Nieruchomość, o której mowa to działka przy ulicy Dekerta zabudowana urokliwą willą wzniesioną w 1928 roku. Stoi między Filharmonią Podkarpacką, a letnim pałacem Lubomirskich, przy fontannie multimedialnej. Dla rzeszowian nieruchomość ma szczególne znaczenie, ponieważ przed laty mieszkał tu płk. Jan Stefan Kotowicz, ostatni dowódca 27. Wołyńskiej Dywizji Piechoty Armii Krajowej. W 2001 roku na willi zamontowano i odsłonięto okolicznościową tablicę upamiętniającą bohatera.
Obecnie budynek jest w rękach prywatnego właściciela, który kilka lat temu zapowiedział jego wyburzenie i budowę w tym miejscu nowoczesnego apartamentowca. Jego zamierzenia wywołały burze w mieście, a nieruchomość ostatecznie wpisano do rejestru zabytków, obejmując ją ochroną konserwatorską. Od tej pory willa niszczeje.
Zdaniem rzeszowskich radnych, właściciel willi nie inwestuje w jej remont, bo nie zależy mu na tym budynku.