Polacy nie boją się kryzysu

Świadczy o tym m.in. wzrost sprzedaży detalicznej w Polsce o 14,3% rok do roku

(wg danych za styczeń 2012 r. - GUS).

Jak podaje najnowszy raport CBRE prezentujący sytuację na rynku nieruchomości handlowych (CBRE MarketView EMEA Retail Q4 2011), w czwartym kwartale 2011 r. w Polsce oddano do użytku prawie 300 tys. m. kw. nowych powierzchni w centrach handlowych.

Nie tylko duże miasta

Choć nadal większość powierzchni znajduje się w dużych miastach, znaczenia nabierają mniejsze ośrodki oraz aglomeracje średniej wielkości, które obecnie dominują pod względem liczby rozpoczętych projektów. Deweloperzy obiektów handlowych ponownie nabrali optymizmu, co widać po rosnącej liczbie nowych projektów. Buduje się przede wszystkim mniejsze centra, w których dominującym elementem jest hipermarket, ponieważ takie właśnie obiekty uważa się za najpewniejszą inwestycję długoterminową.

Inaczej jest w Warszawie

Z kolei główne ulice handlowe w stolicy cieszą się obecnie wyższym popytem ze strony najemców ze względu na brak dostępnych powierzchni w galeriach handlowych – powiedziała Magdalena Frątczak, dyrektor działu powierzchni handlowych w CBRE Polska.

To warto wiedzieć

Aktywność na rynkach nieruchomości handlowych w Europie Środkowo-Wschodniej została zdominowana przez Polskę i Czechy, przy czym Polska ma zdecydowanie najwyższe notowania w regionie wśród inwestorów dzięki swojej dobrej kondycji gospodarczej. Ostatnio jednak widać także wzrost zainteresowania inwestorów powierzchnią handlową w innych stolicach, jak Budapeszt, Bratysława i Bukareszt, gdzie można kupić dobrze prosperujące centra handlowe po cenach atrakcyjniejszych niż na wiodących rynkach regionu, przy porównywalnych obrotach.