Na wzniesieniu nad ulicą Spacerową w Rzeszowie powstaną rezydencje [ZDJĘCIA]

- Inwestor planuje budowę domów wolno stojących jednorodzinnych, tzw. rezydencji, ma pozwolenia jeszcze sprzed kilku lat, nim założyliśmy Stowarzyszenie i w tym temacie nie mamy nic do powiedzenia. Inwestycja ma zacząć się z początkiem wiosny

– mówi Elżbieta Niedzielska ze Stowarzyszenie Spacerówka i dodaje, że może chodzić o osiem albo dziewięć prawomocnych pozwoleń na budowę domów jednorodzinnych.

Od 2017 roku mieszkańcy ulicy Spacerowej protestowali przeciw 12 decyzjom wydawanym przez rzeszowski ratusz o warunkach zabudowy na korzyść dewelopera planującego wybudować na wzniesieniu 30-piętrowe wieżowce. Sprawa trafiła do Samorządowego Kolegium Odwoławczego (SKO), który unieważnił 12 decyzji o warunkach zabudowy dla terenu przy Spacerowej. W jednej sprawie inwestor odwołał się od decyzji SKO.

Elżbieta Niedzielska podkreśla, że dla Stowarzyszenia Spacerówka budowa domów jednorodzinnych nie jest problemem. Stowarzyszenie nie godziło się tylko na budowę bloków 30-piętrowych koło domów członków Spacerówki.

- Gdy miasto przygotowywało miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zakładający powstanie parku i terenu zieleni urządzonej, w tym samym czasie to samo miasto wydało pozwolenia na budowę na tym terenie domów jednorodzinnych. To nie wymaga komentarza – mówi E. Niedzielska.

Pozwolenia zostały wydane przez poprzednie władze Rzeszowa. Obecne władze pracują nad nowym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Rzeszowa i nad szczegółowymi planami zagospodarowania przestrzennego dla określonych lokalizacji.

- Inwestor otrzymał pozwolenie na budowę czterech domów jednorodzinnych w 2020 roku. Kiedy przystąpi do realizacji, tego nie wiemy, bo to jego decyzja. W tej chwili jest przystąpienie do planu zagospodarowanie przestrzennego na tym obszarze. W pierwszej kolejności musimy jednak poczekać na uchwalenie Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Takie są wymogi proceduralne. Plan zakłada, że będzie tu wyłącznie teren zieleni publicznej z elementami sportu i rekreacji

– wyjaśnia Artur Gernand z kancelarii prezydenta miasta Rzeszowa.

- Problem pojawił się stąd, że te tereny były wywłaszczone w latach 70. przez miasto pod budowę cmentarza komunalnego. W związku z tym że cel wywłaszczenia nie został zrealizowany, spadkobiercy właścicieli zaczęli występować o zwrot terenów i w części im się to udało. Ich część zdecydowała się na sprzedaż tych terenów deweloperom, natomiast część tych terenów jest w rękach miasta i mamy nadzieję, że uda nam się ten rekreacyjny cel zrealizować w przyszłym planie zagospodarowania przestrzennego - mówi Artur Gernand.