W Rzeszowie powstaną bloki czynszowe? Radni jednogłośnie na "tak"

- Mieszkanie to podstawa, dająca młodemu małżeństwu szansę normalnego startu w dorosłe życie. Bez niego trudno się rozwijać i założyć rodzinę. Niestety przy dzisiejszych dochodach nawet osobom pracującym trudno zapłacić za wynajem, a na kredyt stać tylko garstkę - uważa Marek Strączek, rzeszowski radny PiS.

Prawicowy działacz problemy mieszkaniowe rzeszowian zna od podszewki. Od lat pracuje w Miejskim Zarządzie Budynków Mieszkalnych, przez 12 lat był także w działającej przy prezydencie miasta komisji przyznającej mieszkania komunalne i socjalne.

- Od lat mieszkań brakuje, ale wbrew pozorom w najtrudniejszej sytuacji nie są wcale osoby najuboższe. One, chociaż muszą czekać w kolejce, w końcu dostają lokal. Gorzej jest jeśli ktoś zarabia np. najniższą krajową. Wówczas nie spełnia warunków do przyznania mieszkania komunalnego, ale nie łapie się także na kredyt w banku - tłumaczy radny PiS.

Dlatego podczas ostatniej sesji na jego wniosek radni dyskutowali na temat budowy w mieście bloków czynszowych. Zgodnie z projektem przygotowanym przez Marka Strączka, mieszkania w takich budynkach mają dostawać rodziny, w których dochód jest wyższy niż 700 zł na osobę, ale nie pozwala na utrzymanie rodziny po uwzględnieniu raty kredytowej, lub opłaty za wynajem mieszkania. - Takie bloki miałoby budować miasto. Opłaty należy skalkulować na takim poziomie, aby samorząd ani nie dopłacał, ani nie zarabiał na lokatorach - mówi Strączek.

Według Grzegorza Tarnowskiego, dyrektora Biura Gospodarki Mieniem Urzędu Miasta pomysł jest ciekawy, ale trudno będzie go zrealizować.

- W Rzeszowie mamy trzy tysiące mieszkań komunalnych i socjalnych. Wszystkie są zamieszkane, a w kolejce na swoje lokum czeka kolejnych 480 rodzin. Musimy także zapewnić mieszkania dla 200 rodzin, które zostały eksmitowane - wylicza dyrektor Tarnowski.

Zgodnie z przepisami urzędnicy mają obowiązek najpierw znaleźć mieszkania dla najbiedniejszych. Dopiero później mogą myśleć o lokalach czynszowych.

- A już w tej chwili w kolejce po lokal komunalny lub socjalny trzeba zaczekać u nas 7 lat - dodaje dyrektor Tarnowski.

Aby starać się o mieszkanie komunalne dochód na członka rodziny nie może być wyższy niż 800 zł. W przypadku mieszkań socjalnych może wynosić maksymalnie 400 zł.

Ale radnych to nie zraża.

- Nasza uchwała nie każe nikomu zaraz budować bloku. Ma przyspieszyć prace w sejmie nad nową ustawą mieszkaniową, która z kolei powinna uwzględniać potrzeby grupy, o której mówimy - tłumaczy Marek Strączek. Dodaje, że niezależnie od prac w sejmie do budowy bloków czynszowych będzie przekonywał prezydenta. - Koszt takiej inwestycji jest niewielki, jeden blok można zbudować za 3-4 mln zł. W ten sposób przekonamy ludzi do pozostania w Rzeszowie, dzięki czemu liczba ludności będzie wzrastać nie tylko poprzez poszerzanie granic miasta - przekonuje.

Pomysł budowy bloków czynszowych popiera Związek Banków Polskich. Jego eksperci zwracają uwagę, że w Polsce takie lokale stanowią tylko kilkanaście procent wszystkich budynków. To o połowę mniej niż w krajach Europy Zachodniej. Aby osiągnąć podobny wynik, w Polsce trzeba by wybudować 1,5 mln takich mieszkań, a zdaniem ZBP powinny się tym zająć właśnie samorządy.