Rząd uciął ulgi

Zapamiętaj

Zapamiętaj

Jeżeli 19 proc. poniesionych na remont wydatków przewyższy sumę należnego za br. podatku, wówczas fiskus zwracać będzie pieniądze, jako zaległość, w następnych latach aż do wyczerpania należności.

Ustawodawca uszanował jednak prawa nabyte i ulga remontowa obowiązywać będzie do 2005 roku - mówi Bożena Domino, kierownik działu podatków od osób fizycznych w II Urzędzie Skarbowym w Rzeszowie. - Co więcej, żeby nabyć do niej prawo, nie musi się zaczynać remontu w tym roku, można go robić w następnym albo w ostatnim.

Prawo do ulgi

Prawo do ulgi remontowej, która trzyletni żywot rozpoczęła w tym roku, daje rachunek VAT potwierdzający wydatki na co najmniej 521,64 zł.
Warunkiem jest także posiadanie tytułu prawnego do zajmowanego lokalu lub budynku mieszkalnego, w którym chce się zrobić remont. Tytułem jest prawo własności lub współwłasności, umowa najmu, podnajmu, dzierżawy, użyczenia.
Mając prawo do ulgi, można za ten rok oraz w dwóch następnych latach odpisywać od podatku 19 proc. ponoszonych na remont kosztów.
W limit ulgi wchodzi również roczna suma wpłat na wyodrębniony fundusz remontowy w spółdzielniach mieszkaniowych lub wspólnotach.

Limity ulgi remontowej

Na remont lub modernizację domu wolno od podatku odpisać maksymalnie 5216,40 zł
Na remont mieszkania maksymalna ulga wynosi 4347 zł.
Na remont lub modernizację instalacji gazowej - dodatkowo 869,40 zł.

Podwojone limity

Na limitach remontowych można zarobić i zaoszczędzić. Jeżeli ktoś mieszkał u rodziców "kątem", dołożył się do remontu i sporządził umowę użyczenia, wówczas familia ma dwa limity ulgi: rodzice swój, a syn lub córka swój. Umowa nie wymaga potwierdzenia notarialnego ani rejestracji, rodzice nie musieli też płacić podatku za wynajem. Umowy użyczenia nie da się sporządzić z obcą osobą.

Co można odliczać?

Odlicza się tylko wydatki poniesione na wymianę, naprawę, zakupione materiały, materiały, nowe instalacje oraz urządzenia trwale związane z lokalem. Są to: okna, drzwi, podłogi, wykładziny (przyklejone do podłoża), szafy wnękowe (wolno stojące - nie), pawlacze, armatura, wanny, brodziki, zlewy, kuchenki gazowe, kaloryfery, kominki, piece, itp. Odliczamy również zakup farb, lakierów, tapet, klejów, wydatki na instalacje wodociągowo-sanitarne, odgromowe,alarmy, gazowe, elektryczne, klimatyzacyjne, domofony, koszty usług remontowo-modernizacyjnych, projektów, opinii, ekspertyz, transportu materiałów.
Nie odlicza się kosztów własnej robocizny ani narzędzi: pędzli, szczotek, szpachelek, drabin, itd.