reklama

Wojna gigantów. Podkulski wykupił udziały w Millenium Hall

Anna JanikZaktualizowano 
Właściciel Galerii Rzeszów jest nowym udziałowcem Millenium Hall.
Właściciel Galerii Rzeszów jest nowym udziałowcem Millenium Hall. Krzysztof Łokaj
Ryszard Podkulski, właściciel Galerii Rzeszów, będzie teraz wspólnikiem swoich największych konkurentów. W jaki sposób wykupił udziały w Millenium Hall?

Ta wiadomość wywołała wstrząs na rzeszowskim rynku galerii handlowych. W czerwcu spółka kontrolowana w całości przez Ryszarda Podkulskiego, właściciela m.in. Galerii Rzeszów, kupiła 100 proc. certyfikatów Forum XVII Funduszu Inwestycyjnego Zamkniętego. Ten fundusz ma 49,5 proc. udziałów w spółce Develop Investment, zarządzającej Millenium Hall. Tym samym Ryszard Podkulski stał się trzecim udziałowcem konkurencyjnej galerii przy ul. Kopisto. Marta i Mariusz Półtorak, pełniący odpowiednio funkcje prezesa i prokurenta mają po 25,25 proc. udziałów.

- W jaki sposób zostaną wykorzystane nabyte aktywa zależne jest m.in. od tego, jak będzie układała się współpraca z zarządem i pozostałymi udziałowcami - zapowiada Ryszard Podkulski. - Każdy z udziałowców ma wgląd w dokumenty spółki, więc po analizie będzie można ustalić dalszy tok działania - zapowiada.

Wchodzi w biznes, do którego ma zastrzeżenia

Podkulski zarzuca, że Marta Półtorak nie ma żadnego doświadczenia w zarządzaniu tego typu obiektami. Jak wylicza, teraz ok. 20 lokali w Millenium Hall świeci pustkami, kolejne 10 zostało wynajęte po nie rynkowych cenach przed podmioty lub osoby powiązane kapitałowo lub osobowo z rodziną Półtoraków.

- Są to częściowo lokale, które pozostawili najemcy. Kilkunastu chce rozwiązać umowy najmu, niektórzy uzyskali już korzystne dla siebie orzeczenia w tej sprawie - twierdzi biznesmen. - W galerii brakuje podstawowych marek, jak Empik, Smyk, Rossmann, ważnych dla każdej galerii. Brak jest tzw. mixu najemców, a przykładem są kawiarnie, których zbyt duża liczba uniemożliwia uzyskanie koniecznych obrotów.

Podkulski nie odpowiada jednak na nasze pytanie, dlaczego kupił udziały w spółce, wobec której ma tyle zastrzeżeń, jakie są jego konkretne plany co do galerii, jak zamierza wpływać na jej zarządzanie, nie mając większościowego udziału. W przesłanym Nowinom oświadczeniu zaznacza tylko, że statut spółki w istotnych dla niej sprawach wymaga trzech czwartych głosów, co w tym przypadku sprowadza się do jednomyślności wszystkich wspólników.

Marta Półtorak: Skąd miał pieniądze?

Dla Marty Półtorak, prezes Develop Investment, kupienie certyfikatów funduszu przez Podkulskiego jest sprawą drugorzędną.

- Naszym partnerem finansowym jest fundusz, który podlega Komisji Nadzoru Finansowego i musi działać zgodnie z prawem. Na etapie finansowania galerii wnieśliśmy do spółki pieniądze z kredytu bankowego, z funduszu i swoje własne, kilkukrotnie wyższe niż te pochodzące z funduszu. Pytanie, czy finanse pozyskane na zakup certyfikatów tego funduszu pochodziły z transakcji, o której głośno było ostatnio w mediach? - docieka Półtorak.

Podkreśla, że fundusz nie bierze udziału w zarządzaniu, bo każdy może być w nim inwestorem, nawet właścicielem, ale na tym jego rola się kończy. Co sądzi o zarzutach Podkulskiego, że jej galeria jest źle zarządzana i brakuje niektórych znanych marek?

- Trudno się odnosić merytorycznie do zarzutów tego pana, bo mija się z prawdą. Galerię Millenium Hall odwiedza miesięczne kilka tysięcy klientów więcej niż jego własną i to oni oceniają jakość usług - komentuje Marta Półtorak.

Zaprzecza też, aby jakakolwiek z umów podpisywanych z najemcami została rozwiązana przez sąd. Wolnych lokali jest niewiele, a duże powierzchnie, do tej pory puste, od początku zarezerwowane były m.in. dla otwierającego się w sierpniu TK Maxx oraz dla dużej kliniki medycznej Luxmed. Jak tłumaczy Marta Półtorak, pojedyncze wolne lokale już czekają na wejście nowych najemców. Rekomercjalizacja jest naturalnym procesem, dlatego wyciąganie wniosków o złe zarządzanie na jej podstawie jest błędem. Zapewnia, że najemcy sieciowi cenią sobie współpracę z Millenium Hall, bo osiągają tu obroty wyższe o kilkadziesiąt procent niż u konkurencji.

- Pan Podkulski deklaruje, że chciałby mnie czegoś nauczyć. Tylko czego, skoro jego spółki upadały, ulegały likwidacji albo, jak w przypadku Conresu, zakończyły swoją działalność licytacją komorniczą? - pyta Marta Półtorak.
- Dla mnie cel jego działania jest jasny. Ponieważ nie potrafi konkurować z Millenium Hall jakością usług, wybiera inne metody. Chce stworzyć pozory, że jest właścicielem wszystkich galerii handlowych na rynku - ripostuje.

Jaki dług wobec rodziny Półtoraków ma Ryszard Podkulski? Skąd przymusowa hipoteka nałożona na Millenium Hall? O tym w piątkowym magazynie Nowin.

100 mln euro z Funduszy Norweskich na rozwój innowacji

Wideo

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze 60

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Podaj powód zgłoszenia

C
CZEKAMY

p.PODKULSKI ZACZNIJ WRESZCIE COŚ PRODUKOWAĆ! Postaw na nogi rzeszowską gospodarkę!

 

Poczytaj co to jest PATRIOTYZM GOSPODARCZY!

 

Dowiedź się co to POLSKA!

 

Masz wiele długów do spłacenia za swe CZYNY!

 

A nie tylko wieczny wyzysk i mizernej jakości ambicja?

l
lawyer

Zawiść motłochu nie jest w stanie zablokować inwestycji w Rzeszowie. Rychu da sobie radę.

n
nie
W dniu 23.06.2014 o 19:11, Resovia napisał:

Bardzo dobrze.  Karma dopadła tą wstrętną i kałmliwą babę.   Teraz ona dostanie do wiwatu.  Panie Rzyszardzie proszę ją szybko wywalić z MH i ratować to centrum i jego najemców, których to babsko wstrętnie okrada.

...i pomyśleć że takie buce jak ty jeszcze istnieją !

R
Resovia

Bardzo dobrze.  Karma dopadła tą wstrętną i kałmliwą babę.   Teraz ona dostanie do wiwatu.  Panie Rzyszardzie proszę ją szybko wywalić z MH i ratować to centrum i jego najemców, których to babsko wstrętnie okrada.

G
Gość

Jak długo prokuratura może tolerować tego typa ? Wydać by się mogło że już dawno powinien siedzieć !

p
prawNIK

W USA czy Niemczech -  PROKURATURA TAKICH ZŁODZIEJI PACYFIKUJE OD RAZU . RZESZOWSKA PROKURATURA PEWNIE NIE OGARNIA TYCH TEMATÓW. PRZECIEŻ TE SPRAWY SĄ BANALNE 

l
lawyer

Viwat Rychu,motłoch kwiczy i pomawia,bo zazdrości lepszym od siebie. Tak zawsze było,jest i będzie. Gawiedź czeka na darowizny zamiast wziąć się za pożyteczne działanie.

W
Wilk

faktycznie Podkulski może nauczyć prowadzenia firmy szczególnym jego konikiem są krzedzieże oraz oszustwa na duże kwoty.
Nosił wilk razy kilka ponieśli i wilka - mam nadzieję, że to stare przysłowie się sprawdzi również do Podkulskiego i prokurator Ani H.

 

 

l
llah

Gratulacje Panie Podkulski najwyższy czas nauczyć nieudaczników prowadzenia firmy

G
Gość

Niestety dalej zatruwa powietrze w Rzeszowie, miejmy nadzieję że już niedługo.

M
Mecenas

Sprzedaż udziałów przez fundusz bezpośredniej konkurencji spółki MH uważam za działanie niezgodne z prawem. Sprawa Podkulskiego smierdzi na odległość 200 km.
Podobno pieniądze na wykup zdobył oszukując swoich wieloletnich wspólników... Prokuratura już bada sprawę ale zapewne jak ktoś napisał na forum znajomość Pani prokurator z Pacutową spowoduje umorzenie spraw albo przeniesienie do Niska, Lubaczowa itd..

Tą znajomośc prokurator apelacyjnej pozostawiam bez komentarza...

 

 

 

 

w
witek
W dniu 20.06.2014 o 10:43, Habało napisał:

Osobiście uważam, że brak zainteresowania ze strony prokuratury oraz sądów wynika ze znajomości Pani Mecenas Pacut z szefową rzeszowskiej prokuratury apelacyjnej- takie jest moje zdanie na ten temat

Czy pani mecenas Pacut kilka lat temu nie pracowała w Urzedzie Miasta Rzeszów ! Mecenas szuka pomocy w Warszawie bowiem ostatnio poprzegrywała procesy z Ministerstwem Skarbu a jest potrzebna pomoc w sadzie okregowym w Warszawie w sprawie zakazu publikacji przez rok przez Super Nowosi o inwestorze Ryszardzie P.Czy ten zakaz nie jest próbą wprowadzenia kontroli publikacji jaka kiedyś w PRL była na ul.Mysiej 2.Trzeba tym tematem zainteresowac Prezydenta Komorowskiego i Helsinską Fundacj Praw Człowieka.

g
gość

wykupił udziały za skradzione pieniądze Misiołkowi, a wszystko po to aby działać na szkodę spółki, która jest jego konkurencją. Sprawą powinna zająć się prokuratura bo to ewidentne działa na szkodę spółki- świadczą o tym jego wypowiedzi.

H
Habało

Osobiście uważam, że brak zainteresowania ze strony prokuratury oraz sądów wynika ze znajomości Pani Mecenas Pacut z szefową rzeszowskiej prokuratury apelacyjnej- takie jest moje zdanie na ten temat

W
Wojtek

Skąd ma pieniądze ? Głupie pytanie. Odpowiedź jest prosta : okradł Rzeszowskie Zakłady Graficzne, a następnie swoich wspólników.

 

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3