Będą korzystne zmiany w programie Mieszkanie dla Młodych

Resort zakończył prace nad projektem nowelizacji ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi. Chodzi o obowiązujący od tego roku program "Mieszkanie dla Młodych". Rząd liczył, że dopłata do mieszkania skłoni młode rodziny do powiększania rodziny. Tymczasem, jak podał właśnie Bank Gospodarstwa Krajowego, który zarządza programem, przeszło połowa jego beneficjentów to... single.
Wśród 12 tys. 948 kredytobiorców, którym bank przyznał dopłatę, jest zaledwie 36 rodzin z przynajmniej trojgiem dzieci.

 Rząd uznał, że rodziny wielodzietne chętniej kupią nowe mieszkania, gdy będą mogły liczyć na większy zastrzyk gotówki
Zwiększona ma być dopłata dla gospodarstw domowych mających więcej niż jedno dziecko. Małżeństwa i osoby z dwójką dzieci miałyby otrzymać dopłatę w wysokości 20 proc. ceny mieszkania, a posiadanie większej liczby potomstwa byłoby premiowane 30-proc. dopłatą.
Teraz,  w obu przypadkach wynosi ona 15 proc. Jest jeszcze dodatkowa pięcioprocentowa dopłata, ale jest ona adresowana do rodzin, w których w ciągu pięciu lat od zakupu mieszkania przyjdzie na świat trzecie bądź kolejne dziecko.

Zmiany w programie konieczne, bo na razie dwie trzecie pieniędzy jest niewykorzystanych
Już na początku maja Polski Związek Firm Deweloperskich alarmował, że dopłaty do kredytów mieszkaniowych w ramach programu Mieszkanie dla młodych, czyli MDM, pochłoną ledwie połowę z 600 mln zł, które są zarezerwowane w tegorocznym budżecie na ten cel. Tymczasem po 11 miesiącach Bank Gospodarstwa Krajowego przyznał, że tegoroczne dopłaty uszczuplą go tylko o jedną trzecią.
- W tym okresie BGK wypłacił nieco ponad 14,2 tys. dopłat o łącznej wartości ok. 325,6 mln zł
Z tej kwoty ok. 210 mln zł dostaną kredytobiorcy, którzy odbiorą klucze do swojego mieszkania lub domu jeszcze w tym roku.
Także Związek Banków Polskich dowodzi w swoich statystykach, że z każdym kwartałem malało znaczenie MdM dla rynku mieszkaniowego. Na początku roku udział kredytów z budżetową dopłatą w łącznej akcji kredytowej wynosił 10 proc. W drugim kwartale ich odsetek zmalał do 8,4 proc., a w trzecim - do 7,5 proc.
Takim obrotem sprawy raczej nie jest zmartwiony minister finansów, bo niewykorzystane pieniądze zmniejszą tegoroczny deficyt budżetu państwa. Ale czy takie było założenie?
Tymczasem w ustawie o MdM zagwarantowano na dopłaty w sumie przeszło 3,5 mld zł w ciągu pięciu lat obowiązywania programu. Niewykluczone, że w przyszłym roku jego popularność trochę wzrośnie.