Wybudowano mniej mieszkań niż przed rokiem

Według wstępnych danych, w okresie styczeń-sierpień br. oddano do użytkowania ponad 101 tys. mieszkań, tj. o 6,5% więcej niż przed rokiem i o 33,4% więcej niż w analogicznym okresie 2007 r.

Odnotowano jednocześnie dalsze ograniczenie aktywności inwestorów w zakresie nowych inwestycji mieszkaniowych. W ciągu ośmiu miesięcy br. rozpoczęto budowę 94,5 tys. mieszkań, tj. o 25,4% mniej niż w analogicznym okresie ub. roku, natomiast liczba wydanych pozwoleń zmniejszyła się do niespełna 122 tys. mieszkań, tj. o 23,6%.

Najwięcej budowali deweloperzy

Największy udział w przyroście nowych zasobów mieszkaniowych mieli deweloperzy, którzy w okresie styczeń-sierpień 2009 r. oddali 48 094 mieszkań, tj. o 19,4% więcej niż w ub. roku, co stanowiło 47,5% ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania. W ciągu ośmiu miesięcy br. inwestorzy ci rozpoczęli budowę 24 415 mieszkań, tj. o 49,1% mniej niż w 2008 r. Spadła również liczba mieszkań, na których budowę uzyskali oni pozwolenie - do 43 722, tj. o 38,2%.

Inwestorzy indywidualni wybudowali 44 880 mieszkań (o 1,6% mniej niż przed

rokiem). W tej grupie inwestorów spadek zainteresowania uzyskiwaniem pozwoleń

i rozpoczynaniem nowych inwestycji mieszkaniowych był mniejszy niż wśród

deweloperów. Inwestorzy indywidualni uzyskali pozwolenia na budowę 70 805 mieszkań

i rozpoczęli budowę 64 868 mieszkań, tj. odpowiednio o 9,7% i o 8,8% mniej w stosunku

do ośmiu miesięcy 2008 r.

Spółdzielnie mieszkaniowe w okresie styczeń-sierpień 2009 r.oddały do użytkowania 4 279 mieszkań, tj. o 19,0% mniej niż przed rokiem. Liczba uzyskanych przez spółdzielnie mieszkaniowe pozwoleń i rozpoczynanych mieszkań była również mniejsza, tj. odpowiednio o 27,6% i o 25,5%.

Na Podkarpaciu wybudowano mniej niż przed rokiem

Pozostali inwestorzy (budownictwo komunalne, społeczne czynszowe i zakładowe)

oddali do użytkowania w pierwszych ośmiu miesiącach 2009 r. łącznie 4 003 mieszkania,

tj. o 1,8% więcej niż w ub. roku.

W okresie styczeń-sierpień br. wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania

odnotowano w dziewięciu województwach, największy w województwie dolnośląskim –

o 30,2% i małopolskim – o 27,0%, a w województwie mazowieckim oddano 24 966

mieszkań, tj. o 4,4% więcej niż przed rokiem. W pozostałych województwach oddano do

użytkowania mniej mieszkań niż w ciągu ośmiu miesięcy ub. roku, w tym w województwie

warmińsko-mazurskim - o 25,2%, świętokrzyskim – o 14,7%, kujawsko-pomorskim – 6,8%.