Mieszkania prognoza cen

Złagodzenie restrykcji w gospodarce przyniosło w czerwcu wyraźny wzrost sprzedaży nowych mieszkań. Utrzymanie poziomu cen i zainteresowania nabywców dobrym prognostykiem dla branży deweloperskiej na drugą połowę roku. Obecnie kupujący wprawdzie nie rezygnują z zakupu, ale wykazując większą ostrożność chętniej wybierają mieszkania z terminem odbioru przypadającym w okresie do 12 miesięcy od chwili zakupu. Dla deweloperów może to oznaczać dłuższy niż w ostatnich latach czas potrzebny na skomercjalizowanie nowo wprowadzanych projektów i konieczność zapewnienia dodatkowego finansowania na etapie realizacji.

Miało być zahamowanie wzrostu cen mieszkań na rynku pierwotnym, ale zmiany w przepisach podatkowych mogą pokrzyżować plany osób wstrzymujących się z kupnem własnego M. – Większość firm deweloperskich to spółki komandytowe, które od przyszłego roku będą musiały dodatkowo zapłacić CIT. Ten koszt pokrycie może znaleźć w kieszeni kupujących mieszkania.

Choć te wizje mogą brzmieć jak science fiction, niektóre z nich już zaczęto realizować w innych krajach. Czy doczekamy się ich w Polsce?

Kupując wymarzone M, łatwo jest przeoczyć kwestie, które później dużo nas kosztują albo latami męczą. Zobacz, na co zwrócić uwagę, żeby nie żałować zakupu.

Mieszkania miały być tańsze, ale nic z tego. Nawet pandemia koronawirusa nie zmienia tego trendu. Ceny ciągle rosną i to zarówno na rynku wtórnym, jak i na pierwotnym.

Dzięki uprzejmości serwisu ogłoszeniowego otodom.pl publikujemy zdjęcia mieszkań na sprzedaż na Podkarpaciu na rynku wtórnym, których cena zaczyna się od 1 miliona złotych!

Według GUS budownictwo mieszkaniowe w Polsce radziło sobie w 2020 r. dobrze mimo pandemii. Jej skutki dogoniły jednak deweloperów jesienią.

W grudniu średnia cena za metr kwadratowy mieszkań w Rzeszowie wynosi ok. 6 413 zł. Najdroższe jest osiedle Grota-Roweckiego, gdzie za m kw. trzeba zapłacić aż 7 724 zł, najtańsze os. Matysówka z ceną ok. 4 724 zł. Z czego wynika tak duża różnica? Dlaczego na Grota-Roweckiego mieszkania są tak drogie?

Nie we wszystkich domach i mieszkaniach w Polsce jest łazienka. Na podstawie danych Głównego Urzędu Statystycznego przygotowaliśmy zestawienie 30 gmin z województwa podkarpackiego, w których jest najmniejszy odsetek łazienek w gospodarstwach domowych.

Coraz bliżej oddanie kameralnego bloku przy ul. Strażackiej 40 w Rzeszowie. Wolnych zostało już tylko kilkanaście mieszkań, których ceny zaczynają się od 6400 zł/m2. Zrób krok do przodu i kup własne mieszkanie. Zainwestuj w siebie i swoją przyszłość.

Nie ma czasu idealnego na zakup mieszkania. Zawsze jest ryzyko, że ceny pójdą jeszcze bardziej w górę – albo spadną, a kredyt hipoteczny będzie trudniejszy lub łatwiejszy do uzyskania, na mniej lub bardziej korzystnych warunkach. Jak jest teraz, w czasach pandemii?

W październiku 2020 r. liczba mieszkań, których budowę w Polsce rozpoczęto, była znacząco niższa niż przed rokiem. Skąd ten spadek po rekordowym wrześniu?

Serwis RynekPierwotny.pl porównał warunki mieszkaniowe w 218 polskich miastach. Gdzie panuje niedobór mieszkań, a gdzie znalezienie wygodnego lokum jest łatwe?

Na podstawie danych Urzędu Statystycznego w Rzeszowie przygotowaliśmy ranking powiatów województwa podkarpackiego, obejmujący liczbę nowo wybudowanych mieszkań.

Jeszcze przed pandemią ceny mieszkań sięgnęły historycznych wyżyn i wszyscy spodziewali się ostrej korekty w dół. Nic takiego nie nastąpiło ani wtedy, ani nawet w czasach koronawirusa. A jak jest w nowej normalności? Pojawiły się głosy, że deweloperzy grajć na utrzymanie wysokich cen wstrzymują inwestycje, a potencjalni klienci odkładają decyzje o zakupie czekając na spadek cen. Może i tak było, teraz jednak na rynku widać bardziej powrót do dynamiki wzrostowej sprzed koronawirusowego kryzysu niż symptomy poprzedzające pęknięcie tzw. bańki. Jeśli więc w końcu dojdzie do spadku cen, to plany deweloperów i obraz rynku przeczą by nastąpiło to już teraz.

Chociaż ich ceny sięgają w Rzeszowie kilkunastu tysięcy złotych za metr kwadratowy, to właśnie duże luksusowe apartamenty sprzedają się jako pierwsze w wysokich budynkach. Klienci rezerwują je na długo przed zakończeniem budowy, często jeszcze na etapie projektu...

Ostatnie tygodnie były dla Bryksy bardzo owocne. Firma została uhonorowana, kolejnym już w swoim dorobku, tytułem Krakowskiego Dewelopera Roku oraz wypracowała wyczekiwany kompromis z mieszkańcami Rzeszowa, o czym rozmawiamy z wiceprezesem MARIUSZEM BRYKSYM.

Co szósty Polak planujący przed koronawirusem zakup mieszkania pod wpływem pandemii zmienił swoje plany. Większość odłożyła je na później, czekając na ustabilizowanie się sytuacji, ale aż 17 proc. zrezygnowało z kupna własnego lokum w ogóle. Dlaczego?

Osoby, które miały w planie kupić mieszkanie, liczyły na to, że epidemia koronawirusa wpłynie na poziom cen. Okazuje się jednak, że nic takiego się nie wydarzyło. W drugim kwartale tego roku za metr kwadratowy nieruchomości w ofercie w Warszawie trzeba było średnio zapłacić 11,1 tys. zł. To o 10 proc. więcej niż rok temu i tyle samo co na początku obecnego roku. Mocniej ceny wzrosły w Trójmieście i Wrocławiu – w obu miastach o 12 proc. rok do roku.

Zobaczcie oferty licytacji komorniczych w naszym regionie. Oferty pochodzą z Serwisu Internetowego Krajowej Rady Komorniczej.