Najwyższe w historii ceny mieszkań w Stalowej Woli. Będą jeszcze wyższe!

Rosnące koszty życia w Polsce, niestabilna sytuacja geopolityczna w Europie i wzrost znaczenia Stalowej Woli, skutkują wysokimi kosztami pozyskania lub najmu nieruchomości. W ciągu ostatnich 5 lat, cena metra kwadratowego mieszkania znajdującego się na terenie miasta powiatowego wzrosła z 3027 złotych do 5639 złotych, co wyraża 86-procentowy wzrost. Warto zaznaczyć, że aktualna cena rynkowa jest poniżej średniej wartości dla województwa i kraju, które wynoszą odpowiednio 6257 złotych i 7900 złotych. W takim przypadku można wnioskować, że w przyszłości ta wartość będzie dążyła do wyrównania ze średnią, a w przypadku gwałtownego rozwoju Stalowej Woli, nawet do jej przekroczenia.

Na kształtowanie się cen nieruchomości wpływają planowane i aktywne inwestycje, poziom skomunikowania miasta, a także struktura społeczeństwa.

W kwestii rozwoju gospodarczego, miasto powiatowe zdaje się mieć wysokie szanse na gwałtowny rozkwit, ze względu na duże zapotrzebowanie na produkty wytwarzane przez stalowowolską hutę, a także plany budowy fabryki SK Nexilis. Fabryka ta zajmie się produkcją folii miedzianych do baterii litowo-jonowych Dodatkowym atutem Stalowej Woli, w oczach potencjalnych inwestorów, może być bezpośrednie połączenie z drogą ekspresową S19 i S74. Wymienione wyżej inicjatywy wymagają dużej ilości wyspecjalizowanych pracowników, którzy w trakcie trwania kontraktu znajdą swoje miejsce w Stalowej Woli. Opisane zjawisko znacząco zwiększy popyt na mieszkania, co może mieć odzwierciedlenie we wzroście cen najmu, a przez to wzroście wartości mieszkań.

Inflacja osiągająca próg 14 procent staje się dotkliwa. Coraz więcej osób zastanawia się nad sposobem ochrony swojego majątku przed „podatkiem od oszczędności”. Dla wielu Polaków pierwszym wyborem jest zakup mieszkania w celu późniejszego wynajmu. Niestety, jest to błędne koło, które napędza wzrost cen na rynku, a to wpływa na dalszą deprecjację złotówki. Największa zwyżka cenowa wystąpiła w przypadku mieszkań dwupokojowych, wynosząca 119 procent. Zachodzący trend w największym stopniu dotknie młode osoby, które wchodząc w dorosłe życie, zaczną poszukiwania małych, choć własnych czterech ścian.