Jedna hipoteka zabezpiecza kilka długów

Jędrzej Jakubowicz, radca prawny w Kancelarii Prawniczej Włodzimierz Głowacki i Wspólnicy sp.k. z siedzibą w Poznaniu
Od lutego klika kredytów można zabezpieczać jedną hipotekąfot.: James Thompson/cc/flickr.com
Od lutego klika kredytów można zabezpieczać jedną hipotekąfot.: James Thompson/cc/flickr.com
Udostępnij:
Dzięki obciążeniu hipoteki kilkoma wierzytelnościami, jedną inwestycję można sfinansować kredytami z różnych banków.

W nowych przepisach przewidziano przypadek ustanowienia jednej hipoteki na rzecz wprawdzie tylko jednego wierzyciela, ale za to zabezpieczającej kilka wierzytelności z różnych stosunków prawnych.

Jeden bank, kilka kredytów

Trzeba podkreślić, że przy ustanawianiu jednej hipoteki dla kilku wierzytelności należy dokładnie opisać same stosunki prawne np. kilka umów kredytowych zawartych z tym samym bankiem.

PRZECZYTAJ TAKŻE:Raport: Hipoteka dla przedsiębiorcy

Kluczowe jest ponadto wskazanie wynikających z nich wierzytelności np. o zwrot kwot kredytu wynikających z każdej umowy kredytowej. Wprowadzenie takich uregulowań prawnych uniemożliwiło wierzycielowi zaspokojenie z hipoteki innej wierzytelności niż te określone w umowie o jej ustanowienie.

Kilku wierzycieli, jedna inwestycja

Drugą możliwością jest zabezpieczenie jedną hipoteką wierzytelności na rzecz kilku wierzycieli. Przy tego rodzaju hipotece występuje jednak istotne ograniczenie – wierzytelności zabezpieczone przy jej pomocy muszą służyć sfinansowaniu tego samego przedsięwzięcia np. wybudowaniu określonego obiektu, opisanego w umowie ustanawiającej hipotekę. Ponadto w umowie należy określić zakres zabezpieczenia poszczególnych wierzytelności.

Administrator hipoteki

Przy okazji nowelizacji pojawił się również dodatkowy podmiot – administrator hipoteki, powoływany przez wierzycieli. Administrator może być jednym z wierzycieli, albo osobą trzecią. Uprawniony jest do zawierania umowy o ustanowienie hipoteki, wykonywanie praw i obowiązków wierzyciela hipotecznego, we własnym imieniu, lecz na rachunek wierzycieli.

Zmianę wprowadziło wejście w życie, 20 lutego, ustawy z 26 czerwca 2009 roku o zmianie ustawy o księgach wieczystych i hipotece oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. z 2009 Nr 131 poz. 1075). Szczególnie istotne we wskazanym zakresie się artykuły 681-682 nowelizacji.

 

Strefa Biznesu - Mateusz Żydek o Polskim Ładzie

Wideo

Komentarze 2

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

c
[email protected]
BROKEN HEART MADE WHOLE AGAIN.....!!!!!!!!
I never had a thing nor belief with spell casters until I saw a need for it when someone so dear to my heart left me for another man who doesn't even give a damn about her. Thanks to Dr. Odinani Owelle who used a spell to bring back my girlfriend to me in just two days when she came weeping and asking I forgive her for ever letting go and that she was gonna make up every bit of lost time and make me happier than ever for making me sob one bit
I came in contact with Dr. Odinani Owelle in a blog and thought of giving it a trial because I could not imagine that someone I love with all my heart was gonna leave me right under my close watch, the and then did I get to know that my close watch was not good enough. Like promised, Dr Odinani Owelle kept to his just words that brought back my love home to daddy and I am gonna love her more.
Wanna reach out to all the broken homes and relationships via this post of mine to believe that their problems can always be fixed, just get the right person to do it and I testify that there is no other right person as Dr. Odinani Owelle the real spell cast in the world Contact Him on hi's email adders [email protected]
1. Getting your lover or husband back
2. Spiritual bulletproof
3. Training
4. Money spell
5. Long life spell
6. Prosperity spell
7. Protection spell
8. Get a job spell
9. Becoming a manager spell
10. Get a huge loan without paying any fee spell
11. Getting your scam money back
12. Child spell
13. Pregnancy spell
14. Freedom spell
15. Love spell
16, vanishing spell
17. Invisible human spell
18. Success or pass spell
19. Marriage spell
20. Avenging spell
21. Popularity spell
22. Killing spell
23. Cancer spell...........

[email protected]
e
essica Shannon Shirley
Jestem Jessica Shannon Shirley z USA, Północna Karolina obiecujędzielić świadectwo całego świata po raz mężem wrócić z powrotem do mnie, a dziś z całym szacunkiem chcę podziękować dr. Odenore dla przynosząc radość i szczęście do mojej relacji i mojej rodziny. Chciałbym poinformować wszystkich, że jest rzucający zaklęcie, które jest realne i prawdziwe. Nigdy nie wierzyłem w żadnej z tych rzeczy, dopóki nie rozwiązały mojego męża, ja wymaga pomocy, aż znalazłem wielką pisowni rzucającego, a on rzucił zaklęcie miłości dla mnie, i zapewnił mnie, że dostanę mojego męża z powrotem w ciągu dwóch dni po zaklęcie zostało rzucone. Trzy dni później, zadzwonił mój telefon, i tak szokująco, to był mój mąż, który nie powołał mnie do ostatnich 6 miesięcy, i złożył przeprosiny za przerwy serca, i powiedział mi, że jest gotów być moim powrotem kości aż resztę życia ze mną. Dr Odenore, wydała mu się wiedzieć, jak bardzo kochałem i chciałem go. I otworzył oczy wyobrazić, jak bardzo jesteśmy dzielić się ze sobą. Jak I`m piśmie świadectwo teraz `m najbardziej najszczęśliwszą dziewczyną na ziemi i ja i mój mąż żyje szczęśliwe życie i nasza miłość jest silniejsza, niż jak to było jeszcze przed naszym zerwać. Tak, że `s dlaczego Obiecałem podzielić się swoim świadectwem całego wszechświata. Wszystko podziękowania dr Odenore do nadmiernej pracy, że on zrobił dla mnie. Poniżej znajduje się adres e-mail w każdej sytuacji jesteś w trakcie przerwy serca, i zapewniam was, że tak zrobił minę dla mnie, będzie on z pewnością pomoże wam też. skontaktuj się z nim teraz na e-mail [email protected]

(1) czar Rak(2) czar Ciąża(3) HIV / AIDS zaklęcie *(4) Pierwsze swoje oszustwa pieniądze *(5) Jeśli chcesz mieć dziecko.(6), jeśli zawsze masz zły sen(7) Zaklęcie na zdobycie miłości jeden z więzienia.(8) Pobierz ogromny kredyt bez ponoszenia żadnych opłat pisowni *(9) Chcesz kobiet / mężczyzn do pracy po ciebie.(10) Jeśli chcesz ex powrotem.Skontaktuj się z nim dziś za pomoc i będziesz szczęśliwy na wieki. E-mail ODPOWIEDŹ: [email protected]
Dodaj ogłoszenie