Rzeszów: Wreszcie ożywienie na rynku nieruchomości

Tak wynika z Raportu z Podkarpackiego Rynku Nieruchomości „PRAWELSKI – NIERUCHOMOŚCI NEWS”.

Dom chętnie sprzedam Przewaga podaży nad popytem jest najbardziej widoczna w segmencie domów do sprzedaży. Według wyliczeń BON „Prawelski” na 1 kupującego przypada 12 ofert sprzedaży domów.

Oczywiście najważniejszym wskaźnikiem wydaje się być cena nieruchomości. Dlatego zapewne sprzedający są skłonni do znacznego opuszczenia ceny.

Transakcje wiązane Mniejsze domy (do 140 m kw.) i działki (do 10 arów) sprzedają się szybciej. Do zakupu domu dochodzi najczęściej w wyniku transakcji wiązanej na zasadzie: sprzedaż mieszkania – zakup domu z dopłatą – wyjaśnia Zbigniew Prawelski.

Szeregówki i bliźniaki Na rynku pierwotnym w Rzeszowie do kupienia są głównie segmenty w zabudowie szeregowej i bliźniaczej.

- Ten rodzaj budownictwa jednorodzinnego jest najtańszy i pozwala na optymalne wykorzystanie działki i obniżenie kosztów budowy domu. Dlatego też ceny ich są najniższe i często w stanie surowym porównywalne z cenami mieszkań – tłumaczy Prawelski.

Mieszkania sprzedają się lepiej W czerwcu wzrosło znacznie zainteresowanie mieszkaniami do kupna. Być może jest to wynik nadchodzących, niekorzystnych zmian przy udzielaniu preferencyjnego kredytu hipotecznego „Rodzina na swoim”, jak również ograniczoną ofertą małych mieszkań na rynku.

Tradycyjnie już mieszkania do 50 m kw., cieszą się największym powodzeniem. Teraz jest ono tym większe, że i ich zakup jest najbardziej dofinansowywany ze skarbu państwa w ramach kredytu „Rodzina na swoim”.

Mieszkania sprzedają się lepiej zarówno na rynku pierwotnym jak i wtórnym.