Długa kolejka do tańszych mieszkań w Krosnie. Zobacz, gdzie powstaną

Krośnieński TBS zakończył budowę kolejnych dwóch bloków przy ul. Żwirki i Wigury. Do 84 mieszkań wprowadzają się już nowi mieszkańcy. To ostatnia inwestycja TBS w tym miejscu. W ciągu ostatnich lat powstało tu mini-osiedle: sześć bloków z 276 mieszkaniami, parkingi, plac zabaw, boisko i zieleńce.

Wśród nowych lokatorów jest Krzysztof Smuraga z rodziną. Właśnie odebrał klucze do dwupokojowego mieszkania. Jest zadowolony ze swoich 44 metrów, za które będzie płacił 365 zł czynszu.

- Wcześniej przez 3 lata korzystaliśmy z programu dla młodych małżeństw. Mieszkaliśmy przejściowo w bloku ul. Tysiąclecia, czekając na mieszkanie na wynajem, zaoferowane przez TBS - opowiada.

Budowa dwóch ostatnich bloków przy ul. Żwirki i Wigury w Krośnie rozpoczęła się w 2010 roku. Kosztowała 9 mln zł. Mieszkania nie są duże, największe mają 3 pokoje i ok, 57 m.kw. To często pierwsze lokum dla młodych par. TBS urządza je pod klucz: są drewniane podłogi, terakota, płytki, wyposażona kuchnia i łazienka. Specjalne systemy umożliwiają indywidualne rozliczenie się lokatorów za ciepłą wodę i ogrzewanie.

W jednym z bloków 12 mieszkań zostało sprzedanych.

- Ale większość przeznaczona została pod wynajem i bardzo szybko znalazła swoich najemców - mówi Stanisław Kubit, prezes TBS.

Ta forma cieszy się dużym zainteresowaniem, szczególnie młodych mieszkańców Krosna, których nie stać na zakup na wolnym rynku.

- W systemie TBS wpłacając 30 procent kosztów oraz kaucję mieszkaniową (równowartość rocznego czynszu) można otrzymać klucze do wymarzonego "M" - tłumaczy Kubit. - To są atrakcyjne warunki, dlatego cały czas mamy kolejkę chętnych.

Taka nieformalna lista zainteresowanych liczy 500-600 osób. Spółka chętnie budowała by kolejne bloki na osiedlu Żwirki i Wigury, jednak tu nie ma już więcej miejsca.

- Ale mamy przygotowane kolejne cztery projekty w innych lokalizacjach - zapowiada prezes.

Prezydent Piotr Przytocki (TBS to w stu procentach miejska spółka) powtwierdza, że szykowane są kolejne inwestycje mieszkaniowe w Krośnie.

- Adaptacja bursy międzyszkolnej przy ul. Rzeszowskiej, obiektu po "budowlance" przy ul. Lewakowskiego oraz trzy nowe bloki: dwa przy ul. Podchorążych i jeden przy ul. Szklarskiej - wylicza prezydent. - Będą to mieszkania zarówno na sprzedaż i wynajem jak i mieszkania socjalne - dodaje.

Bo kolejka chętnych jest nie tylko na mieszkania TBS. Nie maleje też liczba rodzin oczekujących na mieszkania komunalne.

- To kilkaset rodzin - dodaje Przytocki.

Dlatego miasto już od kilku lat razem z TBS realizuje program mieszkaniowy.

- Budujemy zarówno na wynajem jak i na sprzedaż, bo to pozwala gromadzić kapitał na mieszkania czynszowe - mówi Przytocki.

- Niestety, od 2009 roku rząd nie wypracował alternatywy dla wsparcia tego budownictwa - mówi Kubit. - Nie ma już Krajowego Funduszu Mieszkaniowego i TBSy idą albo w developerkę albo radzą sobie tak jak my, przy udziale partycypantów, właścicieli, przy wsparciu budżetu miasta, kredytu i własnych pieniędzy.

Tzw. partycypanci, którzy wnoszą 30 proc. kosztów wybudowania lokalu, decydują kto w nim zamieszka.

- Najczęściej sami zostają najemcami, ale zdarzają się sytuacje, kiedy partycypantem są rodzice a najemcami ich dzieci - opowiada Kubit.

Miasto inwestuje w budowę mieszkań, bo chce by młodzi nie wyprowadzali się z Krosna.

- Na nowym osiedlu TBS urodziło się ostatnio 10 dzieci. Mam nadzieję, ze kolejne inwestycje też będą sprzyjać pojawieniu się nowych obywateli - uśmiecha się Przytocki.

Po oddaniu ostatniego bloku przy ul. Żwirki i Wigury, spółka TBS planuje rozpoczęcie kolejnej budowy przy ul. Podchorążych.