reklama

W Rzeszowie poprawa koniunktury na rynku nieruchomości

Oprac. siZaktualizowano 
W Rzeszowie poprawa koniunktury na rynku nieruchomości<br>Rusza sezon budowlany.
W Rzeszowie poprawa koniunktury na rynku nieruchomościRusza sezon budowlany. Fot. Archiwum
Drgnęło na rzeszowskim rynku nieruchomości. Jest kilka czynników które wskazują na lekką poprawę koniunktury i zakładają umiarkowany optymizm na przyszłe miesiące. Tak aktualną sytuację ocenia Zbigniew Prawelski, ekspert rynku nieruchomości.

Jednak o tej porze przed rokiem ruch na rynku był zdecydowanie większy. Rynek pierwotny jest pewną niewiadomą. Są deweloperzy którzy mają nawet nadmiar klientów na swoje inwestycje, zwłaszcza dotyczy mieszkań, a są tacy którzy mają problemy ze znalezieniem nabywców. Wszyscy narzekają na brak dzierżawców i kupców na lokale użytkowe na rynku wtórnym.

Ostatnie lata uczą, że oferta musi być dostosowana do potrzeb
Jak mieszkanie to małe, najlepiej kawalerki lub dwupokojowe z balkonem. Brak ochoty do nadmiernego zadłużania się w banku i jasny, uregulowany stan prawny nieruchomości. Niskie koszty eksploatacji oraz funkcjonalność to w przypadku mieszkań podstawa. - Jak te warunki są nie spełnione to nawet zdecydowanie niższa cena nie gwarantuje sprzedaży lub wynajmu w przyzwoitym terminie – ocenia ekspert.
Domy tylko małe do 120 metrów kwadratowych, funkcjonalne, na działkach do 8 arów i cenie nie przekraczającej 500 000zł. Na naszym rynku tylko takie nieruchomości znajdują nabywców.

Klienci traktują nieruchomości jako towar
Działki tylko niewielkie, w mieście do 8 arów z wydaną decyzją o warunkach zabudowy lub decyzją o budowie. W innych przypadkach sprzedaż ciągnie się nawet przez lata i jedyną racjonalną decyzją jest zdecydowane obniżenie ceny.
Klienci co raz częściej zaczynają traktować nieruchomości jako towar i liczą się z jego sprzedażą w przyszłości. Szczególnie ludzie młodzi traktują mieszkanie jako towar na którym można zarobić. Coraz lepiej potrzeby te rozumieją deweloperzy i ilość nowych mieszkań wzrosła w sposób znaczny w stosunku do lat ubiegłych w porównaniu do mieszkań używanych. Dodatkowo polityka gospodarcza państwa zmierza do promowania na rynku nowych inwestycji mieszkalnych.
Jak wylicza Prawelski, ceny mieszkań używanych, szczególnie mniej atrakcyjnych w Rzeszowie spadają. O ile te do 40 m.kw. osiągają ceny w przedziale 4200-4800zł/m.kw w zależności od lokalizacji, piętra, wyposażenia –to ceny mieszkań dużych powyżej 60 m.kw. spadają nawet do 3000-3400zł/m.kw.

100 mln euro z Funduszy Norweskich na rozwój innowacji

Wideo

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze 2

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Podaj powód zgłoszenia

P
Polska język trudna język

Tytuł z czołówki: "Poprawa się sytuacja na rynku nieruchomości w Rzeszowie"
 

p
pablok

Pamiętacie hasło z 2007-2008 roku  "Kto nie kupił - przegrał życie!" ....
hahahahahhaha ....

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3