Ogromny popyt na bezpieczny kredyt 2 procent i na mieszkania w Rzeszowie

Zainteresowanie „Bezpiecznym kredytem 2 procent” jest ogromne. W ciągu 2 miesięcy od uruchomienia tego programu (do 31 sierpnia br.) złożono w kraju 41 824 wnioski o ten preferencyjny kredyt. Zawarto też 5728 umów na łączną wartość blisko 2,2 mld zł.

Średnia kwota Bezpiecznego kredytu 2 proc. to obecnie 377 057 zł. Zainteresowanie zaciągnięciem kredytu hipotecznego jest zrozumiałe, bo to obecnie najtańszy kredyt na naszym rynku bankowym.

- Jednym z czynników wpływających na dużą popularność Bezpiecznego kredytu 2 proc. jest kwestia zdolności kredytowej, zwiększonej dzięki znowelizowanej w czerwcu br. rekomendacji S, przyjętej przez Komisję Nadzoru Finansowego, uwzględnianej przez banki biorące udział w programie. Bez dopłaty państwa wiele osób, które teraz realizują marzenie o pierwszym mieszkaniu, nie spełniłoby tego kryterium, gdyby wystąpiło o kredyt na zwykłych warunkach - wyjaśnia minister rozwoju i technologii Waldemar Buda.

Od 1 lipca obowiązuje ustawa o pomocy państwa w zdobyciu pierwszego mieszkania. Jej głównym atutem jest to, że można starać się o kredyt w wysokości zaledwie 2 procent.

Maksymalna wartość kredytu w ramach tego programu w przypadku singli wynosi 500 tys. zł, a dla małżeństw czy rodziców z dzieckiem - do 600 tys. zł (wkład własny nie może być wyższy niż 200 tys. zł). Są to pieniądze na kupno pierwszego mieszkania, domu (rynek pierwotny i wtórny) czy działki budowlanej. Ubiegający się nie może posiadać innego prawa własności lub współwłasności oraz spółdzielczego prawa do nieruchomości.

HRE Investment Trust podał, powołując się na najnowsze dane BIK i Otodom Analytics, że popyt na kredyty wzrósł o 300 proc. rok do roku. W porównaniu do 2022 r. sprzedaż mieszkań w sierpniu br. była prawie 3 razy wyższa, a popyt na kredyty 4 razy wyższy.
Popularność preferencyjnych kredytów przekłada się na nasz rynek mieszkaniowy. Rzeszowscy deweloperzy potwierdzają większe zainteresowanie mieszkaniami i nowymi inwestycjami.

W lipcu br. (w porównaniu do lipca 2022 r.) wzrosła liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto, o 44,8 procent - podał Urząd Statystyczny w Rzeszowie.

- Wiele młodych osób, chcących kupić swoje pierwsze mieszkanie, pyta teraz o nowe lokale. Są zainteresowani mieszkaniami o powierzchni ponad 50 mkw. na os. Bella Dolina w cenie od 7700 zł za metr - mówi Bogusław Sobczyk, dyrektor marketingu w firmie Developres w Rzeszowie.

- Widać duże zainteresowanie klientów „pierwszymi” mieszkaniami, w tym na szybko rozbudowującym się osiedlu Budziwój. Popularnością cieszą się 69-metrowe lokale w niskiej zabudowie z ogródkami lub tarasami od 6400 zł za metr, ale też mniejsze, ale w wyższej cenie na os. Wieniawskiego - potwierdzają pracownicy AP Klan Rzeszów.