Stopy procentowe znowu w górę. O ile wzrosną raty kredytów?

Arkadiusz Rogowski
Arkadiusz Rogowski
W Rzeszowie nie odnotowano spadku zainteresowania kredytami hipotecznymi
W Rzeszowie nie odnotowano spadku zainteresowania kredytami hipotecznymi Fot. K.Łokaj
Udostępnij:
- Cel podwyżki, czyli walka z inflacją, jest jak najbardziej racjonalny, ale szkoda, że nie zaczęto tego robić wiosną ubiegłego roku – ocenia kolejną już podwyżkę stóp procentowych ekonomista dr Krzysztof Kaszuba. W tym tygodniu Rada Polityki Pieniężnej zdecydowała o ich podniesieniu o 50 punktów, co oznacza że podstawowa stopa procentowa wynosi obecnie 2,25 proc. To z kolei przekłada się na wyższe raty kredytów.

- Od wysokości stóp procentowych uzależniony jest wskaźnik WIBOR, który jest „składnikiem” kredytów hipotecznych. Jeśli zatem rosną stopy, rosną też raty – tłumaczy Paulina Szatan-Jucha, ekspert kredytowy, dyr. oddziału Expandera w Rzeszowie.

Stopy w górę, raty w górę

Od października ubiegłego roku stopy procentowe były przez RPP podnoszone już czterokrotnie - z najniższego w historii poziomu 0,1 proc. do 2,25 proc. Jak przekłada się to na wysokość miesięcznych rat? Według wyliczeń Expandera, przy kredycie hipotecznym w wysokości 300 tys. zł na okres 30 lat, wzrosną one z 1160 do 1590 zł, a więc aż o 430 zł. Przy takim samym kredycie wziętym na 20 lat, rata wzrośnie o 402 zł – z 1560 do 1962 zł.

- Klienci są świadomi, że stopy procentowe mogą się zmienić. Być może dlatego mamy teraz nieco większe zainteresowanie kredytami ze stałą stopą na okres 5 lat – mówi Paulina Szatan-Jucha. Ale jak dodaje, to nie daje gwarancji niższych rat. – Jeśli rok temu ktoś wziął kredyt ze stałą stopą, to dziś płaci co miesiąc mniej więcej tyle samo, co kredytobiorcy na zmiennej stopie. Ale wkrótce, jeśli będą kolejne podwyżki stóp, może się okazać, że była to dobra decyzja – mówi ekspert kredytowy.

Paulina Szatan-Jucha nie odnotowała w Rzeszowie spadku zainteresowania kredytami hipotecznymi, bo – jak tłumaczy – takie decyzje klienci podejmują wcześniej. – Czasami jednak kredytobiorcy, zwłaszcza przy planowanej budowie domu, decydują się na zmniejszenie kwoty kredytu – zauważa.

Stopy w górę, inflacja w dół?

dr Krzysztof Kaszuba
dr Krzysztof Kaszuba

Czy podwyżki stóp procentowych wpłyną na zmniejszenie inflacji, która wynosi 7,8 proc.?

- Tak, ale nie będzie to duży wpływ, bo prawdziwe źródła inflacji są inne – odpowiada dr Krzysztof Kaszuba z Polskiego Towarzystwa Ekonomicznego. - To głównie czynniki zewnętrzne, np. wzrost cen surowców energetycznych, takich jak ropa, gaz czy węgiel, a także absurdalne koszty praw do emisji CO2 – tłumaczy.

Zdaniem dr Kaszuby, decyzje RPP „trochę przyhamują inflację i ustabilizują ceny”, ale najwięcej zależy tu od sytuacji na światowych rynkach – energetycznym czy rolnym.

- Gdyby wcześniej podwyższono stopy procentowe, to część ludzi przerzuciłaby swoje pieniądze z kupna mieszkań na lokaty długoterminowe czy obligacje. Poza tym banki powinny podwyższyć stopę oprocentowania lokat, bo obecnie jest to praktycznie 0, zaś pożyczki są na 8 czy 12 proc. - mówi ekonomista.

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Dołącz do nas na Twitterze!

Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.

Obserwuj nas na Twiterze!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Wizyta Janet Yellen w Polsce

Wideo

Komentarze 3

Komentowanie zostało tymczasowo wyłączone.

Podaj powód zgłoszenia

M
Maryjan
Glapa podnosi śmierdzące stopy w góre a inflacja ciągle rośnie !!!! HALO COS TO CHYBA NIE TAK Z TĄ POLITYKĄ PIENIĘZNĄ !!!!???? A GDZIE TYARCZE DLA KREDYTOBIORCÓW KTÓRZY WZIEŚLI KREDYTY JAK STOPY BYŁY MAŁE !!!!???
g
gość
Jak za Tfuska
M
Mati Morafiecki
Będziecie Z. A. P. I. E. R. D. A. L. A. Ć. za miskę ryżu
Dodaj ogłoszenie