podłogi jest 64 m kw.) Cena: 4,750 tys. zł/m kw. Mieszkania o pow. 29,5 m wycenione jednak na 145 tys. zł (mają ogródki). Miejsca postojowe obok budynku.

Developres Osiedle Zawiszy - powstaje przy ul. Architektów w Rzeszowie, docelowo zaprojektowano ok. 1,5 tys. mieszkań w 17 budynkach wielorodzinnych o zróżnicowanej wysokości z windami. Zrealizowane zostały 3 budynki (A1, B1, C1), 3 kolejne (B2, D1, B3) są w budowie i będą oddawane sukcesywnie co pół roku. Duży wybór mieszkań o powierzchni od 29 m kw. do 120 m kw. w cenie: 3,8-4,8 tys. zł/m kw. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: od 25,8 tys. zł. Komórki lokatorskie od 5,5 tys. zł.

Rex Development Stary Park - budynek wielorodzinny przy ul. Miłocińskiej w Rzeszowie zostanie oddany w III/IV kwartale 2011 r. Mieszkania mieszczą się na 4 kondygnacjach (z windą). Z 47 lokali do kupienia jest jeszcze 11. Wielkość mieszkań od 60 m kw. do 118 m kw. Średnia cena to: 4,54 tys. zł/m kw. Za balkon się nie płaci. Za komórkę lokatorską płaci się 10 tys. zł. Można kupić też strych (wylewki, ocieplony dach) o pow. użytkowej 11 m kw. (44 m kw. podłogi) za ok. 30 tys. zł. Miejsca parkingowe bezpłatne obok budynku.

Wikana Osiedle Panorama - przy ul. Widokowej i Panoramicznej w Rzeszowie, oddano tu dwa budynki wielorodzinne, a trzeci IV-piętrowy z windą zakończony zostanie do lutego 2012 r. W tym ostatnim mieści się 35 mieszkań, o pow. od 35-65 m kw. Do kupienia zostało jeszcze kilka o pow. 65 m kw. Cena 4,5-4,650 tys. zł/m kw. Za balkon nie płacimy osobno. Komórki lokatorskie w cenie 500 zł/m kw. Boksy garażowe pod budynkiem. Cena: 29 tys. zł.

Tęczowe Osiedle - przy ul. Zabłocie w Rzeszowie (Staromieście). Oddano tu do użytku VI-piętrowy budynek z dwoma kondygnacjami garaży. Wciąż można kupić tu mieszkania o pow. 57-175 m kw. Cena 3-4,2 tys. zł. Balkon w cenie mieszkania. Do niektórych mieszkań są komórki lokatorskie w cenie 1 tys. zł. Miejsce postojowe w garażu podziemnym - 25 tys. zł.

Zielone Tarasy - osiedle powstaje przy ul. Św. Rocha w Rzeszowie (Słocina). Docelowo ma tu być 14 budynków 2- i 3-pietrowych z windami i miejscami postojowymi w garażach podziemnych. W tej chwili powstają budynki A i B. Jest w nich 28 mieszkań, wolnych – kilka, o pow. 58-70 m kw. Cena 5,1-5,3 tys. zł/m kw. Ogródek/balkon/taras w cenie mieszkania. Miejsce postojowe w garażu podziemnym - 23 tys. zł. Termin oddania: listopad 2011 r. Komórka lokatorska – 500 zł/m kw.

Polbud Ul. Graniczna 4B w Rzeszowie - trwa budowa budynku mieszkalno-usługowego, 10 kondygnacji (na XI - pomieszczenia gospodarcze). Na parterze garaże i obiekty usługowe. Mieszkania o pow. 32-72 m kw. Prawie do każdego przysługuje bezpłatnie komórka lokatorska (kto pierwszy, ten lepszy). Cena 4,8-5,05 tys. zł/m kw. Za balkon nie płacimy osobno. Miejsca parkingowe pod budynkiem po 24 tys. zł, a garaże indywidualne w cenie 2,4 tys. zł/m kw. „Pod chmurką” - bezpłatne. Na 120 mieszkań połowa jest jeszcze wolnych. Termin oddania - koniec lipca 2012 r.

SGL Development Zalesie Park w Rzeszowie- trwa budowa budynku wielorodzinnego o części trzy- i czterokondygnacyjnej (ta z windą). Będą tu 42 mieszkania o pow. od 34 do 72 m kw. Średnia cena to 4,4 tys. zł/m kw. Balkon (taras, zielony ogródek na parterze) i komórka lokatorska w cenie mieszkania. Miejsce postojowe w garażu - 18 tys. zł. Ok. 40 proc. mieszkań jest już zarezerwowanych lub sprzedanych. Budynek zostanie oddany pod koniec 2012 r.

Plany: Na wiosnę firma rozpoczyna II etap inwestycji na Zalesiu (termin realizacji: 2013/2014). Budynek podobny do tego realizowanego (z windą) będzie mieścił ok. 35 mieszkań o pow. 34-60 m kw.

Europrojekt Development Osiedla Strażacka w Rzeszowie- Oddano tu 4 budynki wielorodzinne. Każdy liczy 4 kondygnacje (razem z parterem). Na III piętrze mieszkania są z antresolą. Znajduje się tu w sumie 131 mieszkań, wolnych jest jeszcze 9. Cena za parter to 4,1 tys. zł/ m kw., a za piętra - 4,3 tys. zł. Połowę tych stawek płaci się za balkon i pomieszczenie gospodarcze. Do kpienie były również garaże wolnostojące. Obok budynku ogólnodostępne parkingi.

Plany: Deweloper planuje na tym samym osiedlu postawić jeszcze jeden budynek. Na razie nie wiadomo, ile będzie w nim mieszkań.

APKLAN Hetmańska 62 w Rzeszowie - powstaje tu budynek 5-kondygnacyjny z windą - 4 piętra mieszkalne i parter z lokalami usługowymi. Zaprojektowano tu 23 mieszkania o pow. od 25 do 60 m kw.. Wolnych jest jeszcze 6. Cena: 5,050-5,4 tys. zł/m kw. Nie ma komórek lokatorskich. Miejsce postojowe w garażu podziemnym kosztuje 26,5 tys. zł. Termin oddania: czerwiec 2012 r.

Grabskiego w Rzeszowie - gotowy kompleks 7 budynków, z 6 mieszkaniami każdy. W sumie 42 mieszkania o powierzchni od ok. 42 do 62 m kw. pow. użytkowej. Do sprzedaży zostały jeszcze 4 w cenie 4,6 tys. zł/m kw. Miejsce postojowe w cenie, obok budynku.

Rozpoczyna się tu także budowa VI etapu inwestycji. Powstaną 4 budynki. W sumie 42 mieszkania o pow. od 46 m kw. do 120 m kw. pow. użytkowej. Cena 4,950-5,4 tys. zł/m kw. Parking podziemny w cenie mieszkania. Termin oddania: sierpień 2012.