reklama

PPK a wkład własny 2019. 10 rzeczy, które musisz wiedzieć przed zakupem mieszkania (koszty, prowizje, terminy) [26.11.2019 r.]

Anna Bartosiewicz
Anna Bartosiewicz
Zaktualizowano 
Unsplash.com
Pracownicze Plany Kapitałowe stwarzają nowe perspektywy oszczędzania na mieszkanie. - PPK są korzystnym sposobem finansowania wkładu własnego na cele mieszkaniowe – mówi Jacek Janiuk, prezes zarządu Pekao TFI S.A. Zanim jednak zdecydujesz się wypłatę środków z PPK, sprawdź, na jakich zasadach możesz wykorzystać oszczędności zgromadzone w ramach rządowego programu.

Rozmowa z Jackiem Janiukiem, prezesem zarządu Pekao TFI S.A.

Kto może wypłacić środki z PPK na wkład własny?
O wypłatę może wnioskować uczestnik PPK, który nie ukończył 45. roku życia. Może on złożyć wniosek o zawarcie umowy w sprawie dokonania jednorazowej wypłaty do 100% wartości środków zgromadzonych w PPK w celu pokrycia wkładu własnego. Pełną kwotę w wartości nominalnej trzeba jednak zwrócić.

Co powinna zawierać umowa dotycząca wypłaty na wkład własny?
Umowa taka określa w szczególności:

  1. oznaczenie inwestycji, która ma być finansowana z kredytu,
  2. zasady i termin wypłaty środków oraz
  3. zasady i terminy zwrotu wypłaconych środków.

Co w sytuacji, gdy pracownik jest stroną większej liczby umów o prowadzenie PPK?
Uczestnik PPK nie może zawrzeć z instytucją prowadzącą jego rachunek PPK więcej niż jednej umowy w sprawie dokonania wypłaty na pokrycie wkładu własnego. Jeżeli uczestnik PPK jest stroną więcej niż jednej umowy o prowadzenie PPK, określa we wniosku, czy umowa w sprawie dokonania wypłaty na pokrycie wkładu własnego obejmuje wyłącznie środki zgromadzone w ramach jednej wybranej umowy z instytucją finansową, czy w ramach wszystkich umów o prowadzenie PPK.

Tego nie wiesz o emeryturze, a powinieneś. Kalkulator PPK dl...

W przypadku, gdy uczestnik PPK zawarł z inną instytucją zarządzającą umowę w sprawie dokonania wypłaty na pokrycie wkładu własnego, może zawrzeć taką umowę również z instytucją, w której wnioskuje o wypłatę, pod warunkiem, że dotyczy ona sfinansowania tej samej inwestycji. Oznacza to, iż osoby, które zaciągają kredyt na budowę lub przebudowę domu bądź na zakup mieszkania, mogą dokonać wypłaty środków z PPK tylko na sfinansowanie jednej inwestycji. Dzieje się tak pomimo posiadania kilku kont PPK.

Jaką część środków zgromadzony na rachunku PPK można wypłacić na wkład własny?
Zgodnie z art. 98 ust. 1 uczestnik PPK może dokonać jednorazowej wypłaty na cele mieszkaniowe do 100% wartości środków zgromadzonych na koncie PPK. Oznacza to, że może wypłacić całość środków znajdujących się na koncie PPK, w tym części pochodzące z wpłat własnych, wpłat finansowanych przez pracodawcę, jak i z dopłat ze strony Państwa (wpłata powitalna oraz dopłaty roczne) - mówi Jacek Janiuk, prezes zarządu Pekao TFI S.A.

Ile trzeba zapłacić za wypłatę z PPK na wkład własny?
Zgodnie z art. 50 ust. instytucje zarządzające PPK nie pobierają opłat z tytułu wypłaty środków z Pracowniczych Planów Kapitałowych na cele mieszkaniowe.

Emerytura jak marzenie: 30.10.2019 r. Te kraje mają najlepsz...

Na jakiej zasadzie będzie odbywała się spłata zadłużenia?
Zwrot wypłaconych środków nie może rozpocząć się później niż 5 lat od dnia dokonania wypłaty środków i nie może trwać dłużej niż 15 lat od dnia dokonania wypłaty środków. W przypadku, gdy uczestnik PPK nie zwróci środków z PPK przeznaczonych na wkład własny w ustalonym w umowie terminie, będzie zobowiązany do zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych od kwoty niedokonanego w terminie zwrotu. Przykładowo, uczestnik PPK wypłacił 100% środków z konta PPK, tj. 40 000 zł, a zwrócił ¾ z tej kwoty, tj. 30 000 zł. Zostało mu jeszcze do spłacenia 10 000 zł, zatem zapłaci podatek od niespłaconej kwoty.

Czy instytucja zarządzająca PPK będziecie pobierać dodatkowe opłaty za spłatę zobowiązania?
Zgodnie z art. 50 ust. 6 instytucja zarządzająca nie pobiera opłat z tytułu spłaty.

Czy wypłata środków na wkład własny będzie miała charakter pożyczki?
W przypadku wypłaty środków z PPK na pokrycie wkładu własnego uczestnik zobowiązany jest do zwrotu pełnej kwoty w wartości nominalnej, ale wypłata jest nieoprocentowana. W przypadku zwrotu środków w terminie określonym w umowie z Funduszem spłata jest również nieopodatkowana.

Emerytura w wysokości pensji? Jak oszczędzać pieniądze, żeby...

Czy macie już Państwo gotowe wzory umów na wypadek wypłaty środków z PPK na wkład własny?
Pekao TFI przygotowało już formularz wykorzystywany przy obsłudze wypłaty środków zgromadzonych w PPK na pokrycie wkładu własnego. Wniosek o zawarcie umowy w sprawie dokonania wypłaty na pokrycie wkładu własnego stanowi część przedmiotowego formularza. Jeżeli na rynku wypracowane zostaną ogólnie przyjęte standardy dot. wypłaty środków na wkład własny, nie wykluczamy możliwości modyfikacji formularza.

Czy warto oszczędzać w ramach PPK na wkład własny?
PPK są korzystnym sposobem finansowania wkładu własnego na cele mieszkaniowe, jednak z uwagi na sumę zgromadzonych środków, w początkowym okresie funkcjonowania raczej nie będą wykorzystywane na dużą skalę. W pierwszej kolejności konieczne jest zgromadzenie odpowiedniej puli oszczędności na koncie PPK. Zawsze będzie można wypłacić je jako wkład potrzebny do uzyskania kredytu. Tym bardziej, że uczestnicy PPK mogą dokonać wypłaty środków z PPK tylko na sfinansowanie jednej inwestycji.

Jak bezpiecznie oszczędzać teraz by mieć największe odsetki? Czy są lokaty opraz obligacje oszczędnościowe gwarantowane przez państwo, które dają zarobić mimo wysokiej inflacji? Po prostu kliknij w ten tekst a dowiesz się więcej.

Pracodawcy nie będą tworzyć nowych miejsc pracy

Wideo

Materiał oryginalny: PPK a wkład własny 2019. 10 rzeczy, które musisz wiedzieć przed zakupem mieszkania (koszty, prowizje, terminy) [26.11.2019 r.] - Strefa Biznesu

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze 12

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Podaj powód zgłoszenia

J
Jonaszek

Nie mam nawet szans zeby uzbierac samodzielnie na wklad wlasny. Bujam sie z tym zamiarem juz czwarty rok i jak narazie marne grosze na koncie. A potrzebne jest srednio 20 tys. Na to wyglada ze musze sie jeszcze wstrzymac kilka lat. Moze pensja pojdzie wreszcie w gore, moze cos sie uda uzbierac juz wlasnie na koncie ppk.

G
Gość

Rzeczywiście jak ktoś sam nie może uzbierać na wkład własny to takie ppk się przydaje, bo jak chcesz kupić mieszkanie to pierwsze o co pyta bank to właśnie wkład własny

g
gościówa
19 listopada, 13:05, judyta:

podoba mi się ten pomysł, że dzięki odkładaniu w ppk będę mogła też uzbierać na wkład własny i spełnić swoje marzenie o własnym mieszkaniu. Czyli można tutaj tak naprawdę zyskać dwa w jednym

26 listopada, 09:58, Kat:

Co możesz zyskać jak wypłacone pieniądze na zakup mieszkania musisz oddać do paru lat!!! A jak ktoś źle zainwestuje twoje pieniądze na giełdzie możesz się obudzić pewnego dnia z ręką w ....

tylko nawet jeśli trzeba oddać to na zupełnie innych warunkach niż odbywa się to w banku. Bo tam to odsetki i oprocentowanie stale rośnie, a jak tutaj będą to nasze środki i wszystko tak naprawdę będzie jasne

i
iwana

Mnie jednak sie podoba sam fakt ze można wreszcie oszczędzać tak jak to robią w innych krajach. Przynajmniej mam wybór ze mogę dodatkowo odkładać. A będzie to na zasadzie lokaty.więc jeszcze lepiej.

K
Kat
19 listopada, 13:05, judyta:

podoba mi się ten pomysł, że dzięki odkładaniu w ppk będę mogła też uzbierać na wkład własny i spełnić swoje marzenie o własnym mieszkaniu. Czyli można tutaj tak naprawdę zyskać dwa w jednym

Co możesz zyskać jak wypłacone pieniądze na zakup mieszkania musisz oddać do paru lat!!! A jak ktoś źle zainwestuje twoje pieniądze na giełdzie możesz się obudzić pewnego dnia z ręką w ....

B
Bartek
25 listopada, 11:34, tfu:

Ile wam płacą za tę propagandę?

Nie zabieraj głosu jak nie wiesz o co chodzi.

f
fracia

Trochę nie rozumiem tutaj tego całego krytykowania tego programu. Przecież uczestnictwo jest dobrowolne, także każdy ma tutaj wybór i może zdecydować co chce zrobić ze swoimi dodatkowymi pieniędzmi

t
tfu

Ile wam płacą za tę propagandę?

N
Nabity w OFE

ludzie wierzycie w tą bajkę? zacznijcie odkładac sami pienądze i nie musicie płacić składki na obsługe oraz inne czynności prawne ale może semi podjąć,.decyzje kiedy i na co wypłacić pieniądze .Państwo stwierdzi że trzeba ratować zus isejm przejmie te ppk w pięć minut

l
lusia

Bardzo dobry pomysł z tym ppk .Nareszcie Polacy beda mogli zaczac oszczedzac i beda mogli z tych pieniędzy korzystac.

j
judyta

podoba mi się ten pomysł, że dzięki odkładaniu w ppk będę mogła też uzbierać na wkład własny i spełnić swoje marzenie o własnym mieszkaniu. Czyli można tutaj tak naprawdę zyskać dwa w jednym

J
Jimmy Faltersack

Szanowni Państwo,

Czy potrzebujesz pożyczki ? Oferujemy małe, średnie i duże pożyczki z gwarancją krótkoterminową w wysokości 2% rocznie. Zainteresowane osoby powinny się skontaktować w celu uzyskania dalszych informacji i wniosków za pośrednictwem

E-mail: contact@firstheritageloanfirm.com

firstheritageloannfirm@gmail.com

Tel: 1 {480} 582-4571

Whatsapp: 1 {480} 582-4571

Z poważaniem!

Jimmy Faltersack

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3