City Center Ryszarda Podkulskiego powstanie w centrum Rzeszowa w dwa lata

Wiele funkcji

City Center to budynek o powierzchni, 135 tys. m kw. Zostanie wybudowany na działce o pow. 3,2 ha między ul. Cieplińskiego, Piłsudskiego i od strony północnej - torami kolejowymi. Znajdzie się w nim m.in. 212 markowych sklepów, restauracja z widokiem na panoramę miasta, siedmiosalowe multikino, klinika medyczna, centrum szkoleniowo - konferencyjne oraz najwyższy w mieście, 45-metrowy wieżowiec. W obiekcie prace znajdzie ok. 1000 osób.

Chociaż robotnicy na budowie City Center w rejonie byłego hotelu Rzeszów pracują już od ok. dwóch miesięcy, dzisiejsza uroczystość wmurowania kamienia węgielnego była oficjalnym rozpoczęciem budowy gigantycznego centrum. Okolicznościowy bankiet zgromadził kilkudziesięciu oficjeli, na czele z przedstawicielami władz miasta i regionu, oraz najemcami powierzchni w nowym centrum.

- Fakt, że budujemy w miejscu po hotelu Rzeszów zobowiązuje. To legendarne miejsce, znane w całej Polsce. Podobnie jak na Time Square w Nowym Jorku, krzyżują się tu cztery drogi, prowadzące w różne strony świata. Za dwa lata będzie tu obiekt, który bez wątpienia udźwignie miano wizytówki miasta a nawet regionu zapewniał Andrzej Grun, dyrektor ds. komercjalizacji City Center.

- Część handlowa, konferencyjna i hotelowa - wszystko supernowoczesne, budowane według najnowszych standardów. Rzeszowianie na pewno nie będą wstydzić się City Center - wtórował uśmiechnięty Ryszard Podkulski.

Po oficjalnych wystąpieniach przyszedł czas na prezentację inwestycji.

- Większość z 212 stoisk jest już w zasadzie skomercjalizowanych. Zostało nam do podpisania naprawdę niewiele umów. Śmieję się, że jak dalej tak dobrze pójdzie, to prezes zwolni nas z pracy, bo nie będziemy mieli już nic do roboty - żartował A. Grun.

Chociaż o markach sklepów nie wspomniał, w kuluarach padały nazwy takich firm jak Zara, Armani czy Versace. W tym czasie inwestor wyliczał atuty City Center: restauracja i fitness club z widokiem na panoramę miasta, trzykondygnacyjna część handlowa, nowoczesne centrum konferencyjne na 700 osób, ścianka wspinaczkowa dla młodzieży, klatki do gry w squasha i hotel - niespodzianka.

500 milionów złotych

Koszt budowy szacuje sie na 500 mln zł. Na kwotę składają się koszty budowy oraz zakupu działek. Za niewiele ponad 3 ha placu po inwestycję R. Podkulski zapłacił 173 mln zł netto, czyli ok. 210 mln zł brutto. Sama budowa ma kosztować ok. 300 mln zł. Inwestycja powstanie na kredyt. Zrealizuje ją przeworska firma Resbex, która pracowała m.in. przy budowie stadionu narodowego w Warszawie.

- Uznaliśmy, że nadanie mu innej nazwy jak Hotel Rzeszów nie wchodzi w grę, dlatego nie podpisaliśmy umowy z żadną znana siecią. One chciałyby swojej nazwy. W praktyce zmienia się jednak niewiele, bo mamy doświadczenie w tej branży i z powodzeniem zbudujemy i poprowadzimy hotel w standardzie trzy i pół gwiazdkowym - wyjaśniał Grun.

W trakcie uroczystości Podkulski i jego współpracownicy potwierdzili, że budowa City Center nie będzie jedyną inwestycją w rejonie al. Cieplińskiego i Piłsudskiego. Zgodnie z uzgodnieniami na linii miasto - inwestor, w ciagu dwóch lat powstanie tu wart 25-30 mln zł nowy układ komunikacyjny. Zakłada on m.in. przebudowę skrzyżowania przed pomnikiem walk rewolucyjnych, oraz budowę nowej ulicy, na tyłach City Center. Połączy ona ul. Jabłońskiego z placem pod wiaduktem Śląskim.

Lekarstwem na brak miejsc parkingowych w centrum Rzeszowa ma być parking obok nowej galerii, który zgodnie z projektem pomieści 1200 samochodów.