Uciec przed VAT-em

ANTONI ADAMSKI
RZESZÓW. Na rynku nieruchomości ruch w interesie. W Rzeszowie szybko sprzedają się działki z pozwoleniami na budowę, rozpoczęte budowy domków i mieszkania.

- Chodzi o to, aby wykorzystać dużą ulgę budowlaną. To ostatni moment, aby załatwić formalność przepisania pozwolenia na budowę na nazwisko kupującego - mówi Jaromir Rajzer, współwłaściciel Agencji Obrotu Nieruchomościami CERTUS.
Według jego informacji wystarczy kupić rozpoczęty domek i zrealizować w br. jedną fakturę by ,załapać się" jeszcze na tę ulgę. Na rynku nieruchomości idą zarówno wyrosłe nad ziemię fundamenty jak i domy w stanie surowym zamkniętym (z oknami i wykończoną elewacją). Ich cena, wraz z działką od 3 do 6 arów, waha się między 190 a 230 tys. zł. Tak jest np. na osiedlu Zimowita lub w Słocinie oraz przy ul. Strzyżowskiej. Dla porównania gotowy, wykończony dom (na który duża ulga budowlana oczywiście nie przysługuje) kosztuje między 250 a 350 tys. zł.
Działki budowlane (wyłącznie z pozwoleniami na budowę) cieszą się wśród Rzeszowian dużą popularnością. W Zalesiu trzeba zapłacić po 10 tys. zł za ar, w Białej po 4 - 4,5 tys. zł. Nieruchomości których sprzedaż wymagała jeszcze niedawno wielu miesięcy oczekiwania na klient, a obecnie sprzedają się w ciągu miesiąca. Dzieje się tak od czasu kiedy rząd ogłosił swoje projekty podatkowe na 2002 r.
Duży jest także ruch na rynku mieszkaniowym. Mieszkanie ,z drugiej ręki" wielkości 50 m kw. można kupić w Rzeszowie za 77 - 90 tys. zł. Ludzie nabywają je chętnie: obawiają się wzrostu cen, wynikającego z zapowiadanej podwyżki stawek podatku VAT. A raczej dwóch podatków VAT. Np. mieszkanie za, które dziś trzeba zapłacić 107 tys. zł. będzie w 2002 r. kosztowało 122 tys. zł. Stawka VAT na materiały budowlane ma wzrosnęć z 7 do 22 procent w roku przyszłym. Do tego doliczyć należy kolejne 22 proc VAT podatku od sprzedaży (obecnie 0 proc.). Wprawdzie VAT od sprzedaży państwo nabywcy mieszkania zwraca, ale ten zwrot trochę potrwa.

Spadły ceny paliw z powodu epidemii koronawirusa

Wideo

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3