Tłumy na Otwartych Dniach Deweloperów w Rzeszowie

Ten kto szuka mieszkania lub domu, wie, że rynek szybko się zmienia. Okazje znikają i pojawiają się w mgnieniu oka. Jeśli nie macie cierpliwości i czasu na szukanie ofert, miniony weekend był dla Was idealną okazją do rozejrzenia się po rynku nieruchomości.

25 i 26 listopada odbyły się pierwsze w regionie Dni Otwarte Rzeszowskich Deweloperów. Była okazja sprawdzić, gdzie zlokalizowane są poszczególne inwestycje, zobaczyć projekty i gotowe mieszkania, ich otoczenie i standard wykonania. Można było też skorzystać z konsultacji dotyczących aranżacji mieszkań. Dzięki wirtualnym okularom, które udostępniał klientom Developres, można było obejrzeć mieszkanie prawie na własne oczy, pospacerować po wybranych lokalach i np. zmienić kolor ścian czy podłogi.

- Dzisiaj klientów można podzielić na dwie grupy: tych, którzy szukają mieszkania pod wynajem i tych, którzy szukają mieszkania do mieszkania, bo zakładają rodzinę lub małe mieszkanie chcą zmienić na większe - mówi Bogusław Sobczyk, dyrektor marketingu w firmie Developres. - Mamy szeroką ofertę i potrafimy znaleźć mieszkanie dla każdego klienta. Dla tych, którzy chcą mieszkać w centrum, mamy SkyRes, z zapierającymi dech widokami. Dla tych, którzy wolą ciszę, proponujemy Osiedle Urocze Nowe Miasto.
Klienci, którzy szukali mieszkania w wysokich blokach, wybierali SkyRes. - Liczy się lokalizacja, to czy mogę dojechać stąd w wygodny sposób do pracy, przedszkola i szkoły - mówi Agnieszka Gibała. - Cena też jest ważna. Dlatego trzeba szukać ofert i słuchać podpowiedzi pośredników, oni mają najlepsze rozeznanie w tym, co jest na rynku - dodaje.

Na osiedlu Jaśminowe Domy, gdzie powstają mieszkania w zabudowie szeregowej i wolno stojące domy, spotkaliśmy 25 listopada Dagmarę Mazur i Miłosza Stawiarskiego, którzy szukali mieszkania do kupienia.

- Szukamy mieszkania trzypokojowego. Takiego około 60 metrów kwadratowych - mówi Dagmara. - Ta lokalizacja bardzo nam się podoba, bo mimo że jest blisko do centrum, to jednak jest tu spokój i taka kameralna atmosfera - tłumaczy.

- Dodatkowo to jest zabudowa szeregowa, a nie wysokie bloki, co też nam się bardzo podoba - dodaje Miłosz. - Bardziej to wygląda jak osiedle domków jednorodzinnych niż blokowisko.

Oni zdecydowali się kupić pierwsze mieszkanie właśnie na osiedlu Jaśminowe Domy przy ul. Zimowit.

Drzwi nie zamykały się też w biurze pośrednictwa Corpores, które ma do sprzedaży mieszkania przy ul. Strzelniczej. Powstaje tam inwestycja Apartamenty Plenerowa. Klienci chętnie oglądali te lokale, które jeszcze są wykańczane i nie zostały sprzedane.

- Klienci ciągle wolą mieszkania, ale szukają też domów jednorodzinnych. Wszystko zależy od tego, czego chcą i na jakim są etapie życia - mówi Paulina Kosturek-Migacz z firmy KM Nieruchomości.
Pan Ryszard zdecydowanie woli kupić dom. Dlatego zainteresowała go ich oferta na Wzgórzach Malawy.

- Chcę mieć spokój. Mam dosyć mieszkania z sąsiadami za ścianą. Chce mieć ogród, świeże powietrze i przyjemne widoki - mówi.

A teraz trochę statystyk, które powinny mobilizować do szybkiego podjęcia decyzji.

Urząd Statystyczny w Rzeszowie podał w październiku informacje, że rośnie mam liczba mieszkańców na Podkarpaciu. W pierwszym półroczu 2017 roku na Podkarpaciu urodziło się 11 tys. dzieci. W ciągu pierwszych sześciu miesięcy z Podkarpacia wyjechało za granicę na pobyt stały 272 osoby. Natomiast z zagranicy na Podkarpaciu zameldowało się na pobyt stały 396 osób. Liczba mieszkańców województwa podkarpackiego na koniec czerwca br. wzrosła o 863 osoby w porównaniu z analogicznym okresem 2016 roku. Zanotowano również więcej o 1231 urodzeń dzieci.

Deweloperzy mówią, że na rynku nieruchomości jest wielu klientów, którzy kupują za gotówkę, bo wrócili np. z długiej emigracji i mają za co kupować wymarzone domy. Jest też sporo obcokrajowców, którzy postanowili zamieszkać w Rzeszowie. I ci, i ci chętnie korzystali z pośrednictwa biur nieruchomości, które wzięły udział w Dniach Otwartych Deweloperów. Do obejrzenia mieli 14 lokalizacji.

W ciągu pierwszych siedmiu miesięcy tego roku w Rzeszowie oddano do użytkowania 1426 mieszkań, co stanowiło 32,5 proc. wszystkich oddanych do użytkowania mieszkań na Podkarpaciu. Najwięcej oddano mieszkań przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem - 1006. W budownictwie indywidualnym oddano 240 mieszkań, a w spółdzielczym 180 - mówią dane Urzędu Statystycznego w Rzeszowie.

W okresie styczeń - lipiec 2017 roku rozpoczęto budowę 1764 mieszkań, z tego najwięcej przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem - 876, następnie w budownictwie indywidualnym - 675 i mieszkań spółdzielczych - 213.

W tym samym czasie wydano pozwolenia na budowę lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym na realizację 2207 mieszkań, z czego 1584 w budownictwie indywidualnym. Pozostałe 623 pozwolenia lub zgłoszenia wydano na budowę mieszkań przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem czyli budowanych przez deweloperów.

Od stycznia do lipca 2017 roku w Rzeszowie oddano do użytkowania o 18,3 proc. więcej mieszkań w porównaniu z analogicznym okresem 2016 roku. Największy wzrost zanotowano w budowie mieszkań przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem. W budownictwie indywidualnym widać znaczny spadek.