Czynsz

Pandemia przyspieszyła przyrost długów czynszowych, przez sześć miesięcy przybyło ich 28 mln zł wobec 3,5 mln zł w tym samym okresie zeszłego roku. Czynsze znalazły się w pierwszej trójce najczęściej opóźnianych rachunków. - Obecnie średnia zaległość konsumenta z powodu nieopłaconego czynszu to niemal 20 tys. zł- mówi ekspert.

Eksperci Expandera i Rentier.io sprawdzili, ile pieniędzy zostaje w kieszeni pary o przeciętnych dochodach po zapłaceniu za wynajem mieszkania. Wnioski są zaskakujące.

Wiele sieci pralni wodno-chemicznych funkcjonujących na terenie kraju może zostać zmuszona w ciągu następnych kilku miesięcy do likwidacji swojej działalności. Ich przychody w okresie pandemii spadły o 80-90 proc. i nadal nie powróciły do wartości sprzed pandemii. Szacuje się, że do końca roku nie przekroczą 60 proc. wcześniejszych poziomów. W okresie zamarcia życia gospodarczego i kulturalnego kraju drastycznie zmalało zapotrzebowanie na usługi pralni. Dlatego galerie handlowe powinny wziąć pod uwagę sytuację tego sektora przedsiębiorców i dostosować poziom czynszów do skali spadku obrotów.

Epidemia koronawirusa zamroziła rynek nieruchomości. Dotyczy to także wynajmu mieszkań. Dla jednych lokatorów prawie nic się nie zmieniło, drugim obcięto część zarobków, a inni całkiem stracili pracę. Dlatego wiele osób nie stać na opłaty za lokal na dotychczasowym poziomie. W tej sytuacji próbują więc negocjować obniżki cen lub odroczenie czynszów. Właściciele mieszkań nie chcą na ten temat mówić.

Zaprezentowany przez rząd program ma pomóc w budowie kolejnych mieszkań o umiarkowanych czynszach, ale też wesprzeć najemców i właścicieli w trakcie przejściowych trudności. Podobnym kosztem można też wesprzeć młodych Polaków w zakupie nawet 100 tysięcy mieszkań. Wzoru można szukać po drugiej stronie globu.

Podczas gdy samorządy obniżają najemcom czynsze za lokale użytkowe, rzeszowskie spółdzielnie mieszkaniowe nie chcą tego robić. Do naszej redakcji zgłaszają się kolejni przedsiębiorcy, którzy skarżą się na takie postępowanie. I obawiają się, że to doprowadzi ich do bankructwa.

W obecnej sytuacji wszyscy szukamy oszczędności i ograniczamy niepotrzebne wydatki. Jednym ze sposobów na to jest zoptymalizowanie wydatków na prąd, gaz, wodę. Jak to zrobić?

Radni miejscy z Przemyśla podjęli uchwałę o "zaniechaniu dochodzenia należności" za niewielkie opóźnienia w regulowaniu płatności w kasy miejskiej. Chodzi o pobieranie rekompensat, których wielkość jest równa lub mniejsza zaległej wpłacie.

Marzec lub kwiecień - to wtedy członkowie spółdzielni mieszkaniowych mogą spodziewać się wzrostu czynszów. Bo to, że będą, jest nieuniknione. Zapowiadają je m.in. rzeszowskie spółdzielnie "Zodiak" i "Projektant", a także Przemyska Spółdzielnia Mieszkaniowa.

Piątek, 6 września, godzina 22.43, Dagmara Wójcik od godziny siedzi pod drzwiami wynajmowanego mieszkania, czeka na policję. Jej 5-letnia córka Liliana nie wytrzymała, zasnęła na korytarzowej wykładzinie przed zamkniętymi drzwiami. Zamkniętymi, bo właściciel bez uprzedzenia wymienił zamki.

Pierwsze miesiące 2019 roku przyniosły odczuwalne wzrosty czynszów w nieruchomościach na wynajem. Jak wynika z indeksu cen konsumpcyjnych GUS – w kwietniu ceny zanotowały niemały, bo prawie 5 proc. skok.

15 lat dopłat do czynszu najmu – tak finalnie wygląda program, który startuje wraz z początkiem 2019 roku. Docelowo ma on kosztować budżet ponad 3 miliardy złotych rocznie. To więcej niż cały program „Mieszkanie dla młodych” przez 5 lat działania.

Państwo poniesie część wydatków mieszkaniowych w pierwszych katach jego najmu. Program ruszy od początku 2019 r. Dopłaty będą udzielane do 15 lat, a ich wysokość może wynieść nawet kilkaset złotych.

Wraz z nabierającym rozpędu programem Mieszkanie Plus pojawiają się wątpliwości dotyczące kosztów, czy stanu oddawanych mieszkań. W Jarocinie za czynsz trzeba zapłacić tyle co na rynku komercyjnym. W Białej Podlaskiej mieszkania będą oddawane natomiast w stanie deweloperskim, co wiąże się z tym, że lokatorzy będą musieli pokryć koszty remontu i wyposażenia

Lokatorzy, którzy mają problemy finansowe, mogą starać się o obniżenie czynszu. Wyjaśniamy, w jaki sposób to zrobić i jakie warunki należy spełnić, aby wniosek został rozpatrzony pozytywnie.

Ustawa o zakazie handlu w niedzielę może negatywnie wpłynąć na sytuację wielu sklepów działających w galeriach handlowych. Problem to nie tylko potencjalnie mniejszy zysk, lecz w wielu przypadkach także konieczność opłacania pełnego, ustalonego przed zmianą prawa czynszu. Eksperci podpowiadają, że najemcy mogą próbować renegocjować warunki czynszu, powołując się na tzw. nadzwyczajną zmianę stosunków.

W czwartek zbiera się rada nadzorcza Przemyskiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Będzie dyskusja o finansach na przyszły rok.

Polacy pozbywają się długów. Szczególnie tych zaciągniętych u rodziny lub znajomych oraz w zakładach pracy. Nie mają za to problemów z tym, by zalegać z opłatami za prąd, media lub czynsz.

Do kontenerowych mieszkań przy ul. Białobrzeskiej w Krośnie mają być eksmitowani zatwardziali dłużnicy, którzy od lat nie płacą czynszu. Władze Krosna uporały się z protestami i budowa pierwszych budynków dobiega właśnie końca.

Właściciele lokali mieszkalnych często narzekają na rosnące koszty utrzymania swojego „M”. Takie skargi można usłyszeć również od osób, które wynajmują gminne lokum. W przypadku mieszkań komunalnych, narzekania na wysoki czynsz są najbardziej uzasadnione. Średni czynsz za 1 mkw. gminnego lokalu jest znacznie wyższy, niż analogiczna stawka w mieszkaniu spółdzielczym i własnościowym. Co gorsza, komunalne czynsze przez osiem lat wzrosły o 75%. Podwyżki dla rzetelnych najemców, to efekt kłopotów w egzekwowaniu czynszu od zadłużonych sąsiadów. Rząd chce poprawić zasady gospodarowania mieszkaniami komunalnymi. Niestety wiele wskazuje, że zapowiadane zmiany prawne doprowadzą do kolejnych podwyżek czynszu.

Firma ista uruchomiła specjalną platformę internetową ista connect . System umożliwia realną kontrolę zużycia ciepła, jak i wody przez mieszkańców budynków wielorodzinnych. Korzystanie z platformy może przynieść wymierne oszczędności oraz realny spadek zużycia energii cieplnej nawet o 16 proc. Już dziś może z niej korzystać 250 tys. Polaków. System może objąć prawie 6 mln mieszkań w całej Polsce.

Choć w hierarchii spłacalności zobowiązań rachunki za czynsz znajdują się na dość wysokiej pozycji w deklaracjach Polaków, to jednak zaległość z tego tytułu stale się powiększa. Przez zaledwie pół roku zadłużenie wobec wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych, a także właścicieli wynajmowanych mieszkań i lokali użytkowych, wzrosło o prawie 20 proc., do 139 mln zł.