Lokal na wynajem

Błyskawicznie rozwijający się rynek nieruchomości nie przestaje zaskakiwać. Zgodnie z szacunkami Eurostatu ponad 40 proc. Polaków żyje w zbyt ciasnych mieszkaniach, a Polska znajduje się w czołówce rankingu europejskich państw jeśli chodzi o przeludnienie.

Stawki najmu nie nadążają za wzrostem cen mieszkań, rośnie też konkurencja. W efekcie rentowność inwestycji w mieszkanie na wynajem spada. Średnio dla największych miast jest to obecnie 5,02 proc. netto w skali roku, podczas gdy jeszcze pół roku temu wartość ta przekraczała 5,3 proc.

Mimo pojawiających się obaw, rynek nieruchomości najpewniej pozostanie w 2019 r. jednym z najbardziej atrakcyjnych obszarów lokowania kapitału, a zyski z najmu utrzymają przewagę nad innymi formami inwestowania.

Rynek condohoteli oraz obiektów z apartamentami wypoczynkowymi w Polsce jest wciąż relatywnie młody. Jak tłumaczy ekspert, pod względem produktowym ten rynek jest lepiej rozwinięty niż za granicą. Wysokie stopy zwrotu przyciągają coraz więcej inwestorów, jednak nie można zapomnieć o ryzyku.

Gdańsk i Warszawa oferują nie tylko wysokie zyski z inwestycji w mieszkanie na wynajem, ale i wysoką płynność rynku. Po stronie minusów należy zaś wpisać wysoką jak na polskie warunki barierę wejścia – nie każdego stać na to, by kupić atrakcyjne mieszkanie w tych miastach.

Jak oceniają eksperci w wynajmowanych lokalach mieszka już ponad 2 mln osób, a w 2017 roku liczba ta wzrośnie o kolejne ok. 200 tys. najemców.

Przedsiębiorcy z Bieszczadów liczyli na to, że chociaż w długi majowy weekend uda im się trochę zarobić. Ich nadzieje prysły jednak, jak bańka mydlana. Przez pandemię koronawirusa, jeszcze przez co najmniej dwa tygodnie, obiekty noclegowe w Polsce pozostaną zamknięte.

Planowana nowelizacja ustawy deweloperskiej ma zapewnić kupującym lokale większe bezpieczeństwo. Istnieje też jednak ryzyko, że spowoduje wzrost cen mieszkań.

Korzystając z dofinansowania do wymiany pieca i ocieplenia budynku, trzeba uważać, by przeprowadzić prace we właściwej kolejności. Ma ona bowiem wpływ na efekty termomodernizacji.

Osoby chcące zamontować panele fotowoltaiczne mogą otrzymać wsparcie finansowe z kilku źródeł. Trzeba jednak spełnić określone warunki.

Niektóre osiedla są niedostępne dla zwykłego śmiertelnika. Aż trudno uwierzyć, jakie wymogi trzeba spełnić, żeby tam zamieszkać.

Najnowsze dane statystyczne potwierdzają nie tylko rekordowe ceny nowych mieszkań w Rzeszowie, ale także rekordową liczbę oddanych do użytku nowych lokali mieszkalnych. Czy jednak te mieszkania nie są zbyt drogie? Wszak żyjemy w okresie kryzysu związanego z pandemią koronawirusa, zarobki nie rosną i na Podkarpacie nie zjechały tysiące bogaczy.

Polacy kupujący mieszkania na własne potrzeby konkurują z tymi, którzy chcą na lokalach zarabiać. Na niektórych osiedlach inwestorzy nabywają nawet 50 proc. mieszkań.

Pandemia nasiliła trwający od lat trend ucieczki Polaków z miast. Spełnienie marzenia o domu na wsi utrudniają jednak wysokie ceny działek budowlanych.

Kolejne formalności związane z budową domu przenoszą się do internetu. Rząd planuje zmiany dotyczące m.in. dziennika budowy i książki obiektu budowlanego.

Jak można tak żyć? Poznaj najbardziej zaskakujące domowe zwyczaje z innych krajów świata.

Syn sprzedał jego mieszkanie, a on został bez dachu nad głową. Historia pana Adama z Rzeszowa przypomina jedną z wielu, jakich często doświadczają starsi rodzice ze strony swoich dzieci. Na szczęście mężczyzna na swojej drodze spotkał Tomka, który przy wsparciu innych ludzi wielkiego serca, odmienił życie zupełnie obcego mu człowieka.

Małgorzaty Rozenek nikomu nie trzeba przedstawiać. Królowa polskiej telewizji, prawdziwa diwa show-biznesu, kolorowy ptak tzw. warszawki. Zastanawiałeś się kiedyś, jak mieszka nasza gwiazda? Spieszymy z odpowiedziami. Jej dom jest kolorowy, gustowny, luksusowy i interesujący jak sama właścicielka. Zobacz, jak mieszka Małgorzata Rozenek wraz z mężem - Radosławem Majdanem.

Jak polscy turyści zareagowali na kolejny lockdown? Okazuje się, że na odwołanie swoich marcowych pobytów zdecydowało się jedynie 13 proc. osób. Z kolei w kwietniu anulowanych zostało zaledwie 9 proc. rezerwacji. - Ponowne zamknięcie hoteli, ogłoszone przez rząd w połowie marca, nie spowodowało wcale jakiejś spektakularnej fali zwrotów. Zamiast tego goście decydują się przenosić swoje pobyty na inne terminy- komentuje ekspertka.

Nowoczesne apartamentowce przy ul. Granicznej będą gotowe do odbioru już w 2022 roku. Inwestycja realizowana jest przez firmę DevelopRes. Pomimo iż odbiór osiedla odbędzie się w przyszłym roku, już teraz można dokonać zakupu mieszkania w tej inwestycji.

Matka z dziećmi wynajęła domek przy ul. Włocławskiej w Toruniu. Wpłaciła właścicielowi 150 zł zaliczki, a potem wyjechała za granicę. Lokatorzy czynszu nie płacili miesiącami i nie spieszyli się z wyprowadzką! Gdy zdenerwowany właściciel domagał się pieniędzy, oskarżyli go o groźby. Sąd go jednak uniewinnił.

Ktoś kto zaciągnął kredyt mieszkaniowy pod koniec 2012 roku na odsetkach zaoszczędził już około 32 tys. zł- wynika z analizy eksperta HRE Investments. W skali kraju oszczędności idą w miliardy. Jednocześnie ekspert zwraca uwagę, że "to co cieszy dłużników, martwi jednak oszczędzających".