Mieszkania w Rzeszowie po 5000 zł za 1 mkw.

Średnie ceny ofertowe na rynku nowych mieszkań na rzeszowskim rynku pierwotnym nie są niskie i mieszczą się w przedziale od 4800 do 5200 zł za metr kwadratowy. Są to mieszkania w stanie deweloperskim, mniejsze, przeważnie dwupokojowe - do 50 metrów; oczywiście, w dobrych lokalizacjach - wyjaśnia Zbigniew Prawelski, doradca rynku nieruchomości.

Wszechstronne oferty

Okazuje się, że rynek mieszkaniowy w Rzeszowie należy do najbardziej stabilnych w kraju. - Mam tu na myśli rynek pierwotny. Deweloperzy mają wszechstronne oferty i - co najważniejsze - są one zbliżone do zapotrzebowania nabywców. Budownictwo mieszkaniowe rozwija się wspaniale między innymi dlatego, że miasto pozyskuje nowe tereny inwestycyjne - tłumaczy Zbigniew Prawelski.

Pojawiają się też opinie, że oferty deweloperów przekraczają już popyt i ceny mieszkań zaczynają spadać.

Jeśłi chodzi o budownicwto jednorodzinne, to znalazło się w fazie rozkwitu zarówno w Rzeszowie, jak i w sąsiadujących ze stolicą województwa miejscowościach. To zasługa dobrej infrastruktury, czyli dostępu do sieci i mediów (woda, prąd, gaz, kanalizacja), a zwłaszcza poprawy stanu dróg, o które dbają zarówno władze Rzeszowa, jak i ościennych gmin.

Perspektywy na 2016 rok

Dobra koniunktura powinna utrzymać się także w przyszłym roku. Chodzi tu o rynek pierwotny w Rzeszowie oraz o budownictwo indywidualne.

Niestety, gorzej sytuacja wygląda na rynku mieszkaniowym poza Rzeszowem. Wprawdzie widać już oznaki ożywienia na rynkach większych miast naszego regionu, ale ceny są tam znacznie niższe niż w Rzeszowie.

Nie można także mówić o polepszeniu sytuacji na rynku wtórnym. - Być może w 2016 roku sytuacja się poprawi. Niemniej mieszkania używane, takie do remontu, na rzeszowskim rynku są o ok. 1 tys. zł tańsze od porównywalnych wielkością mieszkań nowych - ocenia Zbigniew Prawelski.