Ryszard Podkulski startuje z budową City Center Park w Rzeszowie

Bartosz Gubernat
FOT. KRZYSZTOF ŁOKAJ
- Ten obiekt będzie wizytówką Rzeszowa. Wykończę go granitem i szkłem według najnowszych trendów. Dojrzałem do tego, żeby dać rzeszowianom coś, z czego będą dumni - zapewnia Ryszard Podkulski.

Inwestycja w liczbach

Inwestycja w liczbach

City Center to budynek o powierzchni, 135 tys. m kw. Zostanie wybudowany na działce o pow. 3,2 ha między ul. Cieplińskiego, Piłsudskiego i od strony północnej - torami kolejowymi. Znajdzie się w nim:
- 212 markowych sklepów
- restauracja z widokiem na panoramę miasta
- 7-salowe multikino
- czterogwiazdkowy hotel
- klinika medyczna
- fitness klub
- centrum szkoleniowo - konferencyjne na 700 osób
- 1000 miejsc na parkingu
- 1000 miejsc pracy
- najwyższy w mieście, 45-metrowy wieżowiec

Wrzesień 2012 roku. Przy ul. Cieplińskiego w Rzeszowie stoi 45-metrowy, szklany wieżowiec. Na siedemnastym, ostatnim piętrze ludzie jedzą w restauracji lunch. W południowym skrzydle, od strony ul. Piłsudskiego trwa ogólnopolska konferencja biznesowa, w której uczestniczy 700 osób.

Za ścianą, na trzech poziomach w tym jednym pod ziemią, rzeszowianie robią zakupy. Butiki Zara, Armani, Versace i 209 innych stosik. Potem czas na rozrywkę. Kino, dyskoteka, czy partyjka squasha? Wszystko czeka w północnym skrzydle...

Cztery funkcje

To marzenia? Nie. Taką wizję galerii City Center podczas wczorajszej konferencji zaprezentował jej inwestor - Ryszard Podkulski.

- Czekałem na ten monet od 2008 roku, kiedy odkupiłem plany inwestycji od poprzedniego inwestora. Teraz jestem już pewien, że nic nie stanie na przeszkodzie i najpóźniej na wakacjach zacznę budowę mojego centrum - zapewnia inwestor.

Jak wynika z planów, galeria w miejscu wyburzonego hotelu Rzeszów będzie miała 135 tys. m kw. Powierzchnia zostanie podzielona na cztery podstawowe funkcje: handel, rozrywkę, hotel i część konferencyjną.

- Zakupy będzie można robić na trzech piętrach, w skrzydle od strony ul. Piłsudskiego. To w sumie 42 tys. m kw. Poziomy 0 i +1 są przez najemców już praktycznie całkiem zajęte. Swoje butiki otworzą tu sławne na całym świcie marki. Zaoferują jednak linie produktów z niższej półki, dopasowując tym samym ceny do podkarpackich realiów - mówi Andrzej Grun, odpowiedzialny za komercjalizację City Center.

Nie tylko zakupy

Ambitne plany dotyczą także części rozrywkowej. Już wiadomo, że w skrzydle od strony wiaduktu Tarnobrzeskiego powstanie fitness klub dużej, znanej sieci. Będzie można tu poćwiczyć, zrelaksować się w SPA i zagrać w squasha. Na 2500 m kw. inwestor obiecuje także multikino z siedmioma salami, wyświetlające filmy w technologii trójwymiarowej.

Całość uzupełnią klub muzyczny, parking na 1000 samochdów (nad galerią handlową), biurowiec klasy A i klinika medyczna (od strony wiaduktu Śląskiego). Czterogwiazdkowy hotel stworzy jedna z czterech dużych sieci, albo należąca do Podkulskiego Victoria z Lublina

Kosmiczna cena działki

Kosmiczna cena działki

Na kwotę 500 mln zł potrzebną do realizacji inwestycji składają się koszty budowy oraz zakupu działek. Za niewiele ponad 3 ha placu po inwestycję R. Podkulski zapłacił 173 mln zł netto, czyli ok. 210 mln zł brutto. Budowa ma kosztować ok. 300 mln zł. Inwestycja powstanie na kredyt. R. Podkulski chce, aby zrealizowały ją rzeszowskie firmy budowlane.

Musi być piękna

Zdaniem inwestora funkcjonalność to jednak nie wszystko.

- Budynek w tym miejscu musi być wizytówką miasta. Dlatego wykończę go najwyższej jakości szkłem i granitem. Nocą będzie wspaniale podświetlony. Przed wejściem wybuduję fontannę multimedialną, tańczącą w rytm muzyki. Wodotrysk powstanie też wśrodku i będzie się rozciągał przez trzy kondygnacje, podobnie jak ścianka wspinaczkowa. Przy wejściu zostawię 400 m kw. na wystawy i wernisaże. Tak jest np., w Złotych Tarasach w Warszawie - zapewnia biznesmen.

Będzie offset dla miasta

Zgodnie z obietnicą Podkulski zapłaci miastu za wartą kilkanaście milionów złotych przebudowę dróg wokół galerii. Przede wszystkim wykona przebicie pod wiaduktem Tarnobrzeskim oraz ulicę wzdłuż torów kolejowych, łączącą ślepą ul. Jabłońskiego z ul. Towarnickiego. Stąd ślimakami będziemy wyjeżdżać na parking City Center.

Zbuduje też nową ulicę, która zastąpi wyburzoną pod galerię ul. Borelowskiego. Budowa galerii potrwa do września 2012 roku.

Wideo

Komentarze 20

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

~gość~
Co Wy tak wszyscy na Pana R. Pięć lat temu radni PIS-u mówili i wiedzieli to samo,ale kto ich słuchał.Pan Chłodnicki Pan Ferenc ciągle kłamali że PIS blokuje inwestycje.A prawda jest taka że jeżeli nie wszystkie działki są własnością miasta nie można wydać pozwolenia na budowę.Przykład dziury F.czy P.po hotelu Rzeszów.
z
zagraniczny
nie jestem z rzeszowa ale dziwie sie ludziom z tego terenu glownie urzedom miast i osobom wspierajacym tego rodzaju inwestycje plynace tylko ze zrodla prywatnego . ten czlowek buduje na podkarpaciu nie dobro Rzeszowa tylko swoje wlasne. Wy wszyscy Rzeszowianie wydaje sie wam ze bedziecie mieli cos swojego cos czym sie hlubic natomiast pograrzacie sie coraz bardziej . nie zdajecie sobie sprawy z tego ze bedziecie pracowac placac wynajmy za lokale ktore nigdy nie beda wasze. Ja na miejscu drobych sklepikarzy czy ambitnych biznesmenow wolalbym isc do pracy do prywaciarza niezalerznego od czynszu niz podziwiac piekno tak zwanych Galeri za ktore placicie przyszlosc waszych dzieci wypelniajac kase takich jak Podkulski.Lub zaciagnac kredyt na budowe wlasnego lokum do ktorego sciagne klientow majac wartisciowy towar. Mam nadzieje ze kiedy wroce do polski skoncza sie juz czasy tych ktory wy wszyscy jeszce nieswiadomie wspieracie....... nie sprzedawajcie dzialek za pienidze ktore wam sie wydaja wielkie bo beda jeszcze duzo drozsze......... pozdawiam panie Podkulski
n
normalny
oj boźe co to za nazwa - słoma w butach. Jak zwykle lepsi niż w Polsce. Tam jakoś nazwywają po ludzku czyli po polsku a u nas jak zwykle zaścianek - City Center Purk.
o
oakland raider
Dawniej to sie nazywalo obiad - a teraz to lunch, przeciez nie ma takiego wyrazu w polskim slowniku
i
isdofjh
W dniu 01.04.2010 o 09:33, d napisał:

Po pierwsze: określenie "galeria" całkowicie źle się kojarzy, jak mówimy o całości tego co będzie wybudowane to niech to będzie określane jako "kompleks", żeby nie kojarzyło się tylko z handlem. Po drugie: City Center - okropna nazwa, panie Ryśku, niech to będzie pod nazwą "Hotel Rzeszów", całość - hotel, kina, centrum handlowe, biurowiec i cała reszta, a więc "kompleks Hotel Rzeszów", a najlepiej samo "Hotel Rzeszów" - tradycyjnie, tak jak wszyscy sa przyzwyczajeni nazywac to miejsce. Po trzecie: gdyby było u nas normalnie, to pan Rysiek i PKP dogadaliby się i udałoby się wybudować platformę nad torami, na wysokości wiaduktu tarnobrzeskiego, ciągnącą się do jego końca (do zjazdu) w stronę północną i mniej więcej na szerokość hotelu w stronę zachodnią. Tory byłyby zasłonięte, a miejsce zagospodarowałoby się na jakiś skwer, ew. z jakimiś drobiazgami zabudowanymi na górze. Ładnie by to wyglądało i centrum miasta by sporo zyskało. Szkoda że nie jest to w planie, ale może jeszcze taki pomysł ktoś kiedyś zrealizuje.


Byloby.Ale tego z kantówek, blachy falistej i plyt gipsowych nie zbudujesz.A to są glowne materialy budowlane p.Rycha.
L
LEWI
tak tak, a na końcu Rysiek cichutko powiedział - prima aprilis
k
kjadrgn
W dniu 01.04.2010 o 09:36, staszek napisał:

dojrzał by dać mieszkancom Rzeszowa.....najlepiej gdyby dał spokój niech spada w Bieszczady


ten elewator zbożowy będzie tak samo wykończony jak przedszkole na Staroniwie
W
WALEC
i tak cie Marta przyćmi z tym twoim niby centrum..
H
Harry.
Oby ta wizja nie przysłoniła oczu włodarzom miasta i dobrze spisali umowę ofsetową.
Oby nie rzeba było dopłacac jak w przypadku przedszkola i czekać w nieskończoność na remont ulicy Rejtana.
Pesymista.
q
qba
wszystko ładnie się zapowiada, ale warto zachować umiarkowany optymizm
~wiki~
W dniu 01.04.2010 o 10:19, ale napisał:

Ale biurowiec wyższy mógłby być, co to jest 45 metrów.



Będzie podobnie jak z centrum Milenium, medialne zapowiedzi i klapa.Na razie są zapowiedzi, zdziwiony jestem że zarezerwowane są już dwa pietra handlowe, kiedy nie ma jeszcze pozwolenia na budowę.Mało tego, miasto powinno już teraz spisać umowę notarialna z inwestorem na offset i odpowiednią karą za niedotrzymanie terminu wpłaty, bo będzie jak z innymi offsetami, na gębę.Dlaczego facet nie wyniesie się do innego miasta bo w Rzeszowie urzędnicy z podatków miejskich wspomagają inwestycje handlowe, blokując innym inne inwestycje.Dlaczego nikt nie chce inny inwestować w Rzeszowie, bo nie chce mieć problemów z układem jaki panuje od lat w Rzeszowie. Jest szansa, że mieszkańcy przejrzą na oczy i przewietrza ten śmierdzący układ jaki panuje od lat w Rzeszowie.Zmiany w urzędach są konieczne dla czystości demokracji, tak powinno być w kazdym demokratycznym kraju, dwie kadencje i zmiana.
j
jack
Huraaaa... Niech żyje R.Podkulski i gazeta Nowiny za współpracę!!!
p
picard11
To na pewno prima aprylis! Co to jest 45 metrow i 17 pieter?? Jak jestem w Szczecinie to popijam sobie piwko na 23 pietrze. Szkoda gadac, z 17-toma piertami to trudno zaszalec;( W tym miejscu warto by wybudowac cos naprawde duzego!
~aqq~
A fontannę już jedną zrobił w Grafice i zapachnoiało wielkim światem w Rzeszowie- buahahahaha
G
Gość
"Podkulski zapłaci miastu za przebudowę dróg"- he heh he he he , przecież robi drogi dojazdowe dla swojej "galerii"
Dodaj ogłoszenie