Mieszkanie dla Młodych

Brak mieszkań to problem, który dokucza Polakom od dawna. Sprawdzamy, jakie rozwiązania proponują obecni kandydaci na prezydenta.

Długi Polaków z tytułu niezapłaconego w terminie czynszu za mieszkanie są gigantyczne. Niektórzy zresztą traktują nieterminowe płacenie czynszu jako tani kredyt. Rząd planuje wprowadzić dopłaty do czynszu dla beneficjentów programu Mieszkanie Plus. Czy poprawi to sytuację?

Problem mieszkaniowy w Polsce nie rozwiązały ani programy Rodzina na swoim oraz Mieszkanie dla Młodych - poprzedniej ekipy rządzącej, ani budowa mieszkań czynszowych w ramach programu Mieszkanie Plus - obecnej władzy. Najskuteczniej rozwiązuje się on sam. Zwłaszcza w tych miejscowościach, z których najwięcej Polaków w ostatnich latach wyemigrowało za granicę.

Wstępna analiza projektu dopłat do czynszu rodzinom korzystającym z programu mieszkaniowego rządu wskazują, że w praktyce będzie to mieszkaniowe 500 plus; średnie dopłaty do czynszu wyniosą bowiem 500 zł miesięcznie albo nieco więcej. Program Mieszkanie Plus szybko więc może się kojarzyć z Rodzina 500 plus.

Rząd planuje przez 9 lat dopłacać do czynszu osobom o niższych dochodach. Skala dopłat będzie jednak bardzo zróżnicowana. W dużych miastach budżet ma pokryć od 6 do 31 proc. wydatków na najem. Rząd przeznaczy na ten cel prawie tyle samo co na pomoc państwa w zakupie mieszkania na własność

Od nowego roku ruszy system dopłat do czynszu dla najemców nowych mieszkań i mieszkań na obszarach poddanych rewitalizacji. Dopłaty otrzymają osoby spełniające kryteria dochodowe zapisane w ustawie, a ich wysokość będzie zależeć od liczby osób w gospodarstwie domowym i lokalizacji wynajmowanego mieszkania. To najważniejsze założenia ustawy o pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych w pierwszych latach najmu mieszkania, którą Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju skierowało w poniedziałek 26 marca do konsultacji publicznych.

Nawet 500 złotych miesięcznej dopłaty do czynszu za mieszkanie otrzyma trzyosobowa rodzina, której miesięczny dochód nie przekracza 5 126 zł. Takie dopłaty będą wypłacane rodzinom przez dziewięć kolejnych lat, ale co trzy lata ich wysokość będzie sukcesywnie obniżana. Projekt ustawyo pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych w pierwszych latach najmu mieszkania trafił w poniedziałek 26 marca do publicznych konsultacji.

Wyścig był morderczy. Rekordowe prawie 13 tys. wniosków o dofinansowanie. 381 mln zł dofinansowania rozeszły się w dwa dni. To już jest koniec... Ale czy, jak w słowach popularnej piosek: "i nie ma nic"?

Fundusze, zaplanowane na 2018 rok w programie „Mieszkanie dla Młodych” wyczerpały się zaledwie w ciągu dwóch pierwszych dni nowego roku. Rok temu ostatnie wnioski składano jeszcze z końcem stycznia. W dwa dni stycznia 2018 roku do Banku Gospodarstwa Krajowego wpłynęła rekordowa liczba 12,7 tysięcy wniosków.

2018 rok będzie dobry dla sprzedawców nowych i używanych mieszkań. Pobicie rekordów sprzedażowych z 2017 roku, w praktyce okaże się jednak trudne. Co prawda koniec dofinansowania z programu Mieszkanie dla Młodych rekompensować będzie dobra sytuacja na rynku pracy, ale...

Wnioski o dofinansowanie w bankach będzie można składać dopiero od 2 stycznia 2018 r., ale wiele banków pozwala już na rozpoczęcie wstępnego procesu oceny zdolności kredytowej. Dzięki temu klienci mogą dowiedzieć się jaką kwotę kredytu będą w stanie uzyskać, poznać parametry finansowania (np. marża, prowizja itp.) oraz dostarczyć wymagane przez bank dokumenty. To sprawia, że mają dużą szansę na uzyskanie dopłaty.

W ramach Mieszkania dla Młodych można otrzymać nawet 111 tysięcy złotych dofinansowania. Jednak przez pięć lat od zaciągnięcia kredytu mieszkaniowego obowiązuje okres ochronny. Tym, którzy złamią zasady, może grozić obowiązek zwrotu części dopłaty.

Szansę na rządowe dofinansowanie będą mieli jedynie wnioskodawcy, którzy już na samym początku stycznia (poprzez wybrany bank) wyślą wniosek do BGK.

Ponad 96 000 rodzin oraz niemal 2,5 mld zł – te liczby najdobitniej pokazują skalę rządowego programu Mieszkanie dla Młodych. Jedna z najpopularniejszych form dofinansowania młodych gospodarstw domowych jest jednak wygaszana, a jej ostatnia transza będzie miała miejsce na początku 2018 roku. Jakie perspektywy czekają rozpędzony polski rynek nieruchomości?

We wtorek rusza nabór wniosków o dofinansowanie w ramach programu Mieszkanie dla Młodych (MdM). Środki te mogą być przeznaczone na dofinansowanie nawet 2,6 tys. wniosków

W samym środku wakacji rozgorzeje bój, w którym wystartują wszyscy chcący dostać kredyt z dopłatą na kupno mieszkania, pragnący skorzystać z możliwości jakie daje program Mieszkanie dla Młodych (MdM). To tegoroczna dogrywka, w której puli znalazło się 60 mln złotych. Niedużo, wyścig staruje 7 sierpnia trzeba więc już teraz być gotowym. Jak się oprzygotować, podpowiadają eksperci.

Andrzej Duda podpisał nowelizację ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi, która umożliwia wznowienie naboru wniosków o dofinansowanie wkładu własnego przy nabyciu mieszkania w programie Mieszkanie dla Młodych.

Na początku sierpnia ponownie ma ruszyć program „Mieszkanie dla młodych”, dzięki któremu można uzyskać nawet ponad 100 000 zł wsparcia na zakup mieszkania lub domu. Niestety, 66 mln zł przeznaczone na dopłaty może zostać wykorzystane w zaledwie 4 dni.

Tegoroczna pula dopłat w ramach "Mieszkanie dla Młodych" wyczerpała się w miesiąc.

W Poznaniu zapanowała moda na mieszkania w rewitalizowanych kamieniach, we Wrocławiu najbardziej poszukiwane są duże mieszkania, a w Krakowie – odwrotnie. Z kolei w Trójmieście ceny dyktują inwestorzy.

Eurobank przyjmuje już wnioski o kredyt z dopłatą MdM na 2017 rok i oferuje obniżenie prowizji standardowej o 25 proc.

Decydując się na mieszkanie, które będzie gotowe w 2018 roku, możesz otrzymać od 20 do 70 tysięcy złotych rządowej dopłaty.